Cùng một mẫu nhà nhưng giá xây nhà cấp 4 mái thái lại có sự chênh lệch từ 200-300 triệu thậm chí là 500 triệu. Nếu không biết nhiều người sẽ suy đoán rằng do gia chủ không biết xây, không biết tiết kiệm chi phí nhưng trên thực tế có rất nhiều nguyên nhân quyết định đến giá xây dựng một căn nhà. Các yếu tố có thể kể đến như diện tích xây nhà, giá nhân công trong khu vực, nhu cầu sử dụng của gia đình, phong cách xây dựng,…
Chênh lệch về giá xây nhà cấp 4 mái thái
Trước khi đi vào tìm hiểu nguyên nhân dẫn đến sự chênh lệch về giá xây nhà cấp 4, Nhà đẹp muốn giới thiệu đến các bạn các mẫu nhà cấp 4 mái thái với nhiều mức giá khác nhau. Mỗi mẫu nhà sẽ có đặc điểm riêng phù hợp với giá xây dựng.
Xây nhà cấp 4 mái thái 300-400 triệu
Mẫu nhà đầu tiên được xây dựng với giá 300 triệu tại Bình Dương. Vì diện tích nhỏ, đất xây dựng vuông vắn cùng với đó là nhu cầu sử dụng ít (2 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 phòng bếp) nên chi phí cho toàn bộ nguyên vật liệu, nhân công cũng như thời gian xây dựng ngắn hơn. Thêm nữa, dù là nhà nhỏ nhưng gia chủ đã cẩn thận thuê Nhà đẹp thiết kế trước mặt bằng để có những tính toán chính xác nên căn nhà được hoàn thành theo đúng như dự toán ban đầu.
Mẫu nhà thứ 2 có giá tương đương với nhà cấp 4 mái thái thứ nhất chúng tôi đã giới thiệu đến các bạn. Điểm khác nhau giữa hai mẫu nhà này là ở diện tích sân vườn. Nếu như mẫu nhà thứ nhất có diện tích sân khá rộng rãi, thoải mái cho sinh hoạt ngoài trời thì mẫu nhà thứ 2 chỉ có 1 khoảng sân nhỏ trước mặt tiền. Đây cũng là một lợi thế để chúng tôi tập trung nhiều hơn vào thiết kế phần mặt tiền.
Giá xây dựng của căn nhà là 350 triệu được xây dựng theo phong cách hiện đại. Vì gia chủ thích xu hướng nhẹ nhàng nên chúng tôi đã lựa chọn xanh và trắng làm hai màu sắc chủ đạo. Khi kết hợp cùng với mái thái, mẫu nhà cấp 4 mái thái 6x20m này vừa đảm bảo về mặt thẩm mỹ vừa giúp cho căn nhà luôn thoáng mát nhờ có khả năng chống nóng và tản nhiệt tốt của mái thái.
Xây nhà cấp 4 mái thái 400-500 triệu
Xây nhà trên diện tích lớn hơn cũng đồng nghĩa với việc bạn cần nhiều nhân công, nhiều nguyên vật liệu và đó cũng là lý do khiến cho giá xây dựng tăng lên. Hai mẫu nhà đầu tiên chúng tôi giới thiệu đến các bạn được xây dựng trên diện tích 70m2 nhưng mẫu nhà cấp 4 đẹp tại Thái Nguyên được mở rộng diện tích lên 95m2 nên giá xây nhà tăng lên là 400-500 triệu.
Khi diện tích xây nhà của bạn tăng lên sẽ giúp ích rất nhiều đến cuộc sống sinh hoạt của bạn. Nếu như thông thường nhà 70m2 chỉ bố trí được 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp – ăn thì nhà diện tích 95m2 có thể bố trí thêm được 1 phòng ngủ, tăng thêm công năng sử dụng của căn nhà. Thêm nữa với diện tích rộng các nhà kiến trúc sư sẽ có thêm nhiều cơ hội để đầu tư về mặt kiến trúc, giúp căn nhà của bạn trở nên độc đáo hơn.
Mẫu nhà tiếp theo Nhà đẹp giới thiệu đến các bạn có giá 500 triệu xây dựng trên diện tích 110m2. Về phần ngoại thất của mẫu nhà cấp 4 nông thôn này được thiết kế khá đơn giản với tông màu chủ đạo là xanh, nâu và trắng. Ba gam màu phối hợp với nhau tạo nên vẻ đẹp rất hiền hòa, thanh thoát. Công năng sử dụng của căn nhà bao gồm 3 phòng ngủ liền kề nhau, 1 phòng khách và 1 phòng ăn – bếp.
Mẫu nhà các bạn nhìn thấy trên đây có giá 500 triệu được xây dựng tại Thái Bình. Mái thái đỏ là một trong những điểm nhấn tạo nên nét đẹp của căn nhà. Theo quan niệm của người Việt, màu đỏ thường đem lại tài lộc, may mắn nên mái thái đỏ không chỉ có tác dụng về mặt thẩm mỹ mà còn đảm bảo về mặt phong thủy. Công năng sử dụng của căn nhà bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ và 1 phòng ăn – bếp. Nếu bạn muốn xem kĩ hơn về mặt bằng bố trí nội thất hãy để lại bình luận dưới bài viết hoặc gọi về tổng đài Hotline để nhận được hỗ trợ tốt nhất.
Xây nhà cấp 4 mái thái 1 tỷ
Tham khảo thêm:
- Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp
- Mẫu biệt thự cổ điển đẹp
- Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ đẹp
- Thiết kế mặt tiền nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp mắt, ấn tượng
Ngắm nhìn mẫu nhà vườn mái thái giá 1 tỷ chắc hẳn đem đến cho bạn cảm giác mới lạ, độc đáo hơn hẳn so với những mẫu nhà cấp 4 nhỏ đẹp khác bởi đơn giản là diện tích xây dựng lớn hơn, nhà xây cầu kì, kiểu cách hơn và không gian sinh hoạt rộng rãi hơn hẳn. Trên tổng diện tích 145m2 ngoài diện tích xây nhà gia chủ còn có thêm không gian sân vườn lớn với hồ bơi và không gian sinh hoạt ngoài trời thoáng mát.
Nguyên nhân dẫn đến sự chênh lệch giá xây nhà cấp 4 mái thái
Nếu như theo dõi kĩ từng mẫu nhà chúng tôi giới thiệu thì không ít người đã đoán ra được vì sao giá xây nhà cấp 4 mái thái lại có sự chênh lệch như vậy. Dưới đây chúng tôi sẽ đưa ra cho bạn những nguyên nhân cốt lõi nhất. Vì chúng có mối quan hệ gắn kết với nhau nên việc phân tách từng nguyên nhân nhỏ sẽ thiếu đi sự logic nhưng nhờ thế bạn sẽ có hình dung chi tiết để hoạch toán chi phí cho nhà mình.
Diện tích xây dựng – Nhu cầu sử dụng
Diện tích xây dựng và nhu cầu sử dụng nhà ở có mối quan hệ mật thiết với nhau. Bạn muốn xây nhà càng nhiều công năng càng đòi hỏi diện tích lớn. Còn nếu như bạn vẫn muốn nhiều công năng mà không chịu đầu tư về diện tích thì phải chịu sống trong không gian chật chội, tù túng. Khi xây nhà diện tích lớn bạn cần chuẩn bị nhiều vật liệu, nhiều nhân công. Để có được số liệu chính xác bạn cần có 1 bản hoạch toán kinh phí chi tiết, rõ ràng. Khi đó bạn mới có thể kiểm soát được mọi chi phí cho căn nhà của mình. Ngoài ra nếu bạn muốn sở hữu cho mình một mẫu nhà cấp 4 giá rẻ mà vẫn đảm bảo nhiều công năng có thể lựa chọn mẫu nhà cấp 4 gác lửng. Đây là mẫu nhà được nhiều hộ gia đình ưa chuộng trong những năm gần đây vì có kiến trúc mới lạ, tiết kiệm chi phí và đảm bảo không gian sử dụng.
Địa điểm xây dựng – Thời điểm xây dựng
Địa điểm và thời gian thi công cũng là một trong những nhân tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà ở. Với những hộ gia đình ở thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh thì mọi chi phí đều đắt hơn gấp nhiều lần so với xây nhà cấp 4 nông thôn.
Phong cách lựa chọn
Có rất nhiều phong cách khác nhau để xây nhà như hiện đại, truyền thống, cổ điển, tân cổ điển,… Trong số đó nhà hiện đại có chi phí ít nhất vì kiến trúc đơn giản, dễ dàng trong thiết kế và thi công.
Hình thức xây dựng
Xây nhà hiện nay có rất nhiều hình thức khác nhau. Có khi bạn không cần động đến một viên ngói hay bất kì một công đoạn nào bởi đã có hình thức thiết kế thi công trọn gói. Ưu điểm của hình thức này là nhà thầu sẽ bao trọn từ A đến Z của căn nhà từ thiết kế, thi công và nhiệm vụ của bạn chỉ là nhận chìa khóa trao tay mà thôi. Tuy nhiên nhược điểm đó chính là rất khó tìm kiếm được một đơn vị thiết kế và thi công uy tín vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị mọc lên, gây hoang mang cho người dân. Nếu bạn đang đọc bài viết này thì bạn là một trong số 95 triệu dân Việt Nam may mắn tìm được đơn vị thiết kế và thi công của Nhà đẹp. Với hơn 10 năm kinh nghiệm chúng tôi tự hào sẽ đem đến cho bạn những dịch vụ hoàn hảo, tiện ích nhất.
Ngoài hình thức thiết kế và thi công trọn gói bạn có thể lựa chọn hình thức thuê thiết kế và tự thi công. Tức là bạn chỉ cần mất chi phí cho thiết kế nhà còn công đoạn thi công có thể tận dụng vật liệu rẻ hoặc tái sử dụng vật liệu cũ tùy ý. Ngoài ra bạn cũng có thể trực tiếp giám sát công trình, nếu có hư hại có thể sửa kịp thời tránh tổn thất về sau.
Thiết kế trước khi thi công
Đến nay vẫn còn rất nhiều người tiếc rẻ khi không thuê thiết kế riêng cho nhà mình. Nhưng trên thực tế có được trong tay bản vẽ thiết kế là bạn đã nắm chắc 60% sự thành công của căn nhà. Bản vẽ thiết kế giúp cho bạn có định hình được mẫu nhà, tính toán được chi phí cũng như tránh được nhiều rủi ro. Rất nhiều hộ gia đình chủ quan không thuê thiết kế nên khi thi công đến giữa chừng thì phải ngừng lại vì thấy không khả quan và phải mời vội kiến trúc sư về thiết kế lại.
Giá xây nhà cấp 4 mái thái sẽ không có ảnh hưởng nhiều đến mái ấm của bạn nếu như bạn biết cách sưởi ấm cho căn nhà của mình bằng tình thương, bằng sự quan tâm chia sẻ. Nếu bạn còn gặp bất kì khó khăn nào trong quá trình thiết kế và thi công nhà ở hãy liên lạc ngay với Nhà đẹp. Chúng tôi sẽ giúp bạn xây lên căn nhà mơ ước của mình.
Tham khảo thêm nếu bạn đang có ý định xây nhà phố mà không phải nhà cấp 4 nhé: Những yếu tố có thể rút giảm khi xây nhà 2 tầng đơn giản
