Nếu bạn đang cần tìm kiếm một mẫu nhà cấp 4, nếu các bạn đang có nhu cầu cần thiết kế nhà cấp 4. Nhà đẹp sẽ chia sẻ với các bạn các mẫu nhà cấp 4 được chúng tôi thiết kế trong thời gian vừa qua. Với bộ sưu tập hàng trăm, hàng nghìn những mẫu nhà cấp 4 đẹp, nhà cấp 4 giá rẻ, nhà cấp 4 hiện đại. Với nhiều kiểu dáng, kích thước chắc chắn các bạn sẽ lựa chọn được cho gia đình mình 1 mẫu nhà cấp 4 phù hợp nhất.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà cấp 4 đẹp, thiết kế thi công trọn gói nhà cấp 4 đẹp. Nhà đẹp sẽ mang đến cho gia đình bạn các mẫu nhà cấp 4 hiện đại nhất, đẹp nhất và luôn bắt kịp với xu hướng của thị trường. Còn chần chừ gì nữa các bạn hãy gọi ngay cho chúng tôi khi có nhu cầu thiết kế thi công nhà cấp 4 nhé.
Điện thoại, zalo:0961.555.339
Hiện tại đơn giá thiết kế cho nhà cấp 4 của công ty Nhà đẹp là 150.000 vnđ/1m2. Các bạn có thể tham khảo và dự kiến giá thiết kế cho nhà mình nhé. Chúng tôi xin được lấy 1 ví dụ mẫu cho các bạn có thể tham khảo như sau. Nếu giả sử nhà bạn cần thiết kế nhà cấp 4 có diện tích là 150m2 trên mảnh đất có diện tích là 1000m2, chúng ta sẽ có như sau:
Chúng ta sẽ có cách tính ra giá tiền thiết kế cho căn nhà cấp 4 của gia đình bạn như sau:
Nếu như mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn trên các bạn cũng có thể tính ra tổng giá trị thiết kế của nhà là bao nhiêu? Nếu thiết kế cả ngoại thất, nội thất và phần sân vườn thì tổng giá tiền thiết kế trọn gói nhà cấp 4 là: 22.500.000+22.500.000+42.500.000=87.500.000 vnđ (Tám mươi bảy triệu năm trăm nghìn Việt Nam đồng)
Để các bạn dễ hình dung hơn chúng tôi xin được phân loại các kiểu nhà cấp 4 đẹp cho các bạn dễ hình dung ra được khi lựa chọn cho gia đình mình 1 căn nhà nhé.
Nhà mái nhật là một trong những kiểu nhà cấp 4 mang phong cách hiện đại với phần mái được lợp dưới dạng 4 mái. Hầu hết kết cấu của các mẫu nhà cấp 4 hiện đại đều được làm bằng khung bê tông cốt thép không giống với các kiểu nhà cấp 4 truyền thống trước đây. Kết cấu chủ yếu là tường gạch chịu lực. Thế nên tuổi thọ của những công trình hiện nay thường cao hơn rất nhiều so với tuổi thọ của những công trình được xây dựng từ xưa. Và với lối kiến trúc nhà cấp 4 mái nhật sẽ mang lại cho gia đình bạn một căn nhà hiện đại hơn, sang trọng hơn.
Thiết kế nhà cấp 4 mái nhật có 3 phòng ngủ tại Vĩnh Bảo Hải Phòng
Nói đến khái niệm này chắc các bạn sẽ hiểu luôn đây là những mẫu nhà được xây dựng tại các vùng nông thôn. Đặc điểm chính của các kiểu nhà cấp 4 nông thôn này chính là giá thành xây dựng nhà thấp và diện tích xây dựng nhỏ vừa phải vừa với túi tiền của đại đa số mọi người.
Đây chính là sản phẩm mà được nhiều người lựa chọn nhất trên thị trường hiện nay. Như tôi cũng đã phân tích cho các bạn chính bởi kiểu dáng mái thái hiện đại và đa đạng cho nên các mẫu nhà cấp 4 mái thái đã trinh phục được đại đa số trái tim của mọi người. Nếu các bạn định lựa chọn kiểu nhà thái cấp 4 để xây dựng cho gia đình mình thì tôi nghĩ rằng đó chính là một sự lựa chọn hoàn toàn đúng đắn nhất.
Nếu chi phí xây nhà cho gia đình mình không có quá nhiều các bạn có thể lựa chọn phương án xây nhà cấp 4 mái tôn. Đây chính là giải pháp giúp các bạn tiết kiệm chi phí xây dựng nhất cho gia đình mình. Nguyên nhân chính là khi xây nhà cấp 4 mái tôn thì giá nhân công xây dựng cũng giảm và chi phí cho nguyên vật liệu cũng giảm theo. Thế nên chi phí hoàn thiện cho căn nhà của bạn cũng sẽ không cao như các kiểu nhà cấp 4 mái thái hoặc mái bằng.
Đến lúc này chắc hẳn các bạn cung đã hình dung ra được phần nào về căn nhà của mình phải không? Bạn đã tìm được cho gia đình mình 1 căn nhà ưng ý chưa, nếu chưa tìm được các bạn hãy liên hệ với Nhà đẹp để được chúng tôi hỗ trợ các bạn nhé.
Nếu các bạn không có nhiều chi phí thi công nhà cấp 4 các bạn có thể lựa chọn các mẫu nhà cấp 4 có diện tích xây dựng nhỏ, với diện tích từ 50m2, 60m2 cho tới những mẫu nhà cấp 4 70m2. Với diện tích như vậy thì giá xây dựng nhà cấp 4 từ 300, 400 triệu. Và cùng với diện tích như thế các bạn sẽ có thể thiết kế được thành nhà cấp 4 2 phòng ngủ và nếu là 70m2 các bạn cũng có thể thiết kế tối đa với 3 phòng ngủ. Tuy nhiên chúng ta cần có diện tích đất rất rộng và cách bố trí công năng hợp lí, khoa học mới có thể bố trí được nhé.
Nếu công năng sử dụng của gia đình mình nhiều hơn như các bạn cần diện tích các phòng rộng hơn các bạn có thể tính tới diện tích thiết kế từ 80m2, 90m2 cho tới 100m2. Để xây dựng một mẫu nhà cấp 4 có diện tích 100m2 thì đơn giá xây dựng bây giờ cũng phải khoảng 600-700 triệu chúng ta mới có thể xây dựng được. Với diện tích như thế này các bạn có thể thoải mái bố trí thành nhà cấp 4 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 vệ sinh và 1 khu bếp. Nếu các bạn không cần khu bếp có thể bố trí được với 4 phòng ngủ nhé.
Với mẫu nhà cấp 4 diện tích 120m2 thì quy mô đã trở nên rộng hơn, kinh phí xây dựng cũng đã tăng lên từ 700 triệu đến 800 triệu. Và với diện tích nhà cấp 4 120m2 các bạn cũng có thể thiết kế được với tối đa 4 phòng ngủ hoặc có 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Đây cũng là một trong những mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ với diện tích khá rộng cho nên chi phí xây dựng cho những căn nhà có diện tích 110m2 và 120m2 giao động trong khoảng 1 tỷ đồng.
Bên cạnh những mẫu nhà đẹp hiện đại thì nhà cấp 4 mái tôn cũng được rất nhiều khách hàng lựa chọn. với lí do chi phí thi công và hoàn thiện những mẫu nhà cấp 4 sẽ rẻ hơn. Chi phí thi công sẽ rẻ hơn khá nhiều và tùy thuộc vào mỗi vùng, chúng ta sẽ có đơn giá xây dựng sẽ dao động lên khá nhiều.
Đây cũng là một trong những mẫu nhà cấp 4 mà được nhiều người lựa chọn nhất là tại các vùng nông thôn. Lí do chính là để hoàn thiện những kiểu nhà cấp 4 mái bằng thì chi phí thi công thấp. Các bạn sẽ đỡ tốn kém trong việc đổ riềm mái bê tông, không tốn tiền lợp mái ngói.
Nhà mái lệch là một trong những phong cách thiết kế nhà cấp 4 trẻ trung hiện đại dành cho thế hệ trẻ. Đối với những người lớn tuổi thì xu hướng sẽ thiết kế kiểu nhà mái thái hay nhà mái nhật nhiều hơn. Tuy nhiên nhà cấp 4 mái lệch cũng không thể thiếu trong bộ sưu tập những mẫu nhà cấp 4 đẹp mà công ty Nhà đẹp chia sẻ với các bạn. Xin mời các bạn cùng chúng tôi tham khảo thêm về phong cách nhà cấp 4 này nhé.
Nhà cấp 4 mái lệch có gác lửng hiện đại
Nếu diện tích đất nhà bạn không đủ rộng mà chỉ có đất dưới dạng nhà ống thì các bạn cũng đừng lo. Nhà đẹp có thêm rất nhiều các mẫu nhà ống cấp 4 rất thoải mái cho các bạn lựa chọn để xây dựng. Mời các bạn cùng tham khảo những mẫu nhà ống cấp 4 của Nhà đẹp, các kiểu nhà ống này có thể là mái thái, mái tôn hoặc mái bằng.
Có rất nhiều người định xây nhà cấp 4 tuy nhiên diện tích đất và kinh phí xây dựng eo hẹp thì nhà cấp 4 gác lửng là một trong những giải pháp tốt nhất hiện tại cho bạn. Với kiểu nhà cấp 4 gác lửng các bạn sẽ tận dụng được nhiều không gian hơn và giảm thiểu chi phí xây dựng cho căn nhà của bạn.
Nhà hình chữ L là một trong những mẫu nhà mang phong cách hiện đại có thể là mái nhật hoặc mái thái rất phù hợp ở vùng nông thôn. Tùy thuộc vào mỗi gia đình, mỗi vị trí và diện tích mảnh đất các bạn có thể lựa chọn 1 phương án phù hợp nhất cho gia đình mình nhé.
Mẫu biệt thự 1 tầng hình chữ L đẹp
Thiết kế biệt thự vườn 1 tầng mái thái hình chữ L
Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ là những mẫu nhà cấp 4 có thể nhỏ hoặc cũng có thể to tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình. Nhưng cụ thể quy mô của công trình chỉ nhỏ hơn 100m2 sàn sử dụng mà thôi. Giá thành thi công cho những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ cũng thấp hơn so với những mẫu nhà có 3 hoặc 4 phòng ngủ. Xin mời các bạn tham khảo thử đơn giá xây dựng nhà cấp 4 2 phòng ngủ này nhé.
Nhà cấp 4 mái thái có 2 phòng ngủ đẹp
Về quy mô nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ thường rộng hơn so với những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ và diện tích từ 90-120m2 tùy nhu cầu của mỗi gia đình. Vì vậy khi các bạn lựa chọn 1 mẫu nhà có 3 phòng ngủ chúng ta có thể ước lượng được diện tích phù hợp nhất.
Nhà cấp 4 mái thái có 3 phòng ngủ tại Nam Định
Nói về quy mô những căn nhà có 4 hoặc 5 phòng ngủ thì có thể nói tới quy mô biệt thự giống như những mẫu biệt thự 1 tầng rồi. Với những quy mô công tình như thế này thì giá xây dựng, giá thi công sẽ khá cao thường là có giá trị trên 1 tỷ trở lên. Vì vậy nếu các bạn đang có nhu cầu xây dựng các bạn cũng có thể tham khảo đơn giá xây dựng nhà tham khảo xem nhé.
Nhà cấp 4 mái thái có 4 phòng ngủ hiện đại
Nhà cấp 4 độc và lạ là một trong những kiểu nhà cấp 4 mà các bạn sẽ ít bắt gặp trên thị trường hiện nay. Vậy sự khác biệt so với những kiểu nhà khác thì như thế nào. Mặc dù không nhất thiết phải làm mái thái hay mái nhật nhưng tôi tin rằng mẫu thiết kế nhà cấp 4 độc lạ của chúng tôi sẽ giúp các bạn có thêm sự lựa chọn cho gia đình mình nhé.
Thiết kế nhà cấp 4 độc lạ năm 2021
Nhà cấp 4 hiện đại là kiểu nhà mà khoác trên mình một phong cách hiện đại, không có quá nhiều chi tiết rườm rà hoặc nếu có là các đường nét trang trí bằng phào chỉ mạnh mẽ sang trọng. Từ các chi tiết tạo nên một tổng thể nhà cấp 4 hài hòa hơn. Đây là một mẫu nhà cấp 4 đẹp được chúng tôi thiết kế cho khách hàng tại Thái Nguyên. Xin mời các bạn cùng tham khảo nhé.
Mặt tiền mẫu nhà cấp 4 110m2 hiện đại mái thái
Thông thường khi chuẩn bị xây nhà cấp 4 nhiều người sẽ không hiểu rõ làm thế nào để tính được giá tiền hay xây nhà cấp 4 cần bao nhiêu tiền. Để giúp các bạn giải đáp những thông tin này chúng tôi xin chia sẻ với các bạn những thông tin như sau:
Sau khi lựa chọn được mẫu hoặc các bạn đã có được bản vẽ thiết kế nhà cấp 4. Các bạn muốn biết được chi phí xây dựng cho căn nhà cấp 4 của mình là bao nhiêu? Giá thành xây dựng như thế nào, đây là một trong những câu hỏi mà được rất nhiều người hỏi. Vì vậy Nhà đẹp xin chia sẻ với các bạn cách tính giá xây dựng nhà cấp 4 như sau:
Ví dụ nếu các bạn xây nhà cấp 4 mái thái, diện tích sàn là 100m2 giống như mẫu nhà cấp 4 trên đây, phần móng được làm bằng móng cốc. Chúng ta sẽ có:
Như vậy để hoàn thiện căn nhà trên với diện tích 100m2 chúng ta cần khoảng gần 800 triệu mới có thể hoàn thiện được.
Bình thường khi tính giá xây nhà cấp 4 chúng ta thường tính theo m2 xây dựng. Đây là cách tính phổ biến nhất, dễ hiểu nhất và đơn giản nhất. Không như cách bóc theo dự toán đòi hỏi những người có trình độ chuyên môn cao mới có thể tính toán cụ thể được. Vậy đơn giá xây nhà cấp 4 là bao nhiêu tiền 1m2
1. Đơn giá xây nhà cấp 4 mái bằng: 5-6 triệu/1m2
2. Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn: 4-5 triệu/1m2
3. Đơn giá xây dựng nhà mái thái: 5-6 triệu/1m2. Tuy nhiên phần diện tích mái sẽ tính theo phần mái bê tông đổ thực tế. Hệ số riềm mái hiện tại khoảng 1.3-1.4
4. Giá xây nhà cấp 4 gác lửng: 5-6 triệu/1m2. Diện tích xây nhà cấp 4 gác lửng được tính tính theo diện tích của riềm mái bê tông. Phần diện tích này sẽ nhiều hơn là diện tích sử dụng của gia đình. Vì xung quanh thường có phần riềm mái bê tông đua ra xung quanh nhà.
Chiều cao nhà cấp 4 phụ thuộc vào độ rộng của nhà, nếu chiều rộng nhà cấp 4 là 7m thì chiều cao sẽ khác với những căn nhà cấp 4 có chiều rộng là 10m. Lí do chính là để chia được tỉ lệ đẹp cho căn nhà cấp 4 chúng tôi sẽ không cố định chiều cao của căn nhà. Chỉ có 2 yếu tố được xác định cố định khi tính toán tới chiều cao của nhà cấp 4 mà thôi.
1. Chiều cao từ cốt 0.000 lên tới trần: Thông thường cao từ 3.6-3.9m, đối với những căn nhà cấp 4 rất to và rộng thì có thể cao tới 4.1m
2. Độ dốc của mái ngói: Đây là yếu tố quyết định tới chiều cao của căn nhà, thông thường độ dốc của nhà mái nhật là 25-30 độ nhưng độ dốc của nhà mái thái lại từ 30-40 độ. Vì vậy nhà cấp 4 mái thái thường có giá thi công cao hơn so với nhà cấp 4 mái nhật. Vì hệ số mái cao hơn.
Móng nhà cấp sẽ phụ thuộc vào kết cấu của công trình xây dựng, nếu nhà bạn làm nhà cấp 4 mái tôn đơn giản không quá kiên cố thì móng chỉ cần sâu từ 60-80cm mà thôi. Còn đối với những công trình nhà cấp 4 kiên cố hơn móng thông thường có độ sâu từ 1-1.2m. Tuy nhiên đây chỉ là thông thường mà thôi, tùy thuộc vào nền đất cứng, địa hình thực tết chúng ta chỉ cần đào tới phần nền đất cứng là bắt đầu có thể làm móng được rồi. Vì vậy độ sâu móng của nhà cấp 4 cũng là không cố định.
Móng băng nhà cấp 4 đẹp
Nhiều người thường đặt ra những câu hỏi mà chúng tôi cảm thấy khá buồn cười như câu hỏi này? Câu trả lời là nhà cấp 4 chỉ có 1 tầng và trong nhiều trường hợp người ta sẽ làm thêm gác lửng hay gác xép. Và những căn nhà có gác như thế sẽ gọi là nhà cấp 4 gác lửng.
Màu sơn của nhà cấp 4 sẽ phụ thuộc vào mẫu mã mà bạn lựa chọn hay phụ thuộc vào người thiết kế. Các KTS sẽ chỉ định màu sơn cho các bạn khi thiết kế và trong quá trình thi công các bạn nên tham khảo thêm các ý kiến của chuyên gia. Và bí quyết để chọn màu sơn nhà cấp 4 là không nên dùng quá 3 màu cho một căn nhà, vì nếu nhiều màu quá sẽ rất dễ bị rối. Các thương hiệu sơn hiện tại đang dùng chính cho những căn nhà cấp 4 hiện tại mà công ty Nhà đẹp đang sử dụng là sơn Maxilite, Sơn Dulux, Sơn My Color
Đối với trường hợp sửa nhà cấp 4 chúng ta cần phải xem thực tế, lên bản vẽ chi tiết cùng với bản vẽ hiện trạng. Sau đó các bạn mới có thể tính toán chính xác được lượng tiền cần thiết để sửa lại 1 căn nhà cấp 4. Hoặc các bạn có thể cũng lấy 1 mẫu có sẵn để ước tính được giá trị khi sửa chữa nhưng con số này cũng chỉ là tương đối mà thôi.
Theo công thức như chúng ta đã nói ở trên, để tính giá xây nhà cấp 4 chúng ta tính theo m2 xây dựng. Áp dụng trong trường hợp này giả sử các bạn xây nhà cấp 4 mái bằng 50m2 thì đơn giá là 5-6 triệu/1m2. Chúng ta sẽ có:
Giá xây nhà cấp 4 50m2 đơn giá 5 triệu/1m2: 50×5.000.000 = 250.000.000 vnđ
Giá xây nhà cấp 4 50m2 đơn giá 6 triệu/1m2: 50×6.000.000 = 300.000.000 vnđ
Xây nhà cấp 4 50m2 cần bao nhiêu tiền?
Tương tự như vậy cho căn nhà cấp 4 có diện tích 60m2 chúng ta sẽ có giá xây nhà cấp 4 60m2 là:
Giá xây nhà cấp 4 60m2 đơn giá 5 triệu/1m2: 60×5.000.000 = 300.000.000 vnđ
Giá xây nhà cấp 4 60m2 đơn giá 6 triệu/1m2: 60×6.000.000 = 360.000.000 vnđ
Xây nhà cấp 4 60m2 cần bao nhiêu tiền?
Với 2 ví dụ trên là tính giá xây nhà cấp 4 mái bằng nhưng nếu các bạn xây nhà cấp 4 mái thái thì hệ số của mái thái là 1.4. Như vậy với 100m2 sàn chúng ta cần phải tính diện tích phần riềm mái bê tông đổ thêm là: 100×1.4 = 140m2. Như vậy chúng ta sẽ có
Giá xây nhà cấp 4 100m2 đơn giá 5 triệu/1m2: 140×5.000.000 = 700.000.000 vnđ
Giá xây nhà cấp 4 100m2 đơn giá 6 triệu/1m2: 140×6.000.000 = 740.000.000 vnđ
Các bạn có thể thấy để xây nhà cấp 4 mái thái các bạn sẽ phải tốn thêm một khoản khá lớn phải không? Nhưng đổi lại nhà cấp 4 mái thái sẽ đẹp hơn rất nhiều.
Mẫu nhà cấp 4 100m2
Nhà đẹp hi vọng với những chia sẻ của mình trên đây sẽ giúp các bạn phần nào trong việc thiết kế nhà. Nếu các bạn đang cần thiết kế và thi công trọn gói các mẫu nhà cấp 4 các bạn có thể liên hệ với các KTS của Nhà đẹp để được chúng tôi tư vấn thêm cho nhé.
Hầu như khá ít khách hàng đầu tư thêm về phần thiết kế nội thất nhà ở cấp 4. Một phần cũng là do kinh phí có nhiều khách hàng chưa đủ kinh phí xây nhà cho nên không đầu tư. Và một phần nữa chính là tư tưởng của những gia chủ này thường không đầu tư về nội thất mà có thể sẽ tận dụng lại những đồ nội thất cũ của gia đình mình. Chính vì thế nên khi thiết kế ngoại thất nhà ở cấp 4 khách hàng lại không làm nội thất. Nhưng không phải ai cũng vậy, có những khách hàng đầu tư khá nhiều chi phí cho phần nội thất. Vì vậy Nhà đẹp sẽ chia sẻ với các bạn một vài mẫu thiết kế nội thất để các bạn cùng tham khảo nhé.
Thiết kế nội thất phòng khách nhà ở cấp 4
Phòng khách là không gian quan trọng, nơi tiếp khách và cũng là một phần trong bộ mặt của gia đình bạn. Các bạn hãy thử tưởng tượng xem nếu những người hàng xóm của mình mà sang nhà bạn thấy một không gian sang trọng không thua kém gì những người ở phố. Thì họ sẽ phải trầm trồ khen ngợi, mở mang tầm mắt khi sang thăm quan phải không?
Sofa phòng khách nhà ở cấp 4 mái thái
Ở quê thường sẽ sử dụng những bộ bàn ghế mang phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển như bàn ghế đồng kỵ, bàn ghế tràng kỷ. Nhưng nếu bạn thích phong cách trẻ trung như trong thiết kế này các bạn có thể sử dụng những bộ bàn ghế sofa mang phong cách hiện tại và giá thành cũng không thua kém gì so với những bộ bàn ghế kể trên.
Nội thất phòng bếp nhà cấp 4 mái thái
Ở quê hầu hết mọi người ít đầu tư nhiều tiền cho phần phòng bếp, thường sẽ xây bằng gạch và đổ một lớp bê tông lên mặt và lát bằng đá trắng. Sau đó sử dụng, không giống như những kiểu tủ bếp như chúng tôi thiết kế toàn bộ được làm bằng gỗ và phần mặt bếp làm bằng đá, phần ngăn giữa bếp trên và dưới sẽ được làm bằng kính. Với kiểu dáng hiện đại như vậy sẽ tạo nên một không gian sang trọng và hiện đại cho căn nhà của bạn ở quê.
Thiết kế nội thất phòng ngủ bố mẹ cho nhà cấp 4 ở nông thôn
Không gian phòng ngủ cũng quan trọng không kém so với những không gian khác, đó là sự trải nghiệm của gia đình, của 2 vợ chồng hoặc con cái của bạn trong gia đình. Một không gian đẹp bạn sẽ cảm thấy muốn được ở đây nhiều hơn, tăng thêm tình cảm của vợ chồng hoặc các thành viên khác trong nhà. Vì vậy nếu các bạn dự kiến đầu tư thì tôi nghĩ rằng đầu tư tiền cho những không gian này sẽ không phải là thừa đâu nhé.
Để xây dựng nhà cấp 4 cho hợp lí và rẻ nhất chúng ta cần phải chú trọng tới khá nhiều thứ. Vậy có những yếu tố nào quyết định tới giá thành xây dựng của mẫu nhà cấp 4 này. Xin mời các bạn cùng tham khảo những chia sẻ và kinh nghiệm của chúng tôi nhé.
Hiện tại đơn giá xây dựng, đơn giá nhân công sẽ đều được tính theo m2 xây dựng của nhà, cụ thể là m2 mái bê tông xây dựng. Vì thế khi các bạn thiết kế và xây nhà cấp 4 chúng ta cần phải tính toán tới phần diện tích cho phù hợp với túi tiền của gia đình. Ví dụ như nếu các bạn làm 2 phòng ngủ thì chỉ cần 50-60m2 là đủ hoặc nếu làm 3 phòng ngủ thì chỉ cần 70-90m2 là đủ để xây dựng. Vì vậy chúng ta cần cân đối cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình nhé.
Nếu các bạn theo dõi kĩ các bạn sẽ thấy trong cách tính giá xây nhà thì phần kiểu dáng nhà cũng quyết định khá nhiều tới giá thành xây dựng. Mỗi kiểu dáng sẽ có mức kinh phí khác nhau. Ví dụ như nếu bạn làm nhà mái tôn thì chi phí thi công sẽ thấp hơn là làm nhà bằng mái bằng hoặc mái thái. Đổi lại thì các kiểu nhà như mái thái hay mái nhật có giá thành thi công cao nhưng hình thức lại bắt mắt và đa dạng. Để có thể thống kê được chi phí tăng lên bao nhiêu thì tôi xin lấy ví dụ minh họa như sau để các bạn có thể hiểu rõ hơn nhé. Giả sử chúng ta xây nhà có diện tích là 100m2 chúng ta sẽ có như sau.
Các bạn có thể thấy chênh lệch giá thành xây dựng cho các kiểu nhà khác nhau cũng khác nhau khá nhiều phải không, như đã nói ở trên sự chênh lệch này là do phần mái bê tông đua ra nên dẫn tới sự tăng lên của giá thành xây dựng. Hệ số nhà mái bằng đơn gián là 0.2, nhà mái nhật là 0.4 và nhà mái thái là 0.5.
Nếu để xây thô một căn nhà thì chi phí thi công hầu như không thay đổi mấy, dự kiến giá xây thô cho nhà cấp 4 là 3-3.5 triệu/1m2 tức là nếu bạn xây thô 1 căn nhà 100m2 thì chi phí dựng thô là 300-350 triệu mà thôi. Tuy nhiên đến phần hoàn thiện mới bắt đầu tốn kém. Vì vậy lựa chọn vật liệu hoàn thiện rất quan trọng cho căn nhà, nó sẽ là yếu tố quyết định tới giá thành xây dựng của căn nhà các bạn. Hiện tại Nhà đẹp đang thi công hoàn thiện nhà cấp 4 với mức kinh phí 5.5-6 triệu/1m2 mái và chúng tôi có thể chia sẻ với các bạn bảng giá vật tư hoàn thiện để các bạn có thể cân đối với mức đầu tư của gia đình mình nhé.
Khi xây nhà nếu các bạn có thể tận dụng được những thiết bị, những thiết bị có sẵn thì các bạn sẽ có thể giảm được chi phí thi công cho căn nhà của bạn. Những vật liệu có sẵn đó là gì, chúng tôi xin liệt kê cho các bạn cùng tham khảo nhé.
Đây là một phần rất quan trọng mà tôi nghĩ rằng chúng ta cần phải lưu ý. Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn thuê 1 đơn vị nhưng không có nhiều kinh nghiệm, không có người cầm cái để xây nhà cho bạn. Nếu như thế sẽ dẫn tới tình trạng căn nhà của bạn được xây xong nhưng không đúng thiết kế, không được đẹp như 3D đã thiết kế. Đây là trường hợp chúng tôi đã gặp trong những năm thiết kế vừa qua chứ không phải là chỉ nói xuông. Vậy nhà thầu như thế nào thì có thể đáp ứng được tiêu chí lựa chọn xây dựng cho gia đình bạn. Mời các bạn cùng tham khảo nhé.
Nhà cấp 4 hiện nay có rất nhiều những ưu điểm so với những mẫu nhà khác và so với những kiểu nhà truyền thống thì càng có ưu điểm vượt trội hơn.
Đây là 1 video mình có quay lại 1 công trình nhà cấp 4 trong quá trình đi khảo sát và thăm quan công trình. Xin giới thiệu tới các bạn cùng tham khảo cho nhà mình nhé, công trình này có địa chỉ tại Chương Mỹ – Hà Nội.
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về những mẫu nhà cấp 4 từ đơn giá thiết kế, giá xây dựng, kiểu dáng nhà cấp 4 cho tới thiết kế nội thất bên trong. Nếu các bạn có khó khăn cần giải đáp gì về những mẫu nhà cấp 4. Các bạn hãy liên hệ với đội ngũ KTS của Nhà đẹp để được hỗ trợ và giải đáp thêm nhé. Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ: 0961.555.339