Rất nhiều người có nhu cầu thi công nhà gỗ tuy nhiên lại không biết báo giá nhà gỗ là bao nhiêu? Ngân sách đầu tư cho 1 căn nhà gỗ là bao nhiêu vậy nên chúng ta thường rất lăn tăn trước khi đưa ra lựa chọn cho căn nhà của mình. Chính vì thế chúng tôi sẽ đưa ra cho các bạn phương pháp tính khối lượng nhà gỗ cùng với báo giá nhà gỗ để các bạn có thể ước lượng được đơn giá thi công chính xác cho căn nhà của mình nhé. Xin mời các bạn hãy cùng công ty Nhà đẹp tham khảo.
⭐ Hướng dẫn cách tính báo giá nhà gỗ
Nhà gỗ thường được sử dụng để làm nhà thờ từ đường, hoặc cũng có thể là sử dụng để tiếp khách hay chơi nhà gỗ. Nhưng chủ đạo vẫn là sử dụng để làm nhà thờ là chính, tùy thuộc vào nhu cầu và mục đích sử dụng của mỗi gia đình.
Ngay phần dưới đây, Nhà Đẹp sẽ gửi đến bạn công thức tính báo giá nhà gỗ chi tiết nhất để quý bạn có thể nắm được, từ đó áp dụng vào diện tích khu đất nhà mình và tính toán chi phí xây dựng nhà gỗ. Đây được xem là công thức tính chung của tất cả các mẫu nhà gỗ. Tuy nhiên, giá nhà gỗ sẽ thay đổi tùy thuộc vào chất liệu gỗ mà gia đình sử dụng.
Dưới đây chính là công thức tính báo giá nhà gỗ cụ thể nhất. Quý bạn có thể tham khảo qua
Giá nhà gỗ được tính bằng tổng chi phí của 4 hạng mục bao gồm:
- Chi phí thiết kế
- Chi phí nguyên vật liệu
- Chi phí nhân công
- Chi phí lắp đặt
Ngoài việc tự tính toán chi phí nhà gỗ, Nhà Đẹp sẽ gửi đến quý bạn bảng báo giá nhà gỗ mới nhất năm 2023 tính đến thời điểm hiện tại. Quý bạn cũng có thể tham khảo qua bảng giá nhà gỗ của chúng tôi ở phía dưới đây.
Lưu ý, bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá nhà gỗ sẽ thay đổi tùy theo từng thời điểm. Chính vì thế, nếu như quý bạn muốn nhận chi tiết báo giá nhà gỗ ứng với công trình của mình, hãy liên hệ cho nhà đẹp để được tư vấn trực tiếp nhé.
⭐ Bảng báo giá nhà gỗ mới nhất năm 2023
Hiện tại trên thị trường có rất nhiều các loại gỗ để sử dụng làm nhà gỗ, nhưng thông dụng nhất vẫn là gỗ Lim Nam Phi, Lim Lào (rất ít), gỗ hương đỏ, hương vàng, gỗ Mít ta (mít Việt Nam), Mít Nam Phi, Gỗ gõ Pachy (Cameroon) hoặc gỗ Căm xe. Đơn giá xây dựng nhà gỗ đều tính theo m3 và đây chỉ là phần gỗ thành phẩm cho căn nhà gỗ của các bạn mà thôi, chưa tính tới phần thi công nề, đắp vẽ bên ngoài, lợp mái. Để các bạn có thể tham khảo chi tiết hơn, mình xin chia sẻ với các bác bảng giá gỗ 2023 để các bác tham khảo thêm nhé.
⭐ Cách tính khối lượng gỗ cho nhà gỗ
Kẻ thù của xây dựng chính là tính toán sai sót. Bất kỳ một phát sinh hoặc ước tính trong dự án đều có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng. Do đó, cần chú ý đặc biệt khi tiến hành tính toán kích cỡ và số lượng vật liệu xây dựng. Dưới đây là 6 bước tính khối lượng gỗ cho nhà gỗ chuẩn xác nhất mà Nhà Đẹp đã đúc kết lại sau hơn 10 năm thiết kế nhà gỗ cho khách hàng:
– Bước 1: Tính diện tích sàn
– Bước 2: Tính diện tích mái
- Nhà 2 mái = Diện tích sàn x 1.68
- Nhà 4 mái = Diện tích sàn x 1.86
- Nhà 8 mái = Diện tích sàn x 2.23
– Bước 3: Xác định được diện tích mái, để tính được m3 gỗ thì lấy diện tích mái x 2.3 chúng ta sẽ ra được khối lượng gỗ.
– Bước 4: Nhân với đơn giá gỗ mà khách hàng yêu cầu theo bảng trên, tính ra được giá gỗ
– Bước 5: Tính phần nhân công, vật tư làm móng = diện tích sàn x 10 triệu (phần nề)
– Bước 6: Tổng giá tiền bằng giá trị Bước 4 + Bước 5
Hãy bắt đầu từ khâu nghiên cứu các bản vẽ cho ngôi nhà, nó sẽ cho bạn biết những vật liệu nào là cần thiết và cần bao nhiêu số lượng gỗ để xây nhà. Trong trường hợp bạn không đủ khả năng để kiểm soát vấn đề này, hãy liên hệ với Nhà Đẹp TẠI ĐÂY để được tư vấn, báo giá nhà gỗ cạnh tranh nhất thị trường.
Bảng giá thi công nhà gỗ sơ bộ tham khảo – T9.2023
Đây là phần bảng giá sơ bộ các công trình mà chúng tôi đã thi công, chúng tôi xin chia sẻ để các bạn cùng tham khảo nhé. Đây cũng là bảng báo giá làm nhà gỗ trọn gói cả phần gỗ và phần nề. Đơn giá có thể thay đổi theo thời gian cho nên để có thể biết chính các về đơn giá nhà gỗ các bạn hãy liên hệ chúng tôi để cập nhật sớm nhất.
| Stt | Loại nhà | Diện tích (m2) | Khối gỗ | Giá phần nề | Giá gỗ lim Nam Phi | Thành tiền (vnđ) |
| 1 | 3 gian 2 mái | 60 | 23.184 | 600,000,000 | 1,391,040,000 | 1,991,040,000 |
| 2 | 3 gian 4 mái | 60 | 25.668 | 600,000,000 | 1,540,080,000 | 2,140,080,000 |
| 3 | 3 gian 8 mái | 60 | 30.774 | 600,000,000 | 1,846,440,000 | 2,446,440,000 |
| 4 | 5 gian 2 mai | 100 | 38.64 | 1,000,000,000 | 2,318,400,000 | 3,318,400,000 |
| 5 | 5 gian 4 mái | 100 | 42.78 | 1,000,000,000 | 2,566,800,000 | 3,566,800,000 |
| 6 | 5 gian 8 mái | 100 | 51.29 | 1,000,000,000 | 3,077,400,000 | 4,077,400,000 |
| 7 | 7 gian 2 mái | 200 | 77.28 | 2,000,000,000 | 4,636,800,000 | 6,636,800,000 |
| 8 | 7 gian 4 mái | 200 | 85.56 | 2,000,000,000 | 5,133,600,000 | 7,133,600,000 |
| 9 | 7 gian 8 mái | 200 | 102.58 | 2,000,000,000 | 6,154,800,000 | 8,154,800,000 |
⭐ Các yếu tố chủ đạo trong báo giá xây dựng nhà gỗ
Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà gỗ, hãy đặc biệt chú ý đến 2 chi phí sau đây:
✔ Chi phí vật liệu
Hiện nay, trên thị trường phân phối rất nhiều loại gỗ để làm nhà và đồng nghĩa với việc sẽ có đa dạng các phân khúc giá để khách hàng lựa chọn. Bạn có thể ước tính chi phí vật liệu ban đầu dựa trên lượng gỗ được tính toán từ bản thiết kế và giá của từng loại gỗ.
✔ Chi phí về nhân công và chi phí hoàn thiện cơ bản
Hiện giá nhân công tại Việt Nam được tính như sau:
- Chi phí nhân công nhà cấp 4: Khoảng 1,7 triệu đồng/m2.
- Chi phí nhân công nhà phố 1 mặt tiền: Khoảng 1,7 triệu/m2 sàn.
- Chi phí nhân công đối với nhà phố trong ngõ nhỏ: Khoảng 1,8 triệu đồng/m2 sàn.
Ngoài ra, gia chủ cũng nên xác định chi phí nội và ngoại thất, điện nước để tránh vượt quá ngân sách mà gia đình có thể chi trả.
⭐ Các loại nhà gỗ phổ biến hiện nay
Từ trước đến nay, gỗ luôn được coi là vật liệu “vua” bởi gỗ thuộc top các vật liệu đắt tiền nhất trong số các vật liệu xây dựng. Do đó, gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn loại gỗ phù hợp với ngân sách của dự án. Dưới đây, Nhà Đẹp sẽ gợi ý 8 mẫu gỗ làm nhà hiện hành và bảng báo giá nhà gỗ được nhiều khách hàng lựa chọn nhất:
✔ Nhà gỗ bằng gỗ lim Nam Phi
Sử dụng gỗ lim Nam Phi xây nhà chính là phương án tối ưu nếu gia chủ là một người ưa chuộng phong cách cổ điển. Vật liệu này thường được cắt xẻ thành các tấm ván với độ dày từ 15 – 18mm, chiều dài khoảng 600 – 900mm.
Gỗ Lim Nam Phi được nhiều người Việt ưa chuộng bởi đặc tính tốt, bền, đẹp và đặc biệt là tính sang trọng cho ngôi nhà. Gỗ Lim có thể thiết kế lát sàn, ốp tường hoặc thậm chí có nhiều khách hàng sẵn sàng “chịu chi” để ốp trần bằng loại gỗ cao cấp này.
Báo giá nhà gỗ bằng gỗ lim Nam Phi
Hiện nay giá nhà gỗ bằng gỗ lim Nam Phi rơi vào khoảng 60.000.000 VNĐ/m3.
✔ Nhà gỗ bằng gỗ lim lào
Gỗ lim lào thường có sức nặng và chắc chắn hơn so với lim Việt và lim Nam Phi bởi chúng là gỗ rừng tự nhiên lâu năm. Vì vậy, lim lào có chất lượng vượt trội, có khả năng chịu lực rất tốt.
Lim Lào thường được những “tín đồ” đồ gỗ săn đón nhằm mục đích xây nhà, thiết kế nội thất bởi khi lên thành phẩm, sản phẩm sẽ rất đẹp và mịn.
Báo giá nhà gỗ bằng gỗ lim Lào
Khác xa về mặt chất lượng cùng với sự khan hiếm, hiện nay giá nhà gỗ bằng gỗ lim Lào xấp xỉ 86.000.000 VNĐ/m3.
✔ Nhà gỗ bằng gỗ hương đỏ hương vàng
Gỗ hương đỏ hương vàng hay có cách gọi đơn giản hơn là gỗ hương. Sản phẩm được phân bố chủ yếu tại các nước Đông Nam Á như Lào, Campuchia, Việt Nam,… Tại Việt Nam, gỗ hương tập trung ở khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên như Lâm Đồng, Tây Ninh, Đăk Lak,…
Bởi gỗ hương có vân gỗ và màu đẹp, mùi thơm, không mối mọt, phồng rộp vậy nên đây là mẫu gỗ được nhiều gia chủ lựa chọn để làm nhà.
Báo giá nhà gỗ bằng gỗ hương đỏ hương vàng
Giá nhà gỗ bằng gỗ hương đỏ hương vàng hiện nay khoảng 52.000.000 VNĐ/m3.
✔ Nhà gỗ bằng gỗ mít nam phi
Đối với dòng gỗ mít trên thị trường hiện nay bao gồm 2 loại chính:
- Gỗ mít ta (Mít Việt Nam): Đây là dòng gỗ mít ở Việt nam còn rất ít hầu như đã khai thác gần hết, để có sẵn được những loại gỗ mít này thì rất hiếm, tuy nhiên vẫn có. Chính vì thế gỗ mít Việt nam có chi phí thi công rất cao.
- Gỗ Mít Nam Phi: Dòng gỗ lim nay được nhập khẩu từ Nam Phi và rất có sẵn trên thị trường. Chính vì thế chi phí thi công mẫu nhà gỗ mít Nam phi sẽ thấp hơn rất nhiều so với mít Việt nam
Gỗ mít Nam Phi hay còn gọi là gỗ mít sở hữu một số đặc tính vô cùng tuyệt vời như: bền, không bị cong vênh, mối mọt, đây là một lựa chọn tuyệt vời dành cho các gia chủ.
Báo giá nhà gỗ bằng gỗ mít nam phi
Giá nhà gỗ bằng gỗ mít Nam Phi khoảng 46.000.000 VNĐ.
✔ Nhà gỗ bằng gỗ gõ pachy (gỗ cameroon)
Gỗ gõ Pachy (gỗ cameroon hoặc gỗ gõ) có tính thẩm mỹ vô cùng cao, cùng độ bền vững số 1. Gỗ gõ có khả năng chống thấm hiệu quả, dù bất kể thời tiết nào cũng không khiến gỗ thay đổi hình dạng hoặc co lại.
Báo giá nhà gỗ bằng gỗ gõ pachy (gỗ cameroon)
Giá nhà gỗ bằng gỗ gõ pachy (gỗ cameroon) hiện nay có giá 88.000.000 VNĐ/m3
✔ Nhà gỗ bằng gỗ căm xe
Vốn được mệnh danh là “đệ nhất” gỗ, gỗ căm xe chính là lựa chọn hàng đầu dành cho gia chủ đang có nhu cầu làm nhà bằng chất liệu gỗ chất lượng.
Báo giá nhà gỗ bằng gỗ căm xe
Đây là mẫu gỗ có khả năng chống ẩm, mối mọt, đồ bền vững theo thời gian cực kỳ tốt, vậy nên, giá nhà gỗ bằng gỗ căm xe khá cao, khoảng 88.000.000 VNĐ/m3.
✔ Báo giá nhà gỗ 3 gian
Thi công nhà gỗ 3 gian sẽ phụ thuộc vào số lượng cột, số cấu kiện vì, chất liệu gỗ, cụ thể như sau:
| Loại nhà | Số 4 cột | Số 6 cột | Số 8 cột | Số 24 cột |
| Nhà gỗ lim 3 gian | 700 triệu | 900 triệu | 1 tỷ | 1.6 tỷ |
| Nhà gỗ mít 3 gian | 900 triệu | 1 tỷ | 1.2 tỷ | 1.7 tỷ |
✔ Báo giá nhà gỗ 5 gian
Thông thường, một căn nhà gỗ lim 5 gian ít nhất tiêu tốn từ 800 – 900 triệu đồng (chưa kể đến giá trị đồ dùng trang trí nội, ngoại thất).
⭐ Báo giá xây dựng nhà gỗ từ a – z
Thiết kế nhà gỗ là phong cách khá mới mẻ vậy nên nhiều người sẽ không khỏi thắc mắc về bảng báo giá nhà gỗ. Dưới đây là một vài chi phí chắc chắn sẽ phát sinh trong một dự án xây dựng nhà gỗ mà bạn có thể tham khảo:
✔ Chi phí thiết kế nhà gỗ
Một bồ hồ sơ bản thiết kế đầy đủ, chi tiết sẽ bao gồm:
► Bản thiết kế kiến trúc thi công
► Bản thiết kế kết cấu công trình
► Bản thiết kế điện nước: Bao gồm mặt bằng chiếu sáng, cấp thoát nước, đường điện, nước, hệ thống chống cháy.
► Bản thiết kế nội và ngoại thất
✔ Chi phí nguyên vật liệu làm nhà
Quý khách hàng hãy căn cứ vào thông tin báo giá nhà gỗ mà Nhà Đẹp đề cập phía trên để lựa chọn loại gỗ phù hợp nhất với kiến trúc và kinh tế của gia đình nhé!
✔ Chi phí nhân công:
Hiện giá nhân công tại Việt Nam được tính như sau:
- Chi phí nhân công nhà cấp 4: Khoảng 1,7 triệu đồng/m2.
- Chi phí nhân công nhà phố 1 mặt tiền: Khoảng 1,7 triệu/m2 sàn.
- Chi phí nhân công đối với nhà phố trong ngõ nhỏ: Khoảng 1,8 triệu đồng/m2 sàn.
✔ Chi phí lắp đặt điện nước:
Chi phí điện, nước sẽ có thể thay đổi theo bản thiết kế thi công hoặc yêu cầu của gia chủ. Thông thường, khoản chi phí này sẽ được phân chia theo hai hạng mục:
► Chi phí vật liệu:, Ổ cắm, đèn, ống nước, đường dây điện, vòi nước,….
► Chi phí nhân công:
– Chi phí thi công đường dây điện mới: 75.000 – 80.000 VNĐ/m2.
– Chi phí thi công điện nước mới: 105.000 – 110.000 VNĐ/ VNĐ/m2.
– Chi phí lắp đặt ống nước: 1.700.000 VNĐ/phòng dưới 25 m2.
✔ Chi phí nội ngoại thất:
► Cảnh quan ngoài trời: Tiểu cảnh, ao cá, ban công, hàng rào,…
► Thiết kế bên trong ngôi nhà: Kết cấu phòng, trần, sàn nhà,…
► Đồ nội thất: Giường, bàn, ghế, tủ, đồ điện tử gia dụng,….
⭐ Những lưu ý khi thiết kế thi công nhà gỗ
Sau khi đã xác định những khoản chi phí cần có để xây dựng một dự án nhà gỗ, hãy lưu ý những yếu tố dưới đây để có thể hoàn thiện công trình đó một cách hoàn hảo nhất:
✔ Về địa hình
Khi xây nhà, gia chủ cần lựa chọn mặt bằng đẹp. Nên chọn những địa điểm phù hợp với mức kinh tế của gia đình đồng thời thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.
✔ Về đơn vị thiết kế nhà gỗ
Ngôi nhà của bạn có hoàn mỹ hay không phụ thuộc rất nhiều vào bản thiết kế ban đầu. Chính vì thế, nếu gia chủ có nhu cầu tìm một đơn vị thiết kế nhà gỗ, hãy đặc biệt chú ý tìm hiểu về kinh nghiệm và các sản phẩm trước đây họ từng làm nhé!
✔ Về nguyên vật liệu
Xây nhà bằng gỗ vậy nên nguyên vật liệu mà gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng chính là gỗ. Bạn nên chọn loại gỗ phù hợp với ngân sách và phong cách nhà mà mình đang hướng đến.
✔ Về đơn vị thi công nhà gỗ
Theo kinh nghiệm thi công nhà gỗ lâu năm, ngoài việc chọn được nguyên vật liệu tốt, bạn cũng nên hợp tác với đội ngũ nhân công uy tín, có chuyên cao.
✔ Về thời gian thi công
Bởi thời gian thi công có liên quan đến yếu tố phong thủy, vì vậy bạn cần chọn ngày, giờ phù hợp để tiến hành thi công để tránh gặp phải những điều không may mắn.
✔ Nhà đẹp – Đơn vị thiết kế thi công nhà gỗ hàng đầu tại Việt Nam
Nhà Đẹp – đơn vị với hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế và thi công nhà gỗ toàn quốc chắc chắn sẽ là giải pháp tối ưu hàng đầu dành cho Quý khách hàng:
- Đội ngũ thiết kế dày dặn kinh nghiệm trong mảng kiến trúc nội ngoại thất
- Đội ngũ thi công chuyên môn cao, sẵn sàng “lăn xả” trong từng dự án thi công toàn quốc
- Hợp đồng ký kết minh bạch, rõ ràng
- Mức giá cạnh tranh nhất thị trường
Trên đây là bảng báo giá nhà gỗ 2023 và một số thông tin hữu ích cần có để hoàn thiện một dự án như mong muốn. Hy vọng các thông tin mà Nhà Đẹp chia sẻ về thiết kế và thi công nhà gỗ sẽ giúp ích cho bạn đọc. Tham khảo thêm một số dự án thiết kế nhà gỗ nổi bật tại Nhà Đẹp dưới đây.
- Bảng báo giá xây nhà trọn gói
- Bảng báo giá đồ gỗ nội thất
- Báo giá thiết kế nội thất, thiết kế kiến trúc nhà ở
- Báo giá sửa chữa cải tạo nhà mới nhất
