Nhà Ống 3 Tầng

Đối với các gia đình trẻ hiện nay, nhà ống 3 tầng đang là ý tưởng thiết kế không gian sống tối ưu nhất được nhiều người lựa chọn. Chính vì thế, các công trình nhà ống ngày càng trở nên phổ biến trên toàn quốc trải dọc từ Bắc vào Nam.

⭐ Nhà ống 3 tầng là gì?

Nhà ống 3 tầng là mẫu công trình nhà ở được thiết kế và sử dụng rất nhiều tại Việt Nam thời gian qua.

Ngôi nhà thường sở hữu chiều rộng hoặc chiều ngang nhỏ hơn nhiều lần so với chiều dài, hay chiều sâu. Đa phần chúng sẽ được xây dựng theo dạng hình chữ nhật, hình khối trụ và thường nằm sát nhau theo dạng phân lô.

Đây là công trình được xây dựng ở các thành phố đông dân cư cũng như các khu đô thị. Cho nên chúng thường được biết đến với nhiều tên gọi khác nhau như nhà phố, nhà chia lô hoặc nhà ô phố.

⭐ Ưu và nhược điểm của nhà ống 3 tầng

Mỗi loại hình nhà ở đều sở hữu những ưu điểm cũng như nhược điểm riêng. Cùng Nhà Đẹp điểm danh những lợi thế cũng như hạn chế của công trình này nhé.

• Thiết kế nhà ống 3 tầng mang đến cho gia chủ một không gian sống với vẻ đẹp của sự nguy nga, kiến cố. Đồng thời, tạo cảm giác vững chãi, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình được tiện nghi nhất.
• Bên cạnh đó, mẫu nhà ống 3 tầng còn sở hữu những ưu điểm khác vô cùng tuyệt vời như chúng giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian thi công, giảm thiểu kinh phí thuê nhân công xây dựng.
• Mẫu nhà ống 3 tầng còn là một trong những phương án thiết kế phù hợp với gia đình đang có nhu cầu xây mới, hay cải tạo, nâng tầng đều vô cùng đơn giản mà không gặp quá nhiều khó khăn khi thiết kế thi công.
• Tuy nhiên, mẫu nhà ống 3 tầng cũng “dính” một nhược điểm nho nhỏ mà không chỉ công trình này mà mọi loại hình nhà ống nói chung đều mắc phải chính là khó khăn trong việc thiết kế cửa sổ bên hông.

⭐ Những yếu tố tác động đến chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng

Chi phí xây dựng là một trong những yếu tố không kém phần quan trọng mà gia chủ cần phải chú trọng. Hạng mục này dựa vào rất nhiều yếu tố có thể tác động đến mà bạn sẽ cân nhắc rất nhiều.

✔ Diện tích và vị trí xây dựng

Để có một ngôi nhà hoàn hảo nhất, diện tích và vị trí xây dựng chính là yếu tố đầu tiên quyết định chi phí làm nhà ống 3 tầng.

Diện tích càng rộng đồng nghĩa với chi phí xây dựng càng cao. Song, vị trí xây dựng nếu được xây ở nơi đắc địa, thuận lợi thì việc đầu tư cũng được chú trọng cao hơn. Từ đó, chi phí thi công cũng có sự tác động lớn.

✔ Thời điểm xây dựng

Mỗi thời điểm đều có chi phí xây dựng khác nhau do thị trường có sự biến động, kéo theo giá thành thuê nhân công, vật tư cũng có sự lên xuống.

Đặc biệt, nếu bạn lựa chọn làm nhà vào “mùa xây nhà”, chắc chắn giá thành cũng sẽ khác. Vì thế, khi lên kế hoạch thiết kế thi công nhà ở, chủ đầu tư cũng nên lựa chọn thời điểm sao cho phù hợp nhất.

✔ Nguồn vật tư

Xây dựng nhà ở chắc chắn sẽ không thể thiếu vật tư để làm nên một công trình nhà ống 3 tầng hoàn hảo nhất.

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều sản phẩm đa dạng, cùng với đó là nguồn hàng cung cấp cũng có rất nhiều và mỗi nơi đều có mức chi phí khác nhau.

Tùy vào khả năng tài chính mỗi gia đình mà đơn vị cung cấp vật tư cũng như thiết kế thi công sẽ gợi ý bạn sản phẩm phù hợp nhất. Vì lẽ đó hãy cứ cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định lựa chọn nhé.

✔ Lựa chọn phong cách thiết kế

Tưởng chừng không quan trọng nhưng phong cách thiết kế cũng là một trong những yếu tố sẽ quyết định chi phí xây dựng của chủ đầu tư.

Hiện nay có rất nhiều phong cách khác nhau cho gia chủ lựa chọn, kéo theo đó là giá thành cũng có sự chênh lệch nhiều hay ít.

Nếu bạn lựa chọn những phong cách đơn giản như hiện đại, tối giản,… thì chi phí thiết kế thi công sẽ rẻ hơn đáng kể so với việc ứng dụng phong cách cổ điển hay tân cổ.

Khi lựa chọn phong cách chủ đạo, bạn cũng đừng bỏ qua sự tiện nghi trong đó thì chi phí sẽ ở mức trung bình.

⭐ Lưu ý khi xây dựng và thiết kế nhà ống 3 tầng

Khi xây dựng và thiết kế nhà ống 3 tầng, gia chủ cũng cần lưu ý đến 2 yếu tố cụ thể dưới đây để không gian sống của mình được hoàn hảo nhất.

✔ Tận dụng nguồn sáng tự nhiên

Ánh sáng là yếu tố quan trọng trong thiết kế công trình kiến trúc. Chúng được tận dụng ở mọi không gian để đảm bảo rằng không gian sống của chủ nhà luôn được thoáng đãng, giảm thiểu sự bí bách, ngột ngạt cho căn nhà.

Đối với mẫu nhà ống 3 tầng, gia chủ có thể lựa chọn một số phương án dưới đây để có thể tiếp nhận nguồn ánh sáng vào nhà.

Thiết kế giếng trời

Trong thiết kế nhà ống 3 tầng, giếng trời là một trong những hạng mục nhỏ được khá nhiều gia đình quan tâm bởi chúng sẽ là “công cụ” giúp ánh sáng vào nhà một cách trọn vẹn nhất.

Vị trí giếng trời nên đặt ở giữa nhà kết hợp với cầu thang hoặc phía cuối ngôi nhà để tiết kiệm diện tích.

Đối với phần mái của giếng trời, hãy sử dụng mái kính trượt hoặc kính cường lực vừa đảm bảo độ an toàn, chất lượng sản phẩm và nguồn ánh sáng vẫn được lấy một cách hiệu quả nhất.

Lựa chọn vật liệu phù hợp cho nhà ống

Ngoài giải pháp thiết kế giếng trời, việc lựa chọn vật liệu sao cho phù hợp cũng giúp công trình nhà ống 3 tầng được hoàn thiện hơn. Bạn có thể tham khảo một số vật liệu cụ thể dưới đây.

• Gạch kính lấy sáng: Đây là loại gạch được làm từ khối thủy tinh, chúng có công dụng rất tốt trong việc cách âm, cách nhiệt và chống thấm nước vô cùng tốt. Vật liệu này giúp nguồn ánh sáng dễ dàng đi qua mà không quá gay gắt. Từ đó, không gian sống của bạn luôn được thoáng đãng, thoải mái nhất.
• Gạch bông gió: Nhắc đến gạch bông gió, chắc hẳn chúng ta đều đã không còn quá xa lạ với vật liệu này. Chúng là sản phẩm đã xuất hiện từ lâu và được ứng dụng phổ biến trong thiết kế nhà ở hiện nay. Không chỉ có tính thẩm mỹ cao, gạch bông gió là còn giải pháp hoàn hảo để đón ánh sáng được tối đa nhất cho căn nhà của bạn đó.

• Kính lấy sáng: Vật liệu kính lấy sáng giúp ánh sáng dễ dàng xuyên qua lớp kính để đi vào không gian nhà ở. Từ đó căn nhà của bạn sẽ luôn có sự thông thoáng, mát mẻ. Không chỉ có vậy, sử dụng kính lấy sáng cũng giúp ngôi nhà ống 3 tầng trở nên sang trọng hơn rất nhiều.

Bố trí cửa sổ, cửa chớp, ô thoáng lấy sáng

Khi thiết kế nhà phố 3 tầng nói riêng và các công trình nhà ở khác, cửa sổ, cửa chớp và ô thoáng lấy sáng là một trong những chi tiết không thể thiếu hiện nay. Chi tiết này không chỉ mang đến giá trị thẩm mỹ tuyệt vời cho căn nhà mà chúng còn góp phần đón nhận trọn vẹn ánh sáng từ bên ngoài vào trong không gian sống.

Khi thiết kế các chi tiết trên, bạn cần đảm bảo một số điều dưới đây để bố cục nhà ống 3 tầng được khoa học, hợp lý nhất.

• Nên thiết kế kích thước cửa sổ lớn, phù hợp để tạo sự cân đối hài hòa trong kiến trúc.
• Nếu thiết kế nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại, hệ thống cửa sổ, cửa kính nên bố trí cao kịch trần để tăng diện tích lấy sáng và tạo điểm nhấn cho căn nhà của gia chủ.
• Ưu tiên sử dụng loại cửa kính trượt để lấy sáng một cách tối đa. Đồng thời, đây cũng là cách làm mở rộng không gian được hiệu quả hơn.
• Hệ thống cửa chớp, ô thoáng lấy ánh sáng nên được thiết kế với kích thước và chất liệu phù hợp để có sự đồng nhất với kiến trúc. Đồng thời vẫn không thể bỏ qua công dụng chính là lấy ánh sáng từ bên ngoài vào trong được tốt nhất.

Thiết kế thông tầng

Thiết kế thông tầng được nhiều gia chủ lựa chọn trong thiết kế xây dựng nhà ống 3 tầng thời gian gần đây. Giải pháp này mang đến sự thoáng đãng cho toàn bộ không gian sống. Không những thế, chi tiết này cũng giúp căn nhà ống mang đến cảm giác rộng rãi, kết nối các không gian trong nhà được tốt hơn.

✔ Bản thiết kế nhà ống 3 tầng đáp ứng công năng sử dụng

Mỗi căn nhà đều được bố trí với công năng khác nhau theo đúng mong muốn của chủ nhà. Tùy vào những yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, quy mô số lượng thành viên,… và một số điều kiện khác mà đội ngũ kiến trúc sư sẽ lên bản thiết kế công năng phù hợp nhất.

Dưới đây là một số bản thiết kế công năng nhà ống 3 tầng bạn dành cho bạn tham khảo.

⭐ Những mẫu nhà ống 3 tầng theo xu hướng kiến trúc 2023

Thiết kế nhà ống 3 tầng sở hữu rất nhiều phong cách khác nhau cho gia chủ lựa chọn. Hãy cùng chúng tôi theo dõi ngay những xu hướng kiến trúc nhà ống 3 tầng đang “làm mưa làm gió” thời gian qua nhé.

✔ Nhà ống 3 tầng tân cổ điển

Tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa 2 phong cách hiện đại và cổ điển. Chúng sang trọng, thời thượng như những nét đẹp của phong cách cổ điển. Thế nhưng, các chi tiết ngoại thất và nội thất lại được đơn giản hóa, không rườm rà, cầu kỳ để làm nổi bật lên nét đẹp hiện đại đầy ấn tượng.

✔ Nhà ống 3 tầng mái thái

Nhà ống mái thái 3 tầng hiện là loại hình nhà ở vô cùng phổ biến ở nước ta hiện nay. Chúng mang đến rất nhiều ưu điểm cho người ở nhờ vào khả năng lưu thông không khí vô cùng hiệu quả, nhất là vào mùa hè.

Phần mái được thiết kế với độ dốc hợp lý, chúng phù hợp với điều kiện thời tiết, kinh tế cũng như thói quen sinh hoạt của người Việt. Bởi lẽ đó, đây là mẫu nhà luôn được gia chủ ưu tiên lựa chọn nhất hiện nay.

✔ Nhà ống 3 tầng mái bằng

Mẫu thiết kế nhà ống 3 mái bằng được thiết kế với kiểu dáng mang đậm nét hiện đại, chiều cao phù hợp đảm bảo tính thẩm mỹ, song cũng giúp chủ nhà tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng. Cùng chúng tôi theo dõi một số mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng ngay dưới đây nhé.

✔ Nhà ống 3 tầng hiện đại

Nếu bạn yêu thích những nét đơn giản, không quá cầu kỳ nhưng vẫn ấn tượng. Vậy thì thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại chính là sự lựa chọn không thể hợp lý hơn mà bạn có thể cân nhắc.

✔ Nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m

Những mẫu nhà ống 3 tầng diện tích mặt tiền 5m luôn được nhiều gia đình quan tâm bởi chúng là kích thước phổ biến nhất.

Nếu gia đình bạn sinh sống có từ 2 – 3 thế hệ thì thiết kế nhà ống 3 tầng chính là sự ưu tiên và phù hợp nhất dành cho bạn.

✔ Nhà ống 3 tầng mái nhật

Mẫu nhà ống 3 tầng mái nhất hiện đang là xu hướng được đại đa số chủ đầu tư lựa chọn, thiết kế và thi công nhờ vào tính thẩm mỹ cao, đơn giản và khả năng tiết kiệm chi phí mà chúng mang đến.

Cùng chúng tôi khám phá ngay các mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mái nhật quy mô và chất lượng nhất nhé.

✔ Nhà ống 3 tầng có gác lửng

Những ngôi nhà tầng lửng hoàn toàn phù hợp với công trình nhà ở có diện tích tương đối nhỏ hẹp. Tầng lửng chính là một giải pháp tối ưu nhằm tăng diện tích sử dụng cho gia chủ. Đồng thời, việc ứng dụng hạng mục này cũng góp phần tạo ra sự thoáng đãng hơn cho ngôi nhà của gia chủ.

✔ Nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền

Những căn nhà 2 mặt tiền thường có vị trí đắc địa bởi chúng thường sẽ nằm ở góc hoặc nằm giao lưu giữa 2 con đường. Chính vì thế, ý tưởng thiết kế công trình này cũng có sự khác biệt, đầy ấn tượng hơn rất nhiều.

✔ Nhà ống 3 tầng cổ điển

Cổ điển là phong cách thiết kế nhà ở đề cao sự cổ kính, hoài niệm cùng với những họa tiết, đường nét trang trí được làm vô cùng kỳ công, tỉ mỉ. Đây chính là mẫu nhà ở thể hiện trọn vẹn sự lộng lẫy, kiêu sa và thời thượng mà chắc chắn bạn không thể bỏ lỡ.

✔ Nhà ống 3 tầng có gara

Gia đình bạn đang sở hữu một chiếc ô tô nhưng vẫn chưa biết nên để đâu nếu thiết kế nhà ống 3 tầng. Vậy thì tại sao không bố trí ngay hệ thống gara để ô tô để giải quyết vấn đề này được tốt nhất.

Công trình vừa đảm bảo trọn vẹn công năng sử dụng, song vẫn không làm mất đi giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà bạn sẽ sinh sống.

✔ Nhà ống 3 tầng có thang máy

Không chỉ có những căn chung cư cao tầng hay biệt thự sang trọng mới có thể lắp đặt hệ thống thang máy.

Ngày nay, hạng mục này đang dần trở thành sự lựa chọn tối ưu của các chủ đầu tư vừa giúp không gian trong nhà trở nên sang trọng, đẳng cấp hơn vừa mang đến sự tiện nghi cho người dùng.

✔ Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum

Đa phần những căn nhà phố thường sẽ gặp hạn chế về diện tích bởi chúng có quỹ đất khá hạn hẹp. Cũng vì thế mà loại hình nhà ở này sẽ được thiết kế theo một khuôn mẫu giống nhau.

Nếu bạn muốn ngôi nhà tương lai của mình trở nên có điểm nhấn hơn. Vậy thì với thiết kế nhà ống 3 tầng gia chủ hoàn toàn có thể bố trí thêm 1 tầng tum cho căn nhà. Chúng sẽ góp phần làm tăng diện tích sử dụng, đồng thời tạo nên những điểm ấn tượng hơn đáng kể.

✔ Mẫu nhà ống 3 tầng lệch đẹp

Nhà mái lệch là mẫu kiến trúc vô cùng độc đáo được ứng dụng khá phổ biến trong các công trình nhà ở hiện nay. Mẫu mái lệch được phát triển dựa theo ý tưởng của những căn nhà mái bằng nhưng để giúp hệ thống thoát nước được thực hiện tốt hơn, phần mái được “phá cách” để có độ dốc và theo đó nước không bị ứ đọng, gây ngập úng trên mái.

✔ Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước

Những căn nhà ống 3 tầng thường có phần diện tích khá hạn hẹp. Vì thế để tận dụng tối đa không gian ngôi nhà, đội ngũ kiến trúc sư và chủ nhà sẽ quyết định bố trí thêm hạng mục sân thượng, ban công ngay vị trí trước mặt công trình.

Gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng khoảng sân trước để trồng cây xanh, hay làm khu vực nghỉ ngơi, thư giãn đều vô cùng lý tưởng.

✔ Nhà ống 3 tầng kiểu pháp hiện đại

Nhà ống 3 tầng kiểu pháp hiện đại hiện đang là xu hướng ưa chuộng của nhiều gia đình lựa chọn nhất thời gian qua. Những ngôi nhà được gây ấn tượng mạnh mẽ với gam màu trắng đầy tinh tế, sang trọng. Cùng với đó là các chi tiết phào chỉ được thiết kế thi công tỉ mỉ, kỳ công chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng.

⭐ Nhà Đẹp – Đơn vị thiết kế thi công nhà ống 3 tầng số 1 hiện nay

Nhà Đẹp luôn tự hào là đơn vị chuyên thiết kế thi công nhà ở nói chung, và nhà ống 3 tầng nói riêng uy tín, chất lượng hàng đầu tại Việt Nam.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề, chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho khách hàng những ngôi như tương lai hoàn hảo, trọn vẹn nhất và đáp ứng mọi yêu cầu của chủ đầu tư.

Đến với Nhà Đẹp, khách hàng sẽ được tư vấn tận tâm, nhiệt tình bởi đội ngũ tư vấn viên giàu kinh nghiệm nhất. Ngoài ra, đội ngũ kiến trúc sư tài ba đã làm nên rất nhiều công trình hoàn hảo chắc chắn sẽ không làm quý khách hàng phải đắn đo, suy nghĩ quá nhiều.

Giá thành thiết kế thi công tại Nhà Đẹp phải chăng. Chính vì lẽ đó, chúng tôi luôn cân bằng tối ưu giữa nguồn ngân sách của từng khách hàng và chất lượng sản phẩm họ nhận được.

✔ Quy trình làm việc tại Nhà Đẹp

Làm việc với Nhà Đẹp, chúng tôi sẽ tiến hành công việc theo một quy trình nhất định và rõ ràng nhất. Dưới đây là quy trình làm việc với khách hàng tại Nhà Đẹp.

• Đầu tiên, công ty sẽ tiếp nhận thông tin khách hàng để nắm được một số thông tin cần thiết như vị trí khu đất, đường xá, diện tích đất,… cũng như mong muốn của gia chủ.
• Nhà Đẹp sẽ lên bảng giá sơ bộ để khách hàng nắm được cũng như có kế hoạch chuẩn bị. Tiếp theo đó đội ngũ tư vấn viên sẽ tiếp tục báo giá chi tiết, phù hợp với khả năng tài chính của khách hàng.
• Sau khi bàn bạc thật kỹ, cả 2 cùng đưa đến thống nhất và cuối cùng nhà thầu sẽ đưa ra bản hợp đồng để khách hàng đọc thật kỹ rồi tiến hành ký kết.
• Tiếp đó, đội ngũ kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ theo đúng mong muốn của chủ đầu tư cho đến khi họ hài lòng nhất thì công ty bắt đầu xin giấy cấp phép xây dựng.
• Sau khi đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý, đội ngũ thi công bắt đầu tiến hành công việc và giám sát công trình đảm bảo chất lượng công việc và công trình luôn được tốt nhất.
• Cuối cùng, hoàn tất và bảo hành công trình cho gia chủ.

Bài viết đã chia sẻ đến bạn những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp đầy ấn tượng. Hy vọng các mẫu công trình trên sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng đầy mới lạ cho không gian sống của mình.

Sau khi tham khảo các mẫu nhà ống 3 tầng của chúng tôi phía trên, Nếu như quý bạn đang có ý định thiết kế thi công nhà ống 3 tầng, nhà ống 4 tầng, 5 tầng, biệt thự, lâu đài thì đừng ngần ngại, hãy nhấc máy lên và gọi ngay cho nhà đẹp qua số điện thoại hotline 0961.555.339 hoặc 0976.012.358 nhé. Các chuyên viên tư vấn, các kiến trúc sư của Nhà Đẹp sẽ giúp các bạn lựa chọn được mẫu nhà ưng ý nhất với mảnh đất nhà mình đang có.