fbpx

Nhà cấp 4 4 phòng ngủ

Nhà cấp 4 4 phòng ngủ là những mô hình nhà có diện tích rộng, kiểu dáng đa dạng và có thể đáp ứng được nhiều thế hệ sinh sống trong một căn nhà, tối thiểu là 2 hoặc 3 thế hệ. Đối với những căn nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ thì diện tích trung bình từ 120-150m2 hoặc có thể to hơn và chi phí thi công cũng cao hơn nhiều so với những căn nhà cấp 4 2 phòng ngủ hoặc nhà cấp 4 3 phòng ngủ. Nhà đẹp xin giới thiệu tới các bạn những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ mà chúng tôi đã thiết kế trong thời gian vừa qua xin mời các bạn cùng tham khảo nhé.

Khái niệm nhà cấp 4 4 phòng ngủ

Theo khái niệm quy định trong Luật Đất Đai, nhà cấp 4 4 phòng ngủ là nhà có kết cấu vững chắc, khả năng chịu lực tốt. Đa số các căn nhà cấp 4 4 phòng ngủ đều sử dụng những vật liệu xây dựng có độ kiên cố, chắc chắn cao để xây dựng lên.

Những ngôi nhà cấp 4 4 phòng ngủ thường ưu tiên được làm bằng gạch nung hoặc gỗ tự nhiên và có tường bao che bằng gạch hay bằng hàng rào. Mái nhà thường được làm bằng ngói hoặc tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp nhằm đảm bảo độ kiên cố cho ngôi nhà. Ước tính thời gian sử dụng nhà có thể lên tới mấy thế hệ.

Giá thiết kế nhà cấp 4 4 phòng ngủ là bao nhiêu

Để có một bản thiết kế hoàn hảo, chi tiết cũng như một ngôi nhà đẹp ở ngoài thực tế, bạn cần tìm được đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm. Thông thường đơn giá thiết kế các công ty đưa ra hiện nay sẽ giao động từ 150.000 – 200.000đ/m2. Trong đó việc lựa chọn phong cách tân cổ điển hay hiện đại, quy mô hoặc yêu cầu về tính thẩm mỹ, chất liệu của ngôi nhà sẽ quy định đến mức độ giá khác nhau ví dụ như thiết kế theo phong cách cổ điển sẽ đắt hơn hiện đại và tân cổ điển do các chi tiết trang trí phức tạp, cầu kỳ hơn. Ngoài ra các đơn vị thiết kế thi công khác nhau cũng lấy giá khác nhau dựa trên năng lực, kinh nghiệm của họ.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 4 phòng ngủ

Để tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4 chúng ta sẽ có 2 cách tính phổ biến nhất. Một là các bạn sẽ tính theo m2 xây dựng và thứ 2 là bóc giá xây dựng theo dự toán. Tức là khi các bạn thiết kế xong nhà cấp 4 Nhà đẹp sẽ làm dự toán bóc tách khối lượng vật tư và lên đơn giá xây dựng cho căn nhà của bạn. Trong phần này Nhà đẹp sẽ chia sẻ với các bạn cách tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4 theo m2, còn phần dự toán khối lượng nhà cấp 4 các bạn có thể xem chi tiết hơn tại bài viết này: Bảng khối lượng dự toán nhà cấp 4 nông thôn chi tiết

Đơn giá xây dựng của nhà cấp 4 tính theo m2 hiện tại từ 5-6 triệu cho vật tư trung bình khá trở lên, còn nếu đơn giá 6-7 triệu dành cho vật tư cao cấp nhé. Ví dụ nếu các bạn xây nhà cấp 4 mái thái có 4 phòng ngủ với diện tích xây dựng là 120m2 sàn chúng ta sẽ có như sau:

  • 1. Diện tích sàn sử dụng: 120m2
  • 2. Diện tích sảnh nhà: 10m2
  • 3. Diện tích riềm mái đua ra xung quanh nhà: 120×04=48m2
  • 4. Tổng diện tích phần mái bê tông: 120+10+48=178m2
  • 5. Đơn giá xây dựng theo m2 mái bê tông: 178×6.000.000 = 1.068.000.000 vnđ
  • 6. Diện tích mái ngói: 120×1.6=192m2
  • 7. Tổng giá trị thi công phần mái ngói: 192×750.000=144.000.000 vnđ
  • 8. Tổng giá trị thi công nhà: 1.068.000.000+144.000.000=1.212.000.000 vnđ

Giải thích thuật ngữ: Hệ số mái 0.4: Đây là hệ số dự kiến theo kinh nghiệm của Nhà đẹp, còn nếu các bạn có bản vẽ chúng ta sẽ tính được chính xác phần riềm mái đua ra xung quanh nhà nhé. Đối với mái thái các bạn có thể sử dụng là 0.4 hoặc 0.5. Tức là diện tích riềm mái đua ra xung quanh nhà bằng khoảng 0.4 hoặc 0.5 so với diện tích nhà.

Hệ số mái 1.6 tức là diện tích phần mái lợp sẽ bằng 1.6 lần so với diện tích sàn sử dụng.

Nha-cap-4-mai-thai-4-phong-ngu-1-phong-tho-ndnc4182

Nhà cấp 4 mái thái có 4 phòng ngủ hiện đại

Diện tích nhà cấp 4 4 phòng ngủ là bao nhiêu

Nếu các bạn đang có ý định xây nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ nhưng các bạn chưa biết liệu căn nhà cấp 4 của mình làm khoảng bao nhiêu m2 thì vừa đủ phải không? Diện tích sử dụng của mỗi nhà sẽ phụ thuộc nhiều vào yêu cầu, nhu cầu của mỗi gia đình. Có nhà thì cần có thêm nhà vệ sinh, nhà bếp trong nhà nhưng có gia đình lại không cần. Vì vậy diện tích sẽ còn phụ thuộc vào yêu cầu và nhu cầu của mỗi gia đình. Vậy nên mời các bạn cùng tham khảo những diện tích nhà cấp 4 4 phòng ngủ cơ bản như sau.

  • 1. Nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ không có bếp và vệ sinh diện tích loại nhỏ từ: 90-110m2
  • 2. Nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ không có bếp và vệ sinh diện tích loại trung bình từ: 110-130m2
  • 3. Nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ không có bếp và vệ sinh diện tích loại diện tích lớn: 130-150m2
  • 4. Nhà cấp 4 4 phòng ngủ có bếp và nhà vệ sinh diện tích nhỏ: 100-120m2
  • 5. Nhà cấp 4 4 phòng ngủ có bếp và nhà vệ sinh diện tích trung bình: 120-150m2
  • 6. Nhà cấp 4 4 phòng ngủ có bếp và nhà vệ sinh diện tích lớn: 150-180m2

Các mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ đẹp hiện đại

Nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu

Liệu rằng các bạn chi 400 triệu cho một căn nhà không phải số tiền quá lớn nhưng với người lao động nhưng đó lại là toàn bộ mồ hôi, công sức, nước mắt, là ngày tằn tiện, chắt chiu từng đồng từng cắc hàng ngày. Ai cũng mong muốn có được nhà cao cửa rộng nhưng với từng người tiêu chuẩn về mẫu nhà lại có sự chênh lệch, khác nhau. Những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu đẹp rất phù hợp với những hộ gia đình ở vùng nông thôn muốn có xây dựng cho gia đình mình một căn nhà kiên cố, phục vụ cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.

Mau-nha-cap-4-90m2-4-phong-ngu-1-phong-tho-ndnc4183

Nhà cấp 4 tân cổ điển có 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ

Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ

Những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ được thiết kế ra đời nhằm giải quyết những nhu cầu cấp bách, cần thiết của các chủ đầu tư, ngay từ khi ra mắt đã nhận được rất nhiều lời yêu thích và đồng ý lựa chọn thi công xây dựng nhiều nhất trong thời gian gần đây. Các phong cách kiến trúc được sử dụng trong những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ phổ biến là hiện đại, tân cổ điển và cuối cùng là cổ điển, sự khác biệt trong cách thiết kế chính là việc sử dụng linh hoạt các hình khối lắp ghép khoa học đồng nhất với cách bố trí công năng tiện nghi khoa học. Cuối cùng là không gian nội thất bên trong được thiết kế khép kín hoàn toàn, rất thuận tiện trong việc đi lại sử dụng và sinh hoạt.

Mau-nha-cap-4-co-tang-ap-mai-ndnc4184

Mẫu nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ và có gác lửng

Nhà cấp 4 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Nhà cấp 4 4 phòng ngủ 1 phòng thờ luôn được tìm kiếm rất nhiều bởi những gia đình có số lượng thành viên khá đông cùng nhau chung sống trong một mái ấm. 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu công năng với 5 đến 8 người trong gia đình. Còn phòng thờ là nơi tâm linh thiết yếu, không thể thiếu trong những gia đình truyền thống có phong tục thờ cúng ông bà tổ tiên lâu năm.

Mau-nha-cap-4-nong-thon-4-phong-ngu-ndbt1t117-1

Mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn có 4 phòng ngủ 1 phòng thờ sang trọng

Mặt bằng nhà cấp 4 4 phòng ngủ

Nhu cầu tìm hiểu về mặt bằng nhà cấp 4 4 phòng ngủ trước khi xây dựng hiện nay đang có nhu cầu tăng cao. Có một số việc quan trọng cấp thiết bạn nhất định phải tìm hiểu trước khi khởi công như: chuẩn bị phương án thiết kế kiến trúc, dự toán chi phí đầu tư, lựa chọn thời gian thi công và quan trọng. Bởi vậy mặt bằng nhà cấp 4 4 phòng ngủ thường được chăm chút về công năng sử dụng và cách sắp xếp không gian sống sao cho phù hợp nhất với gia đình các chủ đầu tư bởi vì sau khi khởi công xây dựng xong mặt bằng thì về lâu về dài và rất khó để có thể chỉnh sửa lại.

Mat-bang-noi-that-nha-cap-4-co-4-phong-ngu-mai-thai-dep-ndbt1t117

Mặt bằng nội thất nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ đẹp mái thái

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 4 phòng ngủ

Nhu cầu tạo ra những mẫu thiết kế nhà cấp 4 4 phòng ngủ đang dần trở thành là sóng mới. Đặc biệt, nhiều chủ đầu tư ở nông thôn với lợi thế về diện tích đất sân vườn rộng thì lựa chọn một mẫu thiết kế nhà cấp 4 4 phòng ngủ có 4 mặt đều tiếp giáp với cảnh quan thiên nhiên là 1 quyết định hoàn hảo. Những ngôi nhà cấp 4 ngày nay với đa dạng kiểu dáng, phong cách và màu sắc kiến trúc được đánh giá rất cao bởi tính thẩm mỹ, hữu dụng trong mặt bằng công năng và không gian nội thất.

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái có 4 phòng ngủ và 2 mặt tiền

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái có 4 phòng ngủ và 2 mặt tiền

Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 1 phòng khách

Các mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 1 phòng khách với lối thiết kế tinh tế, độc đáo gần gũi với cảnh quan thiên nhiên, nội thất đầy đủ tiện nghi được sắp xếp khoa học, rất phù hợp với gia đình có nhiều thế hệ cùng nhau chung sống. Không chỉ vậy những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 1 phòng khách ngày nay được thiết kế khá tối ưu, có chi phí đầu tư thi công xây dựng không quá nhiều, vô cùng phù hợp với những gia đình đang sinh sống ở những vùng nông thôn.

Mặt tiền nhà cấp 4 mái bằng hiện đại

Mặt tiền nhà cấp 4 mái bằng hiện đại

Nhà cấp 4 4 phòng ngủ 500 triệu

Những ngôi nhà cấp 4 4 phòng ngủ 500 triệu ngày nay được thiết kế đơn giản, thời gian xây dựng hoàn thành ngắn, kĩ thuật trong quá trình xây dựng không quá phức tạp, khó khăn nên rất tiết kiệm được thời gian, chi phí xây dựng. Bên cạnh đó thiết kế những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 500 triệu thường gắn liền với khoảng sân vườn xanh mát, gần gũi, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, không gian sinh hoạt tiện nghi, sống động nhằm mang lại sự ấm cúng, yên bình cho toàn bộ gia đình chủ đầu tư khi sở hữu nó.

Thiet-ke-nha-cap-4-mai-bang-9x18m-ndnc4162

Thiêt kế nhà cấp 4 mái bằng 9x18m có 4 phòng ngủ đẹp

Nhà cấp 4 4 phòng ngủ giá rẻ

Nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ và vẻ đẹp hiện đại. Không phải ngẫu nhiên mà mẫu nhà cấp 4 này lại chiếm trọn niềm tin của hầu hết các vị khách hàng. Sức hút mãnh liệt từ sự đơn giản, được tích hợp nhiều công năng tiện nghi đã mang đến màu sắc ấn tượng cho tổ ấm vô cùng độc đáo. Hầu hết mọi người đều cho rằng mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ giá rẻ thường không đáp ứng được nhu cầu đồi hỏi về mặt bằng công năng, chỉ là những ngôi nhà được xây dựng để ở tạm bợ, qua loa đại khái. Tuy nhiên thực tế cho thấy những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ giá rẻ có rất nhiều ưu điểm, độc đáo, khác biệt và nổi trội.

Thiet-ke-thi-cong-nha-cap-4-mai-thai-ndnc4168

Thiết kế thi công nhà cấp 4 mái thái giá rẻ có 4 phòng ngủ

Nhà cấp 4 4 phòng ngủ có gác lửng

Thiết kế nhà cấp 4 4 phòng ngủ có gác lửng luôn được các gia đình Việt yêu thích bởi sự đơn giản nhưng hài hòa và được tuân theo nét đẹp truyền thống độc đáo. Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ có gác lửng là một trong những mẫu nhà mới được các kiến trúc sư gửi tới các gia đình chủ đầu tư với những điểm nổi bật nhất, công năng tiện nghi đầy đủ nhất. Với những mẫu thiết kế nhà cấp 4 này các chủ đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm mà khởi công xây dựng một căn nhà mơ ước cho gia đình của mình

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng DBT1T58

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng DBT1T58

Bản vẽ nhà cấp 4 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Bản vẽ nhà cấp 4 4 phòng ngủ 1 phòng thờ không còn quá xa lạ với những người dân Việt Nam ta, đặc biệt là những gia đình đang sinh sống ở những vùng nông thôn, ngoại ô thành phố. Ngày nay cùng với sự phát triển của xã hội, những bản vẽ nhà cấp 4 4 phòng ngủ 1 phòng thờ không còn bị gò bó bởi những kiểu kiến trúc truyền thống với công năng sử dụng hạn hẹp mà thay vào đó là sự hiện đại về không gian kiến trúc và mở rộng hơn về mặt bằng công năng tiện nghi cho gia đình các chủ đầu tư có thể sử dụng một cách thoải mái, dễ dàng nhất.

Bản thiết kế nhà cấp 4 4 phòng ngủ

Các bản thiết kế nhà cấp 4 4 phòng ngủ rất đa dạng về kiểu dáng, mẫu mã, từ các ngôi nhà cấp 4 nhỏ xinh, giản dị cho đến các mẫu nhà cấp 4 khang trang, lộng lẫy, màu sắc trang nhã, sang trọng đều được thực hiện nhằm mục đích nhỏ nhoi nhất là làm hài lòng mọi nhu cầu của các vị khách hàng. Thông thường, bản thiết kế nhà cấp 4 đẹp 4 phòng ngủ được trang trí, thiết kế dựa vào nhu cầu sử dụng của mỗi hộ gia đình. Ngày nay, mỗi chủ đầu tư đều sở hữu những mảnh đất có diện tích, hình dạng khác nhau thì ắt hẳn những ngôi nhà cấp 4 thường sẽ được thiết kế mang những kiểu dáng, mẫu mã khác nhau nhưng mục tiêu duy nhất là đều đặt lợi ích, nhu cầu cấp thiết của mỗi gia đình lên trên hàng đầu và phải làm sao cho đẹp, chuẩn xác nhất.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng NDNC454

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng NDNC454

Kinh nghiệm xây dựng nhà cấp 4 4 phòng ngủ

Cần phải xác định chính xác mục tiêu sử dụng của ngôi là là để làm gì: Để ở đơn thuần, để ở kết hợp kinh doanh, cho thuê, để ở nghỉ dưỡng….
Xác định nhu cầu công năng cơ bản cần thiết của gia đình: số lượng phòng, diện tích và vị trí của các phòng, phong cách và vật dụng trang trí nội thất sẽ sử dụng, không gian dự trữ, phòng thờ, nhà xe, vườn nhỏ, sân phơi, bồn chứa nước…

Cần phải để tâm đến sự thay đổi, cải tạo lại trong tương lai, ví dụ như đám cưới và gia đình sẽ có thêm thành viên mới,…

Nên tham khảo tất cả các thành viên trong gia đình trước khi thông qua những kế hoạch lần cuối.

Lựa chọn vật liệu phù hợp: Khi chọn các hạng mục như gạch lát, phần cứng, hệ thống ống nước, ánh sáng và các tính năng bổ sung khác, hãy luôn chuẩn bị sẵn lựa chọn thứ hai trong trường hợp lựa chọn đầu tiên không khả thi. Mặc dù điều này có thể không phải là một điều phổ biến, nhưng nó vẫn xảy ra, vì vậy hãy chuẩn bị kỹ càng.

Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng: Nếu bạn chọn được nhà thầu tốt, uy tín thì công trình của bạn sau khi hoàn thành sẽ vượt cả ngoài mong đợi của bạn. Nhưng nếu nhà thầu thiếu kinh nghiệm hoặc không uy tín, tiến độ thi công sẽ chậm lại và bạn sẽ phải phát sinh rất nhiều chi phí trong quá trình thi công và hoàn thiện…

Các lưu ý khi xây nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ

Lựa chọn khu đất để xây dựng nhà: Nếu lựa chọn khu đất đê xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ thì nên lựa chọn những khu vực có môi trường sống tốt, vị trí xây nhà đắc địa, thuận lợi nhất, phải đảm bảo được sự tiện nghi, an ninh tốt, thoáng đãng và đảm bảo rằng phù hợp với phong thủy.

Dự trù kinh phí xây nhà: Dù bạn có xây dựng bất cứ một ngôi nhà nào cũng cần phải lên kế hoạch tính toán chi tiết về chi phí, điều này sẽ giúp lựa chọn được mẫu nhà và kiểu thiết kế vừa với điều kiện kinh tế.

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, thủ tục pháp lý: Mảnh đất bạn sử dụng phải được công nhận về mặt pháp lý cũng như cần được cấp phép xây dựng. Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân và chứng chỉ hành nghề thiết kế công trình.

Tìm hiểu kỹ lưỡng về các mẫu thiết kế: Bạn có thể dễ dàng tìm cho gia đình mình các mẫu nhà đẹp hợp xu hướng và bằng cách tìm hiểu trên internet. Hoặc có thể tham khảo ý kiến của những chuyên gia ngành xây dựng, kiến trúc sư thiết kế nhà ở.

Lựa chọn hình thức thiết kế, thi công phù hợp: Bạn cần tìm, thuê những đơn vị thi công có trình độ và được đánh giá cao trong giới chuyên môn để tránh trường hợp bị lừa hoặc thiết kế xấu không đúng mong muốn của mình để rồi tiền mất tật mang.

Chọn vật liệu có giá thành phù hợp nhưng chất lượng phải tốt: Nhiều người xây dựng nhà thường lựa chọn vật liệu giá rẻ cho mình mà quên đi chất lượng sản phẩm ra sao. Chính điều này đã dẫn đến tình trạng công trình bị kém chất lượng và gặp nhiều nguy cơ đổ vỡ không mong muốn. Vì vậy các bạn hãy sử dụng những vật liệu chất lượng có độ bền cao cho mình, vừa đảm bảo chất lượng của ngôi nhà vừa mang tính thẩm mỹ cao cho tổng thể.

Chat Zalo 0961 555 339 Chat Facebook