Mẫu biệt thự 2 tầng
Công ty TNHH Thiết kế Thi công Nhà đẹp xin được giới thiệu tới các bạn những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp nhất. Đây là những sản phẩm các mẫu biệt thự 2 tầng có rất nhiều phong cách khác nhau, từ phong cách thiết kế hiện đại có tới phong cách tân cổ điển. Mỗi mẫu biệt thự đều mang phong cách riêng có thể sẽ phù hợp với bạn hoặc có thể không? Chúng tôi hi vọng những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng của Nhà đẹp sẽ giúp các bạn phần nào trong việc xây dựng. Nếu các bạn có khó khăn hay có thắc mắc gì có thể liên hệ chúng tôi để được tư vấn thêm nhé.
Các mẫu biệt thự 2 tầng đẹp nhất năm 2021
Thiết kế biệt thự 2 tầng Châu Âu 10x12m NDBT2T60
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái ngói 8x12m tại Phúc Thọ Hà Nội NDBT2T59
Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng, thiết kế biệt thự 2 tầng 20x23m NDBT2T58
Thiết kế mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái dốc 15x15m tại Thái Bình NDBT2T57
Thiết kế nhà 2 tầng kiểu thái 8x12m, mẫu biệt thự 2 tầng nhỏ gọn NDBT2T56
Mẫu nhà biệt thự phố 2 tầng, thiết kế biệt thự 2 tầng 10x20m tại Quảng Ninh NDBT2T55
Mẫu biệt thự 2 tầng 300m2, thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái tại Vĩnh Phúc NDBT2T54
Mẫu biệt thự 2 tầng 150m2 mái thái tại Thạch Thất NDBT2T53
Thiết kế nhà đẹp trên đất xéo, biệt thự 2 tầng tại Phú Yên NDBT2T52
Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng mái thái đẹp tại Vĩnh Phúc NDBT2T51
Thiết kế biệt thự 2 tầng hình vuông 10x10m tại Mê Linh Hà Nội NDBT2T50
Trước khi xây dựng biệt thự 2 tầng hầu hết ại cũng quan tâm tới ngân sách thi công. Đây là một phần rất quan trọng vì đôi khi xây dựng xong mà ngân sách vượt quá mức tiền hiện có thì chúng ta hkoong thể hoàn thiện được căn nhà của mình. Vậy làm thế nào để biết được mức ngân sách chính xác cho căn nhà của bạn? Đây là câu hỏi mà được rất nhiều người quan tâm khi xây nhà. Vì vậy Nhà đẹp xin chia sẻ với các bạn cách tính phổ biến nhất về giá xây biệt thự 2 tầng đang phổ biến nhất hiện nay.
Xây biệt thự 2 tầng giá bao nhiêu?
Nếu không có thiết kế chúng ta có thể sử dụng phương pháp tạm tính cho một căn biệt thự 2 tầng mái thái như sau: Giả sử các bạn xây dựng một căn nhà biệt thự 2 tầng có diện tích sàn là 120m2. Kiểu dáng nhà mái thái các bạn sẽ có như sau:
- Diện tích xây dựng tầng 1: 120m2
- Diện tích riềm mái và sảnh tầng 1: 22m2
- Diện tích tầng 2: 120m2
- Diện tích riềm mái tầng 2: 120×40:100=48 m2
- Tổng diện tích phần mái bê tông: 120+22+120+48 = 310 m2
- Giả sử đơn giá xây dựng là 5 triệu/1m2 ta có: 310×5.000.000 = 1.550.000.000 vnđ
- Giả sử đơn giá xây dựng là 6 triệu/1m2 ta có: 310×6.000.000 = 1.860.000.000 vnđ
Như vậy để hoàn thiện được căn nhà như trên chúng ta cần dự trù khoảng 1.5-1.8 tỉ. Vì sao con số này lại thay đổi vì nó sẽ phụ thuộc vào vật tư bạn lựa chọn. Ví dụ như sau:
Giả sử trong thiết kế tất cả các cửa của nhà bạn đều là cửa nhôm kính Việt Pháp, dự kiến tổng giá trị phần cửa cho biệt thự 2 tầng của bạn là 120 triệu (Theo kinh nghiệm của tôi). Đơn giá khoảng 1.4 triệu/1m2 cửa nhôm kính. Như vậy là diện tích cửa là 85.7 m2 cửa. Nếu các bạn thay thế toàn bộ cửa đi, cửa sổ các loại cửa bằng cửa gỗ Lim nam phi, đơn giá hiện tại là 2.9 triệu/1m2 chưa tính khuôn. Chúng ta sẽ có giá trị phần cửa sau khi thay đổi là: 85.7 x 2.900.000 = 248.530.000 vnđ. Như vậy mức giá này đã tăng lên gấp đôi nếu các bạn lựa chọn cửa bằng gỗ hết. Nếu chia ra m2 sàn thì giá trị của căn nhà cũng tăng lên 500.000 vnđ/1m2 đó là chúng ta còn chưa tính phần khuôn cửa.
Đơn giá xây dựng biệt thự 2 tầng bao nhiêu tiền 1m2?
- Đơn giá xây dựng biệt thự 2 tầng gói tiết kiệm: 5.000.000 vnđ/1m2
- Đơn giá xây dựng vật tư loại khá: 6.000.000 vnđ/1m2
- Đơn giá xây dựng vật tư loại tốt: 7.000.000 vnđ/1m2
- Giá xây dựng loại đặc biệt: Tùy thuộc vào yêu cầu
Có bao nhiêu kiểu biệt thự 2 tầng hiện nay?
Nếu nói về kiểu biệt thự 2 tầng có lẽ có khá nhiều kiểu và Nhà đẹp xin phân loại làm 3 loại chính để các bạn tiện theo dõi nhất nhé. Mời các bạn cùng tham khảo như sau:
Biệt thự 2 tầng mái bằng
- Biệt thự 2 tầng mái bằng
- Biệt thự 2 tầng mái bằng
- Biệt thự 2 tầng mái bằng
- Biệt thự 2 tầng mái bằng
Biệt thự 2 tầng mái nhật
Đây là kiểu biệt thự mà mái được thiết kế khác với mái thái. Các bạn có thể nhìn thấy phần mái thái thì mái sẽ được chia đôi khẩu độ với đỉnh mái là tim của khẩu độ. Điểm đặc trưng của phần mái nhật chính là được chia thành 4 mái
- Biệt thự 2 tầng mái nhật
- Biệt thự 2 tầng mái nhật
- Biệt thự 2 tầng mái nhật
- Biệt thự 2 tầng mái nhật
- Biệt thự 2 tầng mái nhật
- Biệt thự 2 tầng mái nhật