Nhà Phố 2 Tầng

Thông thường, việc tính toán và phân chia các phòng trong nhà phố 2 tầng hết sức quan trọng. Tầng 1 sẽ bao gồm phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng ăn và phòng vệ sinh. Tầng 2 sẽ bao gồm 1 phòng thờ 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh.

Tuy vậy, đối với những gia đình đông người, tầng 1 cũng có thể được xây 2 phòng ngủ. Tùy vào nhu cầu sử dụng, rất nhiều gia đình sẽ lựa chọn xây nhà phố 2 tầng chứ không phải nhà phố 3 tầng, 4 tầng. Vừa đáp ứng đủ công năng, vừa tiết kiệm chi phí, đó cũng là một trong những tiêu chí của rất nhiều hộ gia đình.

Cũng có rất nhiều gia đình lại thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại trông vô cùng đẹp mắt. Phần tum sẽ dùng để làm phòng thờ riêng biệt không liên quan gì đến khu sinh hoạt. Nhưng cũng nhiều gia đình với diện tích mặt bằng nhà phố đẹp, sẽ thiết kế nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền để có thể có nhiều không gian cũng như thuận tiện hơn trong việc kinh doanh. Nếu như bạn vẫn chưa nắm rõ nhà phố 2 tầng là gì, hãy cùng chúng tôi đi tiếp phần dưới đây nhé.

⭐ Khái niệm về nhà phố 2 tầng

Nhà phố 2 tầng là mẫu nhà được xây dựng bao gồm 2 tầng, 1 tầng trệt và một tầng phía trên. Tuy nhiên cũng có một số mẫu nhà phố sẽ thêm 1 tum nhỏ nữa nhằm mục đích làm phòng thờ riêng.

Nhà phố còn có cái tên gọi thân thuộc khác là nhà ống. Mỗi địa phương sẽ có cách gọi khác nhau, tuy nhiên, nhà phố hay nhà ống thì đều là một

Ngoài thiết kế nhà phố đẹp theo yêu cầu ra, ngày nay nhiều hộ gia đình còn thích những kiểu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với những mục đích khác nhau.

⭐Phân chia nhà phố 2 tầng theo hệ mái

Hiện nay có rất nhiều các mẫu nhà phố đẹp 2 tầng khác nhau như nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại, nhà phố cổ điển 2 tầng , tân cổ điển… Mỗi một mẫu nhà phố đẹp sẽ mang một phong cách khác nhau. Chúng ta cũng có thể chọn những mẫu nhà phố theo từng hệ mái khác nhau như mái nhật, mái bằng, mái thái..

Hãy cùng nhà đẹp chiêm ngưỡng một số mẫu nhà phố 2 tầng theo hệ mái mà chúng tôi đã phân chia ngay phía dưới đây nhé.

✔ Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng mái thái

Không thể phủ nhận một điều rằng những mẫu nhà phố đẹp 2 tầng mái thái là một trong những mẫu nhà đang phổ biến. Chúng được thiết kế dưới dạng kiến trúc đặc trưng mang hơi hướng của đất nước Việt Nam.

Ban đầu, gia chủ có dự kiến sẽ xây nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại. Tuy nhiên, sau khi tham khảo ý kiến của toàn bộ người nhà, bạn bè và được tư vấn từ phía nhà đẹp. Anh Linh đã quyết định không xây 2 tầng 1 tum nữa mà yêu cầu thiết kế lại ngay cho anh mẫu nhà phố hiện đại 2 tầng mái nhật ngay lập tức.

Dưới đây là mặt bằng nội thất tầng 1 và mặt bằng tầng 2 mẫu nhà phố 2 tầng mái thái mà chúng tôi đá trực tiếp thiết kế và thi công. Mời quý bạn cùng nhà đẹp khám phá tiếp phần dưới đây nhé.

Nhà đẹp còn rất nhiều mẫu nhà phố mái thái 2 tầng đẹp khác. Tuy nhiên, đây là bài tổng hợp, chúng tôi chỉ có thể gửi đến bạn một số mẫu cơ bản. Nếu quý bạn có nhu cầu thiết kế thi công nhà phố 2 tầng hãy gọi cho nhà đẹp hãy liên hệ qua số điện thoại 0961 555 339 hoặc 0976 012 358 để được tư vấn và hỗ trợ nhé.

✔ Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng

Những mẫu nhà 2 tầng hiện đại kết hợp kinh doanh cần phải có bản thiết kế chuẩn chỉnh, tính toán kỹ lưỡng từng chi tiết, từng phần sao cho phù hợp nhu cầu nhà ở và nhu cầu kinh doanh của gia đình chủ đầu tư. Tùy thuộc vào nhu cầu và mục đích kinh doanh mà các kiến trúc sư sẽ đưa ra những mẫu thiết kế nhà phù hợp khác nhau.

Mẫu nhà phố 2 tầng 4×13 mái bằng phía dưới đây rất thích hợp với những gia đình có diện tích không quá lớn. Sau khi tham khảo xong, quý bạn có nhu cầu xem mặt bằng hoàn chỉnh hoặc thiết kế 1 mẫu tương tự. Đừng ngần ngại, hãy gọi cho nhà đẹp qua hotline 0961 555 339 hoặc 0976 012 358 để được tư vấn và hỗ trợ nhé.

✔ Nhà phố 2 tầng mái nhật đẹp

Có rất nhiều người thích mái bằng, mái thái, liệu bạn đã để ý tới những mẫu nhà phố 2 tầng mái nhật chưa. Phía dưới đây chúng tôi sẽ gửi đến bạn một số mẫu nhà phố mái nhật 2 tầng siêu đẹp mà các kiến trúc sư của nhà đẹp đã thiết kế.

Nhà đẹp đã thiết kế rất nhiều mẫu nhà phố 2 tầng mái nhật đẹp trên khắp cả nước. Sau khi các bạn tham khảo xong các mẫu nhà phố mái nhật của chúng tôi mà muốn xây dựng cho nhà mình một mẫu nhà 2 tầng mái nhật, hãy gọi cho nhà đẹp qua sđt 0961 555 339 hoặc 0976 012 358 để được tư vấn nhé.

Hiện nay có rất nhiều gia đình thích những mẫu nhà phố 2 tầng mái nhật bởi sự sang trọng mà kiểu dáng này mang lại là ko thể chê được. Bạn có cảm thấy như thế không? Hãy gọi ngay cho nhà đẹp qua hotline để được tư vấn và hỗ trợ nhé.

Chúng tôi đã thiết kế rất nhiều mẫu nhà 2 tầng đẹp mái nhật khác nhau, tuy nhiên, trong một bài viết sẽ không thể gửi đến quý bạn toàn bộ các mẫu nhà. Chính vì thế, nếu như quý bạn có nhu cầu mong muốn tìm hiểu các mẫu nhà phố mái nhật hãy gọi cho nhà đẹp qua hotline 0961 555 339 hoặc 0976 012 358 nhé.

⭐ Thiết kế nhà phố 2 tầng theo từng phong cách

Sau khi tham khảo thiết kế nhà phố theo hệ mái xong, chúng ta cùng nhau điểm qua các phong cách thiết kế nhà phố đẹp ngay phía dưới đây nhé. Nếu quý bạn có nhu cầu thiết kế nhà đẹp theo phong cách nào thì đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0961 555 339 hoặc 0976 012 358 để được hỗ trợ nhé.

✔ Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại

Nhà phố 2 tầng hiện đại đang chiếm số lượng rất lớn trong kiến trúc của nước ta. Dưới đây là mặt bằng nhà 2 tầng hiện đại mà nhà đẹp muốn gửi đến bạn.

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại này không những có thiết kế vô cùng đẹp mắt, nó còn có cả khu vui chơi, sân chơi dành cho các thành viên trong gia đình. Sau những lúc làm việc căng thẳng mệt mỏi, khu vui chơi chính là lúc cả gia đình sẽ có thời gian thư giãn bên nhau.

Mặt tiền nhà phố đẹp 2 tầng hiện đại 8x12m

Thiết kế mặt tiền nhà đẹp 2 tầng đã mang đến một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và mang giá trị thẩm mỹ cao nhất cho gia đình các chủ đầu tư.

Mặt bằng nhà phố 2 tầng cũng là điều mà chắc hẳn quý bạn cũng khá quan tâm. Mỗi mảnh đất sẽ có diện thích khác nhau, nếu quý bạn tham khảo mặt bằng xong, thấy có điểm tương tự với khu đất gia đình nhà mình. Hãy liên hệ với Nhà Đẹp Plus để được hỗ trợ ngay nhé.

Với thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng ngủ tầng 1 và 1 phòng ngủ ở tầng 2, kết hợp sân chơi và khu bàn trà, uống cafe, đây là nơi giúp cả gia đình có thể ngồi thư giãn, uống trà đọc sách… Nó cũng là một trong những điểm khác biệt của mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại này so với những mẫu khác.

✔ Nhà phố 2 tầng tân cổ điển

Nhà phố 2 tầng tân cổ điển được hầu hết các gia đình ở nước ta ngày càng ưa chuộng bởi nó sở hữu vẻ đẹp đặc trưng, độc đáo với bố cục, không gian, cách trang trí, hình khối mang đậm chất cổ điển, sang trọng nhưng không kém phần tinh tế, lộng lẫy.

Với đôi bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư nhà đẹp, những mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển của chúng tôi chắc chắn không làm bạn thất vong. Nếu như bạn muốn tham khảo mặt bằng hãy gọi cho nhà đẹp qua hotline 0961 555 339 hoặc 0976 012 358 để được tư vấn và hỗ trợ nhé.

Mẫu nhà ống 2 tầng tân cổ điển

Thiết kế nhà ống thường có nhiều phong cách kiến trúc đa dạng khác nhau như nhà ống hiện đại, nhà ống mái thái, nhà ống mái bằng, cổ điển… Thì ngày nay những mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển đang là một trong những mẫu nhà phố phổ biến được chủ đầu tư lựa chọn thiết kế và xây dựng rất nhiều.

Với nét đẹp tân cổ điển sang trọng, nhẹ nhàng nhưng đầy tinh tế, những mẫu nhà ống 2 tầng tân cổ điển đã góp phần nâng cao sự đẳng cấp, hấp dẫn, cuốn hút được mọi ánh nhìn.

Những mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển hiện cũng đang là xu thế lựa chọn của một phần đông các hộ gia đình bởi nó vừa mang nét cổ kính lại pha thêm chút hiện đại chứ không phải mẫu thuần cổ điển hoặc hiện đại. Bạn có thích những mẫu như này không. Hãy liên hệ với nhà đẹp nhé.

Trên đây mặt bằng nhà phố 2 tầng tân cổ điển mà chúng tôi muốn gửi đến bạn. Tuy nhiên đây chỉ là mặt bằng tham khảo, nếu quý bạn muốn nhận chi tiết thì đừng ngần ngại. Hãy gọi ngay cho nhà đẹp nhé.

⭐ Mẫu nhà phố 2 tầng xu hướng mới nhất năm nay

Công trình 2 tầng hiện đại này được xây dựng ở Thái Bình. Chủ đầu tư thích kiểu dáng chắc khỏe, vững chắc của các hình khối phong cách hiện đại. Phối hợp cùng màu sắc nổi bật như tông trắng, vàng cùng điểm nhấn mặt tiền ngay vị trí thu hút.

Hiện nay, những mẫu nhà phố 2 tầng không chỉ mang dấu ấn kiến trúc đơn giản mà còn tạo điểm nhấn vô cùng ấn tượng, bắt mắt. Nhìn vào phối cảnh ngoại thất công trình, chúng ta có thể sử dụng hình khối kiến trúc liên kết ngoại thất tạo nên tổng thể công trình sang trọng, đẳng cấp.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ được thiết kế ngoại thất hình khối kiến trúc vuông vắn, chắc chắn. Với nhiều mẫu nhà 2 tầng đẹp, không gian sinh hoạt rộng rãi, thoải mái giúp gia đình tiết kiệm được nhiều mặt bằng. Hiểu được lô đất sử dụng cùng yêu cầu gia đình.

Phong cách hiện đại với chi tiết tối giản cùng hình khối cơ bản. Công trình thu hút tạo không gian độc đáo, nét riêng cho mái ấm của gia đình mình. Chính điều đó là điểm đặc biệt tạo nên công trình tuyệt vời của biệt thự hiện đại. Khối hình được sắp xếp tùy thuộc mong muốn của chủ đầu tư.

✔ Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp 4×20

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua mặt bằng nhà phố 2 tầng này ngay phía dưới xem có gì đặc sắc so với những mẫu nhà phố khác không nhé.

✔ Mẫu nhà phố 2 tầng lệch đẹp

Đây chính là những tiêu chuẩn thường được đánh giá rất cao, song song với đó những mẫu nhà phố này còn mang đến những thuận tiện trong cách sử dụng theo yêu cầu của mỗi gia đình.

✔ Mẫu nhà mặt tiền 5m 2 tầng

Tiếp theo trong bài viết này, chúng ta lại cùng nhau tìm hiểu về mẫu nhà phố 2 tầng đẹp với mặt tiền 5m nhé.

Quý bạn nếu như quan tâm đến mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng có mặt tiền 5m2 này thì hãy liên hệ ngay cho nhà đẹp để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết nhất nhé.

✔ Mẫu nhà phố 2 tầng 300 triệu nhỏ đẹp

Những mẫu nhà phố nhỏ đẹp với diện tích không quá lớn đồng nghĩa với việc chi phí xây dựng cũng sẽ không cao. Nhà đẹp xin được gửi đến bạn mẫu nhà phố 2 tầng đẹp chỉ với giá 300 triệu ngay phía dưới đây

Những mẫu nhà phố 2 tầng giá rẻ cũng đang là một trong những mẫu nhà đẹp đang được quan tâm hàng đầu hiện nay. Với chi phí không quá cao nhưng mẫu mã và công năng sử dụng lại hoàn toàn đầy đủ. Phía dưới chính là mặt bằng công năng của ngôi nhà. Nếu như bạn muốn biết chi tiết về toàn bộ căn nhà phố này, hãy liên hệ với nhà đẹp để được tư vấn hỗ trợ nhé.

✔ Mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền

Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền hiện đang là mẫu nhà được quan tâm rất nhiều. quả thật điều này là đúng.

Đối với những mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền, chúng ta có thể làm được rất nhiều việc khác nhau, không chỉ phù hợp cho việc kinh doanh, mà nó cũng vô cùng thuận tiện trong việc di chuyển. Gia đình nhà bạn mà đang có 1 khu đất thuận lợi cho việc xây nhà phố 2 mặt tiền thì đừng do dự nhé.

✔ Nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m 3 phòng ngủ

Để tránh sự khô khan, cứng nhắc, đơn điệu, kiến trúc sư đã thiết kế một bức tường đá cạnh cổng tạo điểm nhấn, gây ấn tượng đặc biệt cho người nhìn. Trong cách thiết kế nhà đẹp này, phần mái bằng đổ bê tông tạo sự chắc chắn, giúp chống thấm nước, chống gió bão.

Phần cửa chính, cửa ban công và cửa sổ bằng kính giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, đảm bảo căn nhà luôn thoáng đãng, đầy đủ ánh sáng, rước tài lộc, vượng khí về cho gia chủ.

✔ Nhà phố 2 tầng 500 triệu đẹp

Việc thiết kế thêm phần cửa phụ là theo ý của gia chủ muốn đi lại ra ngoài những không cần mở tất cả cánh cửa. Điểm đặc biệt của kiểu nhà phố này là kiểu kiến trúc mái lệch lạ mắt, đem lại vẻ đẹp độc đáo, gây ấn tượng mạnh mẽ. Phía trước phần ô văng đua ra của ban công thiết kế thêm mi cửa đua ra để chắn nắng, mưa hắt vào nhà.

✔ Nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại đẹp, sang trọng

Nhà đẹp xin gửi đến bạn mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại ngay phía dưới đây để quý bạn có thể tiện tham khảo hơn.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại này được xây dựng trên khu đất khá vuông vắn nên xây dựng vô cùng thuận tiện. Tông màu chủ đạo được sử dụng ở đây là màu trắng, kết hợp với màu ốp tường tại tầng 1 là gạch inax.

Nhìn thoáng qua bạn cũng thấy phần thiết kế ngoại thất khá đơn giản với những khối hình vuông vức vững chãi nhưng sự xuất hiện của khu vực tiểu cảnh phía trước nhà tầng 1 và tầng 2 lại tạo lên nét sinh động, quyến rũ. Việc sử dụng hệ thống cửa kính rộng lớn tạo độ thông thoáng, lấy ánh sáng tự nhiên cho các không gian trong nhà, giúp căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng, thu hút tài lộc cho gia chủ.

✔ Mẫu nhà phố 2 tầng 5×15

Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp với diện tích 5×15 này được chúng tôi thiết kế cho gia chủ tại Đông Hưng – Thái Bình và đã khởi công vào đầu năm 2017 đến nay đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Về mặt kiến trúc mẫu nhà phố này được thiết kế theo phong cách hiện đại mái bằng đẹp và sang trọng.

Những khối vuông vức cùng đường nét cắt vát dứt khoát mạnh mẽ tạo sự kiên cố, vững chắc cho căn nhà. Hệ thống của kính nhôm không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao mà còn tạo độ thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, cho các không gian trong nhà luôn tràn ngập ánh sáng, hạn chế việc sử dụng đèn điện trong nhà.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 cũng đang được rất nhiều gia đình quan tâm. Nếu như bạn cũng đang quan tâm đến các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp có diện tích khoảng 5x15m thì đừng ngần ngại. Hãy nhấc máy lên và gọi ngay cho nhà đẹp để được tư vấn cụ thể hơn nhé.

✔ Mẫu nhà phố 2 tầng mái chéo chữ A

Với các hình khối bố trí khéo léo, nhà phố mái chéo chữ A được các kiến trúc sư Nhà Đẹp Plus thiết kế như được thổi một làn gió lạ, hiện đại và trẻ trung. So với thiết kế mái bằng hay mái dốc, nhà phố 2 tầng mái chéo tạo điểm nhấn trang nhã về kiến trúc. Ngoài ra, đây cũng là đặc điểm tăng khả năng chống thấm, chống dột.

Vị trí nhà 2 tầng mái chéo lệch tạo khoảng không gian ngoại thất thống nhất không đơn điệu, tạo sức sống, trẻ trung, duyên dáng.

Căn nhà 2 tầng mái chéo lệch tạo khoảng trống trên mái với vị trí thoáng đãng, mát mẻ, điều hòa không khí ngoại thất và nội thất. Kiến trúc mái chéo được thiết kế ứng dụng sáng tạo điểm nhấn linh hoạt trên diện tích đất. Gia chủ sở hữu ngôi nhà cảm thấy rất nguy nga, tráng lệ cùng chi phí công năng mặt bằng tối ưu.

⭐ Giá thiết kế nhà phố 2 tầng

Giả sử bạn đang có ý định xây cho gia đình mình 1 căn nhà phố có diện tích là 4x12m và có thể đua ra được thêm 1m phía trước. Phần mái ngói chúng ta lợp thêm bằng tôn lạnh chống nóng với hệ số mái tôn là 1.3. Chúng ta sẽ có thể khái quát được giá xây nhà phố 2 tầng như sau:

+ Diện tích xây dựng tầng 1: 4×12 = 48 m2

+ Diện tích xây dựng tầng 2, tính cả đua: 4×12 + 1×4 = 52 m2

+ Tổng diện tích phần mái tôn lạnh: 4x13x1.3 = 67.6 m2

Tổng diện tích xây dựng : 48 + 52 + 67,6 = 167,6m

Giá thiết kế sẽ rơi vào khoảng từ 150 000đ – 300 000đ tùy từng phong cách. Bạn cứ lấy tổng diện tích nhân với giá thiết kế sẽ ra số tiền thiết kế cho ngôi nhà của mình.

Nếu như bạn vẫn chưa nắm rõ giá thiết kế, hãy liên hệ với nhà đẹp qua hotline 0961 555 339 hoặc 0976 012 358 để được tư vấn và hỗ trợ nhé.

✔ Giá hoàn thiện thi công nhà phố 2 tầng

Đơn giá xây dựng nhà phố tại Hà Nội hiện tại khoảng 5.5 – 7 triệu/1m2. Chúng ta sẽ có như sau:

+ Giá xây dựng : (48+52)x 6.000.000 = 600.000.000 vnđ

+ Đơn giá phần mái tôn lạnh: 67.6 x 450.000 = 30.420.000 vnđ

+ Tổng giá trị xây dựng : 600.000.000 + 30.420.000 = 630.420.000 vnđ (Sáu trăm ba mươi triệu bốn trăm hai mươi nghìn việt nam đồng)

Như vậy phần trên đây là phần đơn giá xây dựng cho một căn nhà phố mái bằng 2 tầng, nếu các bạn làm mái thái thì đơn giá xây dựng sẽ khác, người ta sẽ tính thêm phần mái thái, riềm mái đua ra nữa nhé.

Cũng giống như việc xây dựng nhà phố 2 mặt tiền hay nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại sẽ có cách tính giá khác nhau cũng vì mỗi phong cách sẽ có những phần thêm vào và giảm đi khác nhau.

Trên thực tế thì có rất nhiều cách tính khác nhau, tuy nhiên làm thế nào để có thể so sánh được cách tính nào là rẻ. Các bạn chỉ cần tính bằng các phương pháp khác nhau và sau đó lấy tổng giá trị chia cho phần diện tích của tôi. Như vậy các bạn sẽ thấy được đơn giá thực sự trên 1 m2. Nếu các bạn vẫn ngại không biết tính như thế nào các bạn có thể gửi cho tôi để tôi giúp các bạn phần đó nhé.

✔ Ưu điểm khi xây dựng nhà phố 2 tầng

Mỗi kiểu nhà đều có ưu điểm và nhược điểm khác nhau thế nên các bạn hãy lựa chọn kiểu nhà phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng của gia đình mình. Phù hợp với túi tiền, phù hợp với công năng sử dụng và phù hợp với sở thích của bạn. Nếu mẫu nhà phố 2 tầng không đáp ứng được đủ yêu cầu về công năng các bạn có thể tham khảo thêm các mẫu nhà phố 3 tầng hoặc thậm chí nhà phố 4 tầng cũng được.

• 1. Đảm bảo cho các gia đình có từ 2 – 4 thành viên có một không gian sinh sống rộng rãi, thoải mái
• 2. Thiết kế đa dạng, thích hợp với nhiều diện tích đất khác nhau nhưng vẫn đảm bảo được tính thống nhất trong thẩm mỹ.
• 3. Dễ dàng nâng cấp, sửa chữa từ 2 tầng lên cao tầng hơn nếu có nhu cầu sử dụng.
• 4. Thời gian thực hiện ngắn, chi phí thấp, tiết kiệm nhân công
• 5. Công năng đa dạng, với nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền có thể tận dụng tầng trệt để kinh doanh, buôn bán,…

✔ Nhược điểm khi xây dựng nhà phố 2 tầng

Các mẫu nhà 2 tầng đơn giản thì có những nhược điểm gì, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thêm ở phía dưới đây nhé.

• 1. Cần được thi công bởi những người thợ lành nghề, có tay nghề chắc chắn, có kinh nghiệm và có tính cẩn thận, tỉ mỉ cao
• 2. Tính phong thủy không tốt. Bởi những ngôi nhà phố làm quá trình hấp thu ngoại khí vào bên trong ngôi nhà xảy ra sự chênh lệch, mất cân bằng. Cách khắc phục hãy thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum sẽ thay đổi phong thủy tốt hơn.
• 3. Không gian nhà thường ngột ngạt, bí bách, ít có ánh sáng và gió tự nhiên vào được toàn bộ các ngóc ngách của ngôi nhà…
• 4. Nhà phố 2 tầng đẹp có chiều ngang nhỏ, khiến cho việc bố trí cũng như lắp đặt nội thất sẽ khó khăn hơn. Nếu không biết cách sắp xếp ngăn nắp thì không gian nhà sẽ rơi vào tình trạng lộn xộn mà công năng lại không được đảm bảo. Chính vì thế cần phải nắm rõ mặt bằng trước khi quyết định thiết kế và thi công.

⭐ Kinh nghiệm xây dựng nhà phố 2 tầng

Với nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố, thiết kế thi công nhà đẹp sẽ gửi đến bạn một số kinh nghiệm để xây cho gia đình nhà mình một căn nhà phố 2 tầng hiện đại, đẹp, đáp ứng đầy đủ công năng và nhu cầu của gia đình nhà bạn.

Bước 1: Xác định hình dạng, mặt bằng nhà phố 2 tầng

Để chọn cho gia đình mình một mảnh đất đẹp là phải có vị trí đắc địa, dễ dàng, hướng đẹp, thuận tiện. Và quan trọng là phải hợp với vận mệnh, nhu cầu phong thủy, diện tích đủ với yêu cầu dùng.

Nếu như ở Việt Nam ta mà chọn được những mảnh đất đẹp ở các khu phố phù hợp để xây dựng những mẫu nhà phố đẹp thì xin chúc mừng gia đình bạn. Mặt bằng nhà phố 2 tầng như thế nào cũng vô cùng quan trọng. bạn cần nắm rõ được diện tích và mặt bằng thì mới thiết lập cụ thể kế hoạch xây dựng được.

Trước khi thi công thì hầu hết ai cũng sẽ phải tìm hiểu kỹ về mặt bằng. Khi đã nắm được mặt bằng nhà phố 2 tầng rồi thì chúng ta cần phải lên kế hoạch chi tiết cho việc xây dựng. Vậy lập kế hoạch ra sao thì hãy cùng chúng tôi khám phá tiếp phần dưới đây nhé.

Bước 2: Lập kế hoạch xây dựng sau khi đã nắm được mặt bằng

Kinh nghiệm xây dựng những mẫu nhà phố đẹp 2 tầng mà ai cũng áp dụng là cần phải tính toán được khoản chi phí bỏ ra, thiếu kinh kinh phí thì phải xoay sở như thế nào? Gia đình cần ngồi lại thảo luận và quyết định xây nhà với số tầng, số phòng, diện tích, bỏ tiền khoảng bao nhiêu, công năng sử dụng, có tính vừa ở vừa kinh doanh hay không….

Từ ý tưởng sơ bộ và bắt đầu áng chừng ngân sách. Có thể hỏi những người đã từng có một chút kinh nghiệm để tham khảo. Hoặc hỏi các đơn vị xây dựng tư vấn xây dựng để dễ hình dung.

Đây là điều rất quan trọng nếu không muốn căn nhà của bạn bị dở dang, lãng phí tiền bạc và thời gian một cách không cần thiết. Đồng thời cũng giúp tránh được tình trạng vung tay quá trán rồi kéo cày trả nợ. Chính vì thế, nếu như bạn đã nắm được giá thiết kế nhà phồ 2 tầng và giá thi công là bao nhiêu rồi, bạn sẽ có thể tính toán được chi phí chi tiết cần bỏ ra bao nhiêu và sắp xếp hợp lý.

Bước 3: Xác định thời điểm xây dựng nhà phố

Xây nhà thường được chọn vào mùa thời tiết thuận lợi. Tránh mùa mưa bão để giảm ảnh hưởng xấu đến chất lượng xây dựng nhà phố và tiến độ thi công. Theo kinh nghiệm thi công nhà cửa của các cụ truyền lại từ thời xưa cho thấy. Thường người ta chọn thời điểm từ tháng 3 – 6 (đối với miền nam). Và miền bắc từ tháng 8 -12 vì thời tiết mát mẻ, không còn mưa quá to. Thi công xong sẽ kết thúc sớm và kịp cho gia đình các chủ đầu tư đón tết dọn về nhà mới.

Nếu như bạn muốn căn nhà của mình không bị ẩm mốc hay nứt nẻ thì nên chọn thời gian hợp lý nhé, tránh được cả tình trạng trì hoãn do thời tiết thay đổi thất thường. Và để có một căn nhà phố 2 tầng hiện đại, đẹp đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình bạn thì việc lựa chọn đơn vị thiết kế thi công xây dựng cũng là điều hết sức quan trọng.

Bước 4: Tìm đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng tốt

Theo quy định của Bộ Xây Dựng thì Nhà có diện tích > 250m2, trên 3 tầng thì bắt buộc phải do cá nhân hoặc tổ chức có đủ năng lực thiết kế. Chủ nhà tự thiết kế là hành vi vi phạm pháp luật. Chính vì theo quy định của phát luật đã đưa ra mà việc chọn được một đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng tốt có vai trò vô cùng quan trọng đối với việc xây dựng một ngôi nhà. Bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc bố trí không gian sống, phong thủy gia đình bạn.

Đây là yếu tố làm đòn bẩy đối với nhu cầu về sức khỏe cũng như sự nghiệp của mỗi gia đình. Nếu như bạn đang muốn tư vấn thiết kế nhà phố 2 tầng cổ điển hay hiện đại có thể gọi cho chúng tôi qua hotline 0961.555.339 để được hỗ trợ.

Bước 5: Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Việc chọn nhà thầu xây dựng có vai trò vô cùng quan trọng trong xây dựng nhà phố. Bởi nó ảnh hưởng đến nhiều yếu tố như chất lượng công trình, tiến độ bàn giao và đặc biệt là giá cả xây dựng.

Một nhà thầu uy tín sẽ cho bạn những mức giá hợp lý, hạn chế tối đa chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng, đảm bảo được đúng tiến độ bàn giao của công trình và an toàn cho công việc, quá trình thi công xây dựng.

Bước 6: Thi công xây dựng nhà

Đây chính là thời điểm bạn đưa ra quyết định về những phương án thi công nhà ra sao. 

• 1. Chọn lựa việc xây dựng nhà trọn gói dạng chìa khóa trao tay: Đây là hình thức chủ nhà sẽ khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng.
• 2. Chọn gói vật tư thô cùng thi công hoàn thiện: Khi đó nhà thầu chịu trách nhiệm xây dựng trọn gói phần thô đối với chủ nhà. Vật tư phần thô được nhà thầu nhận trách nhiệm và theo chỉ thị từ chủ nhà. Phần vật tư hoàn thiện như gạch lát, trang trí nội thất… Khi ấy chủ nhà sẽ mua còn nhà thầu thi công lắp đặt.
• 3. Thuê nhân công: Đây là hình thức xây dựng nhà phố hai tầng mà chủ nhà chịu trách nhiệm mua toàn bộ vật tư, nhà thầu chỉ thi công.

Trên đây là những chia sẻ của Thiết kế thi công Nhà Đẹp Plus về các mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp nhất hiện nay mà chúng tôi muốn gửi đến bạn. Nếu các bạn đang có nhu cầu thiết kế nhà phố 2 tầng, nhà phố 3 tầng hay cần tư vấn xin vui lòng liên hệ với Nhà đẹp để được chúng tôi hỗ trợ thêm cho các bạn nhé. Điện thoại, zalo: 0961.555.339 – 0976.012.358