Nếu bạn đang cần tìm kiếm một mẫu nhà cấp 4, nếu các bạn đang có nhu cầu cần thiết kế nhà cấp 4. Nhà đẹp sẽ chia sẻ với các bạn các mẫu nhà cấp 4 được chúng tôi thiết kế trong thời gian vừa qua. Với bộ sưu tập hàng trăm, hàng nghìn những mẫu nhà cấp 4 đẹp, nhà cấp 4 giá rẻ, nhà cấp 4 hiện đại. Với nhiều kiểu dáng, kích thước chắc chắn các bạn sẽ lựa chọn được cho gia đình mình 1 mẫu nhà cấp 4 phù hợp nhất.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà cấp 4 đẹp, thiết kế thi công trọn gói nhà cấp 4 đẹp. Nhà đẹp sẽ mang đến cho gia đình bạn các mẫu nhà cấp 4 hiện đại nhất, đẹp nhất và luôn bắt kịp với xu hướng của thị trường. Còn chần chừ gì nữa các bạn hãy gọi ngay cho chúng tôi khi có nhu cầu thiết kế thi công nhà cấp 4 nhé.
Điện thoại, zalo:0961.555.339
Để các bạn dễ hình dung hơn chúng tôi xin được phân loại các kiểu nhà cấp 4 đẹp cho các bạn dễ hình dung ra được khi lựa chọn cho gia đình mình 1 căn nhà nhé.
Nói đến khái niệm này chắc các bạn sẽ hiểu luôn đây là những mẫu nhà được xây dựng tại các vùng nông thôn. Đặc điểm chính của các kiểu nhà cấp 4 nông thôn này chính là giá thành xây dựng nhà thấp và diện tích xây dựng nhỏ vừa phải vừa với túi tiền của đại đa số mọi người.
Đây chính là sản phẩm mà được nhiều người lựa chọn nhất trên thị trường hiện nay. Như tôi cũng đã phân tích cho các bạn chính bởi kiểu dáng mái thái hiện đại và đa đạng cho nên các mẫu nhà cấp 4 mái thái đã trinh phục được đại đa số trái tim của mọi người. Nếu các bạn định lựa chọn kiểu nhà thái cấp 4 để xây dựng cho gia đình mình thì tôi nghĩ rằng đó chính là một sự lựa chọn hoàn toàn đúng đắn nhất.
Nếu chi phí xây nhà cho gia đình mình không có quá nhiều các bạn có thể lựa chọn phương án xây nhà cấp 4 mái tôn. Đây chính là giải pháp giúp các bạn tiết kiệm chi phí xây dựng nhất cho gia đình mình. Nguyên nhân chính là khi xây nhà cấp 4 mái tôn thì giá nhân công xây dựng cũng giảm và chi phí cho nguyên vật liệu cũng giảm theo. Thế nên chi phí hoàn thiện cho căn nhà của bạn cũng sẽ không cao như các kiểu nhà cấp 4 mái thái hoặc mái bằng.
Đến lúc này chắc hẳn các bạn cung đã hình dung ra được phần nào về căn nhà của mình phải không? Bạn đã tìm được cho gia đình mình 1 căn nhà ưng ý chưa, nếu chưa tìm được các bạn hãy liên hệ với Nhà đẹp để được chúng tôi hỗ trợ các bạn nhé.
Nếu các bạn không có nhiều chi phí thi công nhà cấp 4 các bạn có thể lựa chọn các mẫu nhà cấp 4 có diện tích xây dựng nhỏ, với diện tích từ 50m2, 60m2 cho tới những mẫu nhà cấp 4 70m2. Với diện tích như vậy thì giá xây dựng nhà cấp 4 từ 300, 400 triệu. Và cùng với diện tích như thế các bạn sẽ có thể thiết kế được với 2 phòng ngủ và nếu là 70m2 các bạn cũng có thể thiết kế tối đa với 3 phòng ngủ. Tuy nhiên chúng ta cần có diện tích đất rất rộng và cách bố trí công năng hợp lí, khoa học mới có thể bố trí được nhé.
Nếu công năng sử dụng của gia đình mình nhiều hơn như các bạn cần diện tích các phòng rộng hơn các bạn có thể tính tới diện tích thiết kế từ 80m2, 90m2 cho tới 100m2. Để xây dựng một mẫu nhà cấp 4 có diện tích 100m2 thì đơn giá xây dựng bây giờ cũng phải khoảng 600-700 triệu chúng ta mới có thể xây dựng được.
Với mẫu nhà cấp 4 diện tích 120m2 thì quy mô đã trở nên rộng hơn, kinh phí xây dựng cũng đã tăng lên từ 700 triệu đến 800 triệu. Và với diện tích nhà cấp 4 120m2 các bạn cũng có thể thiết kế được với tối đa 4 phòng ngủ hoặc có 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ.
Bên cạnh những mẫu nhà đẹp hiện đại thì nhà cấp 4 mái tôn cũng được rất nhiều khách hàng lựa chọn. với lí do chi phí thi công và hoàn thiện những mẫu nhà cấp 4 sẽ rẻ hơn. Chi phí thi công sẽ rẻ hơn khá nhiều và tùy thuộc vào mỗi vùng, chúng ta sẽ có đơn giá xây dựng sẽ dao động lên khá nhiều.
Đây cũng là một trong những mẫu nhà cấp 4 mà được nhiều người lựa chọn nhất là tại các vùng nông thôn. Lí do chính là để hoàn thiện những kiểu nhà cấp 4 mái bằng thì chi phí thi công thấp. Các bạn sẽ đỡ tốn kém trong việc đổ riềm mái bê tông, không tốn tiền lợp mái ngói.
Nếu diện tích đất nhà bạn không đủ rộng mà chỉ có đất dưới dạng nhà ống thì các bạn cũng đừng lo. Nhà đẹp có thêm rất nhiều các mẫu nhà ống cấp 4 rất thoải mái cho các bạn lựa chọn để xây dựng. Mời các bạn cùng tham khảo những mẫu nhà ống cấp 4 của Nhà đẹp, các kiểu nhà ống này có thể là mái thái, mái tôn hoặc mái bằng.
Có rất nhiều người định xây nhà cấp 4 tuy nhiên diện tích đất và kinh phí xây dựng eo hẹp thì nhà cấp 4 gác lửng là một trong những giải pháp tốt nhất hiện tại cho bạn. Với kiểu nhà cấp 4 gác lửng các bạn sẽ tận dụng được nhiều không gian hơn và giảm thiểu chi phí xây dựng cho căn nhà của bạn.
Thông thường khi chuẩn bị xây nhà cấp 4 nhiều người sẽ không hiểu rõ làm thế nào để tính được giá tiền hay xây nhà cấp 4 cần bao nhiêu tiền. Để giúp các bạn giải đáp những thông tin này chúng tôi xin chia sẻ với các bạn những thông tin như sau:
Sau khi lựa chọn được mẫu hoặc các bạn đã có được bản vẽ thiết kế. Các bạn muốn biết được chi phí xây dựng cho căn nhà cấp 4 của mình là bao nhiêu? Giá thành xây dựng như thế nào, đây là một trong những câu hỏi mà được rất nhiều người hỏi. Vì vậy Nhà đẹp xin chia sẻ với các bạn cách tính giá xây dựng nhà cấp 4 như sau:
Ví dụ nếu các bạn xây nhà cấp 4 mái thái, diện tích sàn là 100m2 giống như mẫu nhà cấp 4 trên đây, phần móng được làm bằng móng cốc. Chúng ta sẽ có:
Như vậy để hoàn thiện căn nhà trên với diện tích 100m2 chúng ta cần khoảng gần 800 triệu mới có thể hoàn thiện được.
Bình thường khi tính giá xây nhà cấp 4 chúng ta thường tính theo m2 xây dựng. Đây là cách tính phổ biến nhất, dễ hiểu nhất và đơn giản nhất. Không như cách bóc theo dự toán đòi hỏi những người có trình độ chuyên môn cao mới có thể tính toán cụ thể được. Vậy đơn giá xây nhà cấp 4 là bao nhiêu tiền 1m2
1. Đơn giá xây nhà cấp 4 mái bằng: 5-6 triệu/1m2
2. Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn: 4-5 triệu/1m2
3. Đơn giá xây dựng nhà mái thái: 5-6 triệu/1m2. Tuy nhiên phần diện tích mái sẽ tính theo phần mái bê tông đổ thực tế. Hệ số riềm mái hiện tại khoảng 1.3-1.4
4. Giá xây nhà cấp 4 gác lửng: 5-6 triệu/1m2. Diện tích tính theo diện tích sử dụng
Chiều cao nhà cấp 4 phụ thuộc vào độ rộng của nhà, nếu chiều rộng nhà cấp 4 là 7m thì chiều cao sẽ khác với những căn nhà cấp 4 có chiều rộng là 10m. Lí do chính là để chia được tỉ lệ đẹp cho căn nhà cấp 4 chúng tôi sẽ không cố định chiều cao của căn nhà. Chỉ có 2 yếu tố được xác định cố định khi tính toán tới chiều cao của nhà cấp 4 mà thôi.
1. Chiều cao từ cốt 0.000 lên tới trần: Thông thường cao từ 3.6-3.9m, đối với những căn nhà cấp 4 rất to và rộng thì có thể cao tới 4.1m
2. Độ dốc của mái ngói: Đây là yếu tố quyết định tới chiều cao của căn nhà, thông thường độ dốc của nhà mái nhật là 25-30 độ nhưng độ dốc của nhà mái thái lại từ 30-40 độ. Vì vậy nhà cấp 4 mái thái thường có giá thi công cao hơn so với nhà cấp 4 mái nhật. Vì hệ số mái cao hơn.
Móng nhà cấp sẽ phụ thuộc vào kết cấu của công trình xây dựng, nếu nhà bạn làm nhà cấp 4 mái tôn đơn giản không quá kiên cố thì móng chỉ cần sâu từ 60-80cm mà thôi. Còn đối với những công trình nhà cấp 4 kiên cố hơn móng thông thường có độ sâu từ 1-1.2m. Tuy nhiên đây chỉ là thông thường mà thôi, tùy thuộc vào nền đất cứng, địa hình thực tết chúng ta chỉ cần đào tới phần nền đất cứng là bắt đầu có thể làm móng được rồi. Vì vậy độ sâu móng của nhà cấp 4 cũng là không cố định.
Móng băng nhà cấp 4 đẹp
Nhiều người thường đặt ra những câu hỏi mà chúng tôi cảm thấy khá buồn cười như câu hỏi này? Câu trả lời là nhà cấp 4 chỉ có 1 tầng và trong nhiều trường hợp người ta sẽ làm thêm gác lửng hay gác xép. Và những căn nhà có gác như thế sẽ gọi là nhà cấp 4 gác lửng.
Màu sơn của nhà cấp 4 sẽ phụ thuộc vào mẫu mã mà bạn lựa chọn hay phụ thuộc vào người thiết kế. Các KTS sẽ chỉ định màu sơn cho các bạn khi thiết kế và trong quá trình thi công các bạn nên tham khảo thêm các ý kiến của chuyên gia. Và bí quyết để chọn màu sơn nhà cấp 4 là không nên dùng quá 3 màu cho một căn nhà, vì nếu nhiều màu quá sẽ rất dễ bị rối.
Đối với trường hợp sửa nhà cấp 4 chúng ta cần phải xem thực tế, lên bản vẽ chi tiết cùng với bản vẽ hiện trạng. Sau đó các bạn mới có thể tính toán chính xác được lượng tiền cần thiết để sửa lại 1 căn nhà cấp 4. Hoặc các bạn có thể cũng lấy 1 mẫu có sẵn để ước tính được giá trị khi sửa chữa nhưng con số này cũng chỉ là tương đối mà thôi.
Theo công thức như chúng ta đã nói ở trên, để tính giá xây nhà cấp 4 chúng ta tính theo m2 xây dựng. Áp dụng trong trường hợp này giả sử các bạn xây nhà cấp 4 mái bằng 50m2 thì đơn giá là 5-6 triệu/1m2. Chúng ta sẽ có:
Giá xây nhà cấp 4 50m2 đơn giá 5 triệu/1m2: 50×5.000.000 = 250.000.000 vnđ
Giá xây nhà cấp 4 50m2 đơn giá 6 triệu/1m2: 50×6.000.000 = 300.000.000 vnđ
Xây nhà cấp 4 50m2 cần bao nhiêu tiền?
Tương tự như vậy cho căn nhà cấp 4 có diện tích 60m2 chúng ta sẽ có giá xây nhà cấp 4 60m2 là:
Giá xây nhà cấp 4 60m2 đơn giá 5 triệu/1m2: 60×5.000.000 = 300.000.000 vnđ
Giá xây nhà cấp 4 60m2 đơn giá 6 triệu/1m2: 60×6.000.000 = 360.000.000 vnđ
Xây nhà cấp 4 60m2 cần bao nhiêu tiền?
Với 2 ví dụ trên là tính giá xây nhà cấp 4 mái bằng nhưng nếu các bạn xây nhà cấp 4 mái thái thì hệ số của mái thái là 1.4. Như vậy với 100m2 sàn chúng ta cần phải tính diện tích phần riềm mái bê tông đổ thêm là: 100×1.4 = 140m2. Như vậy chúng ta sẽ có
Giá xây nhà cấp 4 100m2 đơn giá 5 triệu/1m2: 140×5.000.000 = 700.000.000 vnđ
Giá xây nhà cấp 4 100m2 đơn giá 6 triệu/1m2: 140×6.000.000 = 740.000.000 vnđ
Các bạn có thể thấy để xây nhà cấp 4 mái thái các bạn sẽ phải tốn thêm một khoản khá lớn phải không? Nhưng đổi lại nhà cấp 4 mái thái sẽ đẹp hơn rất nhiều.
Mẫu nhà cấp 4 100m2
Nhà đẹp hi vọng với những chia sẻ của mình trên đây sẽ giúp các bạn phần nào trong việc thiết kế nhà. Nếu các bạn đang cần thiết kế và thi công trọn gói các mẫu nhà cấp 4 các bạn có thể liên hệ với các KTS của Nhà đẹp để được chúng tôi tư vấn thêm cho nhé.