fbpx

Biệt thự 4 tầng

Bạn đang cần tìm kiếm cho nhà mình 1 mẫu biệt thự 4 tầng để tham khảo và thiết kế cho gia đình mình 1 mẫu nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng. Nhà đẹp xin chia sẻ với các bạn bộ sưu tập các mẫu biệt thự 4 tầng hiện đại với nhiều phong cách và kiểu dáng khác nhau như biệt thự phố 4 tầng, biệt thự 4 tầng hiện đại hoặc biệt thự 4 tầng cổ điển. Xin mời các bạn cùng tham khảo những mẫu nhà biệt thự này nhé.

Các mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại giá rẻ

Mẫu bản vẽ thiết kế biệt thự vườn bán cổ điển 4 tầng 12x13m

Mẫu biệt thự này được gọi là biệt thự bán cổ điển hay còn được gọi là biệt thự cách tân, bởi vì đó là sản phẩm được kết xuất từ tinh hoa kiến trúc từ xưa đến nay, được pha trộn giữa kiến trúc cổ điển và kiến trúc hiện đại thời nay. Diện tích xây dựng của

Các mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng ngày nay chính là lựa chọn thiết kế tốt nhất, hoàn hảo nhất cho nước ta hiện nay. Bởi vì những mẫu nhà biệt thự 4 tầng này chính là sự kết hợp, hội tụ giữa nét đẹp độc đáo và sang trọng, các mẫu biệt thự 4 tầng đẹp này không chỉ mang đến một không gian sống hoàn hảo cho gia đình chủ đầu tư mà còn thể hiện được ý tưởng và gu thẩm mỹ của chủ đầu tư. Dưới đây, mời bạn đọc và quý khách hàng cùng chiêm ngưỡng thêm vẻ đẹp của các mẫu biệt thự 4 tầng được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư của công ty nhà đẹp chúng tôi. Chắc chắn qua các công trình độc đáo và đẳng cấp này, quý khách hàng sẽ có thêm  những ý tưởng thiết kế tuyệt vời cho ngôi nhà của gia đình mình.

Thiết kế biệt thự phố 4 tầng NDNP4T9

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại tại Thái Bình

Biệt thự 4 tầng hiện đại

Các mẫu biệt thự 4 tầng hiện đại mái thái, mái bằng có sân vườn đẹp, có hồ bơi đang được lòng rất nhiều gia đình ở cả thành phố và nông thôn. Với nét đẹp hiện đại, sang trọng, phòng khoáng, các ngôi biệt thự này luôn mang đến không gian sống mở rộng, thoải mái, thoáng mát và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế thi công biệt thự phố hiện đại NDNP4T9

Thiết kế biệt thự phố 4 tầng hiện đại

Biệt thự 4 tầng tân cổ điển

Các mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển kiểu Pháp và châu Âu của công ty nhà đẹp hiện đang nhận được sự hài lòng của rất nhiều chủ đầu tư. Được thiết kế theo phong cách kiến bán cổ điển, các ngôi biệt thự không chỉ mang đến một không gian sống sang trọng, đẳng cấp mà còn góp phần khẳng định vị thế của gia chủ. Với đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm, các công trình kiến trúc tân cổ điển của công ty chúng tôi luôn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho mọi khách hàng. Được thiết kế công năng khoa học, ngoại thất sang trọng các mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển chắc chắn sẽ mang đến một không gian sống hoàn hảo nhất.

Mẫu biệt thự 4 tầng đẹp

Thiết kế mẫu biệt thự 4 tầng đẹp trong nhịp sống hội nhập và đặc biệt là sau giai đoạn Covid 19 thì xu hướng xây dựng nhà càng được nâng cao hơn với những mẫu thiết kế nhà biệt thự 4 tầng đẹp mái thái, mái bằng đơn giản hiện đại. Chi phí thi công của những mẫu nhà này thì hết sức phải chăng, khá rẻ. Ngày nay xu hướng thiết kế mẫu biệt thự 4 tầng đẹp kết hợp với hệ thống sân vườn rộng rãi sẽ tạo nên những khoảng không gian mở hài hòa với cuộc sống nơi các vùng quê.

Biệt thự hiện đại 4 tầng

Thời đại hiện nay sự xuất hiện của những căn biệt thự hiện đại 4 tầng với phong cách thiết kế tự do, phóng khoáng, chú trọng đến sự đơn giản, sang trọng, thông thoáng, và gần gũi với thiên nhiên ngày một nhiều. Điểm nhấn tạo nên nét phá cách của các mẫu biệt thự hiện đại đẹp chính là việc sử dụng vách kính lớn tinh tế, sang trọng, mang lại cảm giác nhẹ nhàng, tinh tế, phù hợp với xu hướng thời đại.

Biệt thự 4 tầng mái thái hiện đại

Lối kiến trúc nhà ở trải dài khắp mảnh đất hình chữ S từ xưa đến nay đó chính là những ngôi nhà biệt thự 4 tầng mái thái hiện đại quen thuộc. Theo thời gian, những ngôi nhà biệt thự 4 tầng ấy được cải tiến thành những căn biệt thự mái thái hiện đại, đẳng cấp nhưng vẫn giữ được cái hồn của truyền thống Á Đông. Ưu điểm của những ngôi nhà biệt thự  4 tầng mái thái hiện đại là rất phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm của Việt Nam nhưng vẫn có giá trị thẩm mỹ cao nên những ngôi biệt thự 4 tầng mái thái hiện đại ngày càng chiếm được cảm tình của các chủ đầu tư.

Biệt thự 4 tầng mái nhật đẹp

Sự phát triển, mở cửa và hội nhập kinh tế giữa các nước trên thế giới khiến cho nền văn hóa, kiến trúc có sự giao thoa, du nhập lẫn nhau tạo nên một diện mạo kiến trúc mới trở nên đa dạng, phong phú. Việt Nam cũng không ngoại lệ khi sở hữu một kho tàng công trình kiến trúc khổng lồ với nhiều phong cách khác nhau. Trong đó, kiến trúc nhà biệt thự 4 tầng mái Nhật đẹp là một trong những phong cách kiến trúc thịnh hành ở nước ta trong thời gian gần đây bởi nét truyền thống, cổ kính phương Đông được thể hiện qua những đặc điểm về hình khối mái. Thế nhưng không phải ai cũng biết rõ về loại hình kiến trúc này. Với kinh nghiệm nhiều năm trong việc xây dựng các mẫu nhà biệt thự 4 tầng mái nhật đẹp, công ty chúng tôi luôn tự hào và khẳng định vị thế của mình trong công trình tìm tòi và cho ra đời những mẫu nhà biệt thự 4 tầng mái Nhật đẹp và được mọi chủ đầu tư hoàn toàn hài lòng.

Biệt thự 4 tầng mái bằng

Thiết kế kiến trúc biệt thự 4 tầng mái bằng đặc trưng với những đường nét khỏe khoắn của mặt bằng bê tông cốt thép đang trở thành xu hướng mới cho sự lựa chọn của nhiều chủ đầu tư trong thời gian gần đây. Nhằm mang đến một không gian sống hoàn hảo,. Những mẫu nhà biệt thự 4 tầng mái bằng được kết hợp với không gian xanh để đáp ứng “nhu cầu thỏa mãn” của chủ đầu tư về cuộc sống hiện đại, thanh lịch, thoải mái mà sang trọng không kém phần.

Ưu điểm của nhà biệt thự 4 tầng đẹp

  • 1. Đối với những ngôi nhà biệt thự 4 tầng đẹp thì thời gian xây dựng khá ngắn và được đưa vào sử dụng nhanh chóng.
  • 2. Nhà biệt thự 4 tầng đẹp có rất nhiều phong cách khác nhau, từ phong cách cổ điển Châu Âu hay kiến trúc Châu Á… đều vô cùng đa dạng và hài hòa, thân thiện với không gian sống và nền văn hóa của người Việt. 
  • 3. Nguyên liệu xây dựng thường đảm bảo được sự chắc chắn, không cầu kỳ nhưng đảm bảo được độ bền và an toàn. 
  • 4. Những ngôi nhà biệt thự 4 tầng đẹp thường sở hữu những không gian sống rộng rãi, thoáng mát vô cùng thuận lợi cho việc sinh hoạt của các thành viên trong gia đình các chủ đầu tư.

Nhược điểm của nhà biệt thự 4 tầng đẹp

  • 1. Kinh phí đầu tư cho một ngôi nhà biệt thự 4 tầng đẹp thường là kháng lớn vì yêu cầu sự tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ của đồ vật và sự xa xỉ trong thiết kế để đạt tới sự hoàn mỹ nhất định.
  • 2. Ngoài ra để thiết kế ra được những mẫu nhà biệt thự 4 tầng đẹp thì cần đòi hỏi đội ngũ thiết kế thi công xây dựng có trình độ cao, có tính cách cầu toàn, yêu thích sự hoàn hảo và mắt thẩm mỹ cực tốt…
  • 3. Những mẫu nhà biệt thự 4 tầng đẹp cần phải có một khoảng đất rộng. Vậy nên những ngôi nhà biệt thự 4 tầng đẹp này thường hay được xây dựng nhiều ở nông thôn hơn vì diện tích đất đai rộng.

Giá thiết kế biệt thự 4 tầng

Như vậy một bảng giá thiết kế nhà biệt thự 4 tầng sẽ bao hàm rất nhiều thành phần và yếu tố ảnh hưởng ở bên trong. Nhưng các đơn vị, công ty thiết kế sẽ tính theo công thức đơn giản, có lợi nhất cho khách hàng.

Công thức tính giá thiết kế biệt thự 4 tầng

  • Công thức tính giá thiết kế được áp dụng phổ biến hiện nay là: Tổng diện tích xây dựng (hay khối lượng thi công) x đơn giá thiết kế/m2
  • Tổng diện tích xây dựng (hay khối lượng thi công) = diện tích móng quy đổi + diện tích sàn trệt + diện tích sàn các lầu + diện tích mái hệ số nghiêng + diện tích sân quy đổi + diện tích các công trình phụ quy đổi…

2. Đơn giá thiết kế biệt thự 4 tầng

  • Về phần đơn giá thì trung bình của công ty nhà đẹp chúng tôi sẽ tính tạm thời là 150.000 vnđ/ 1m2, cách tính giá thiết kế kiến trúc sẽ bị tác động bởi nhiều yếu tố ví dụ như mỗi phong cách thiết kế đơn giá cũng sẽ có sự cao thấp như: Phong cách thiết kế cổ điển, bán cổ điển sẽ cao hơn phong cách thiết kế hiện đại.

Móng nhà biệt thự 4 tầng

  • Các loại kết cấu móng nhà biệt thự 4 tầng thông dụng nhất hiện nay

Móng bè

Móng bè là loại móng thông dụng có tác dụng làm giảm trọng tải của ngôi nhà. Kết cấu móng này hay được dùng cho các công trình ở nông thôn. Loại móng này được thiết kế xây dựng trải rộng dưới toàn bộ công trình, làm giảm áp lực cho phần công trình trên đất nền. Loại móng này chỉ dùng cho các công trình có địa hình yếu, dễ lún, nhưng so với kết cấu móng bằng thì kiểu móng này ít dùng cho kết cấu móng nhà biệt thự 4 tầng

Móng cọc

Kết cấu móng này được thi công trên các đầu cọc tạo nên sự liên kết chặt chẽ giữa đài móng, giằng móng và cọc thi công. Chúng tạo kết cấu vô cùng vững chắc. Kiểu móng này thường được dùng cho những nơi có địa hình đất yếu, dễ sụt lún, hay ao hồ, địa hình phức tạp. Số lượng cọc thi công sẽ phụ thuộc vào tải trọng công trình tác dụng vào đầu cột, độ sâu của móng chôn & được tính theo công thức:

Tải trọng, tải trọng sàn, trọng tải tác dụng khi đưa vào dùng tổng cộng vào khoảng 1.2 đến 1.5 tấn/m2 x diện chịu tải của các cột x 1.2 x 2 (số tầng)

Móng băng

Đây là phương án xây dựng móng điển hình của thiết kế nhà nói chung cũng như các mẫu thiết kế nhà biệt thự 4 tầng nói riêng. Móng băng là kiểu móng có phần chân đế mở rộng và chạy dài theo các trục cột tạo thành khối đế vững chắc. Phù hợp với những vùng có điều kiện địa chất yếu, hay cũng có thể ứng dụng cho những vùng có địa chất thông thường.

Móng băng thường bao gồm 3 loại như:

  • Móng băng mềm
  • Móng băng kết hợp
  • Móng băng cứng

Móng đơn biệt thự 4 tầng

Kiểu móng này có tác dụng chịu tải trọng nhẹ với kết cấu đơn giản, chỉ dùng cho những mẫu thiết kế nhà có nền đất khác rắn chắc và tốt. Tuy nhiên trên thực tế kiểu móng này ít được chọn lựa thi công cho những mẫu thiết kế nhà.

Kinh nghiệm xây nhà biệt thự 4 tầng

Để chuẩn bị xây dựng và hoàn thiện một ngôi nhà thì cần phải nắm rõ những điều sau:

1. Chuẩn bị các kiến thức cơ bản và cần thiết về xây dựng.

Để có kinh nghiệm xây nhà thì bạn nên chuẩn bị tốt cho hành trang của mình , đó là các kiến thức cơ bản về xây dựng, về phong thủy. Khi xây nhà bạn nên tránh những gì, các công đoạn xây dựng nhà như thế nào, cách chọn các loại vật liệu ra sao….

2. Xác định vị trí nhà và diện tích nhà mà bạn muốn xây và chuẩn bị ngân sách tài chính.

Sau khi đã chuẩn bị những kiến thức cơ bản về xây dựng, bạn nên có cho mình một kế hoạch xây nhà cụ thể, nó sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí và theo dõi công trình thi công tốt hơn.

Bước đầu tiên trong kế hoạch là xác định vị trí xây dựng nhà, xác định vị trí xây nhà xong thì tiến hành đo đạc và xác định diện tích xây nhà, 2 điều này phải thỏa mãn nguồn ngân sách tài chính có sẵn. Hoặc dự trù kinh phí xây dựng để bạn có thể chuẩn bị tài chính và nếu tài chính không đủ thì bạn có thể xoay sở chi phí tốt hơn.

3. Lựa chọn phong cách và kiểu dáng cho ngôi nhà biệt thự 4 tầng

Bạn là người thích phong cách đơn giản, hiện đại hay thích cổ kính xa hoa, lộng lẫy? Nhà biệt thự 4 tầng thường có nhiều kiểu dáng và phong cách khác nhau như: phong cách như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại.

4. Quan tâm đến các thành viên trong gia đình để xác định công năng phòng phù hợp

Việc xây dựng những ngôi nhà biệt thự 4 tầng sẽ trọn vẹn hơn nếu bạn quan tâm đến các thành viên trong gia đình, nếu gia đình đông thành viên, bạn nên thiết kế ưu tiên nhiều phòng ngủ để tiện cho việc sinh hoạt cá nhân. Cũng như căn nhà sẽ không bị chật chội. Ngược lại, gia đình ít thành viên nếu xây nhà quá rộng sẽ rất phí, công sức dọn nhà sẽ khiến bạn mệt mỏi.

5. Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng

Khi đã chuẩn bị các kiến thức cơ bản cho đến kiểu nhà, vị trí, ngân sách… thì việc chọn cho mình nhà thầu uy tín là bước đi quan trọng nhất. Nó quyết định đến chất lượng ngôi nhà, tiến độ dự á, chi phí phát sinh…. và các chủ đầu tư đều phải đắn đo, lựa chọn. 

Nếu bạn chọn được nhà thầu tốt, uy tín thì công trình của bạn sau khi hoàn thành sẽ vượt cả ngoài mong đợi của bạn. Nhưng nếu nhà thầu thiếu kinh nghiệm hoặc không uy tín, tiến độ thi công sẽ chậm lại và bạn sẽ phải phát sinh rất nhiều chi phí trong quá trình thi công và hoàn thiện.

6. Xem qua các mẫu nhà xây dựng mà bạn ấn tượng và tham quan các ngôi nhà đã xây dựng

Xem qua các mẫu nhà trên các phương tiện như internet và tham quan các ngôi nhà đã xây dựng giúp bạn có thể có thêm ý tưởng sáng tạo để thêm điểm cho ngôi nhà của bạn. Đồng thời khi xem xét các mẫu ngôi nhà đã xây dựng, bạn sẽ dự trù kinh phí xây dựng cho ngôi nhà của mình được chính xác hơn, tránh bị nhà thầu xây dựng với giá cao.

7. Nghiên cứu và chuẩn bị các thủ tục pháp lý.

Đây là bước quyết định bạn có được phép xây dựng trên diện tích đất đó hay không. Và vị trí nào thì không cần giấy phép xây dựng…

Nếu lựa chọn nhà thầu tốt và trúng thời điểm ưu đãi, bạn sẽ được miễn xin phép xây dựng và miễn thiết kế nếu bạn chọn xây nhà trọn gói của nhà thầu. Tùy vào ưu đãi của từng nhà thầu khác nhau mà bạn sẽ được ưu đãi khác nhau.

8. Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Lựa chọn vật liệu xây dựng là việc cần thiết quyết định đến chất lượng ngôi nhà của bạn. Ở bước đầu tiên ở kinh nghiệm trong xây dựng nhà, tìm hiểu kiến thức cơ bản về xây dựng, bạn sẽ biết từng loại vật liệu dùng để làm gì, dùng như thế nào, chất lượng ra sao.. để có sự so sánh với các loại khác.

9. Tính toán thời gian và lựa chọn thời điểm khởi công

Thời điểm khởi công sẽ quyết định đến tiến độ dự án. Nếu bạn xây vào mùa khô, công trình sẽ được hoàn thiện rất nhanh, chất lượng, tiến độ nhanh thì chi phí phát sinh sẽ ít hơn, kiểm soát dễ dàng.

Nếu dự án của bạn xây dựng vào mùa mưa, trời mưa sẽ ảnh hưởng nhiều đến thi công phần thô và chất lượng các nguyên vật liệu cũng sẽ bị giảm, quá trình thi công bị cản trở do thời tiết. Vì vậy tiến độ thi công sẽ bị kéo dài ra.

10. Lấy ý kiến đóng góp và nhờ sự trợ giúp của bạn bè, người thân

Khi xây dựng thì ý kiến của người thân sẽ giúp đỡ ít nhiều trong việc có thêm ý tưởng mới, thiết kế khoa học hơn, đảm bảo về tính phong thủy hơn. Bên cạnh đó có sự trợ giúp của bạn bè người thân thì chúng a sẽ giảm được chi phí thiết kế công trình phụ, chi phí nhân công xây dựng.

Những lưu ý khi xây nhà biệt thự 4 tầng

Dưới đây là những lưu ý dành cho những bạn và các chủ đầu tư nào đang có ý định xây dựng nhà biệt thự 4 tầng cho gia đình của mình. Mời các bạn cùng theo dõi để rút ra được bài học quý báu cho mình nhé.

1. Vị trí khu đất xây nhà biệt thự

Xây nhà biệt thự 4 tầng ở khu đất có vị trí cao ráo, bằng phẳng sẽ giúp tiết kiệm được nhiều chi phí, nhất là chi phí làm móng ít hơn nhiều so với xây dựng trên nền đất thấp trũng, đất yếu. 

2. Diện tích xây nhà biệt thự 4 tầng

Quy mô và diện tích xây nhà biệt thự càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng cao. Diện tích xây dựng thường phụ thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình và diện tích khu đất. 

3. Phong cách xây nhà biệt thự 4 tầng

Chi phí xây nhà biệt thự theo phong cách cổ điển sẽ cao hơn nhiều so với biệt thự hiện đại. Bởi vì phong cách cổ điển sẽ có rất nhiều họa tiết, hoa văn, trang trí cả ngoại thất lẫn nội thất với yêu cầu về thẩm mỹ đòi hỏi kỹ thuật rất cao.

4. Chọn vật liệu khi xây nhà biệt thự

Khi xây nhà biệt thự có hàng trăm loại vật tư cả vật tư phần thô và hoàn thiện từ giá cả bình dân đến cao cấp. Tùy vào nhu cầu, kinh tế của gia đình mình mà chúng ta lựa chọn vật liệu sao cho phù hợp với chi phí đầu tư hợp lý để có được chất lượng tốt nhất.

5. Thời điểm nên lựa chọn để thi công nhà biệt thự 4 tầng đẹp

Thời điểm xây thi công ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng công trình. Khi xây nhà vào mùa mưa, thời gian xây dựng sẽ bị kéo dài hơn để từ đó, dẫn đến chi phí xây nhà tăng, làm chậm tiến độ công trình, ảnh hưởng đến kế hoạch và sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình. Không chỉ vậy mà chất lượng của công trình cũng sẽ bị ảnh hưởng do chịu ảnh hưởng của thời tiết làm thép dễ bị hoăn gỉ. Vì vậy, thời điểm xây dựng tốt nhất là vào mùa khô. 

Ngoài ra các bạn cũng nên tránh những thời điểm cao trào, giá nhân công và nguyên vật liệu tăng để tiết kiệm chi phí khi xây nhà.

6. Lựa chọn công ty thiết kế lựa chọn uy tín với đội ngũ chuyên môn phải cao

Công ty thi công và thiết kế phải sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, đội thợ thi công phải chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm với tay nghề cao, được đào tạo bài bản tận tâm với công việc. Hơn nữa, nếu kiến trúc sư có trình độ tay nghề cao, cùng kinh nghiệm lâu năm, thì công trình khi thi công xây dựng sẽ ít bị sai sót, hạn chế gặp trường hợp phải sửa chữa đi sửa chữa lại quá nhiều lần.

Chat Zalo 0961 555 339 Chat Facebook