Bản Vẽ Thiết Kế Nhà Cấp 4 Mái Thái 130m2 tại Cát Bà

Có thể coi mẫu nhà hôm nay Nhà đẹp giới thiệu là mẫu nhà cấp 4 mái thái 130m2 hay biệt thự vườn 1 tầng đều được bởi đó chỉ là cách gọi và cách quan niệm dân gian của chúng ta mà thôi. Quan trọng mẫu thiết kế nhà cấp 4 đáp ứng đủ được nhu cầu sử dụng của bạn và bạn thích là được cần gì đến người khác quan tâm ra sao phải không?

Mẫu nhà cấp 4 mái thái này được thiết kế và thi công tại Cát Hải – Cát Bà – Hải Phòng được chủ đầu tư thiết kế giống như một khu nghỉ dưỡng của gia đình về thăm nhà mỗi khi có thời gian rảnh rỗi. Do điều kiện về địa lí Cát Hải là một vùng đảo tại Hải Phòng đầu sóng ngọn gió nên kết cấu nhà cấp 4 mái thái được làm khá kiến cố và chi phí thi công cho mẫu nhà cấp 4 này cũng bị đẩy lên khá cao.

Vị trí địa lí của mảnh đất rất đẹp với 1 mặt tiếp giáp với biển nên phương án được đưa ra là một mẫu nhà cấp 4 có 2 mặt tiền rất rộng rãi và thoải mái cho việc gia đình sinh hoạt, có thể coi là 1 phòng khách và 1 phòng sinh hoạt chung cho gia đình. 2 phòng vệ sinh (1 chung và 1 riêng) và 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 nhà kho nho nhỏ chứa đồ.

• Địa điểm xây dựng: Cát Hải – Cát Bà – Hải Phòng
• Chủ đầu tư: Ông Khúc Thế Uy
• Diện tích xây dựng: 130m2
• Công năng: 2 phòng khách, 3 phòng ngủ,2 vệ sinh, 1 phòng thờ, 1 kho
• Chi phí vật liệu: 586 triệu
• Chi phí nhân công xây dựng: 144 triệu (850.000 /1 m2 sàn)
• Tổng cộng: 730 triệu

Nguyên nhân giá xây dựng của nhà này cao là do kết cấu nhà làm rất kiên cố nên giá thành đẩy lên khá cao, giá vật tư tại các khu vực đảo Cát Hải cũng sẽ cao hơn so với giá của các mẫu nhà cấp 4 nhỏ đẹp tại đất liền do tăng thêm chi phí vận chuyển. Chi phí nhân công cũng cao hơn chi phí các vùng khác.

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 mái thái 130m2 tại Cát Bà

Mẫu nhà này làm 2 mặt tiền đều giống nhau và 1 hành lang bên ngoài nhà rất rộng rãi có thể kê được 1 bộ bàn ghế ăn 6 ghế để gia đình có thể ngồi ngoài uống nước hoặc ăn uống. Bên trong được bố trí 3 phòng ngủ nhỏ (12-14m2) do nhu cầu ở không cao, 1 phòng thờ, 1 nhà kho nhỏ và 2 phòng khách rất rộng rãi và thoải mái.

Tham khảo: nhà cấp 4 3 phòng ngủ

Nhìn chung mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 mặt tiền này khá độc đáo và mới lạ các bạn có thể tham khảo cho việc thiết kế và xây nhà cấp 4 cho gia đình mình. Thiết kế mái thái xanh nổi bật trên nền nhà trắng là sự lựa chọn của gia đình ông Uy. Nếu bạn không thích cách kết hợp này có thể nhờ đến đội ngũ kiến trúc sư để phối màu cho căn nhà thêm sắc nét, ấn tượng hơn. Về phần mái thái bạn có thể lựa chọn mái đỏ, mái xanh hoặc nâu tùy thuộc vào sở thích cá nhân còn về tính năng thì tất cả các mẫu mái thái đều có đặc điểm ưu việt là chống nóng, tản nhiệt tốt, chống ồn cao và lâu bền với thời gian.

File dự toán nhà cấp 4 mái thái

NỘI DUNG CÔNG VIỆC	ĐƠN VỊ	KHỐI LƯỢNG	ĐƠN GIÁ	THÀNH TIỀN
VẬT LIỆU	VẬT LIỆU
[3]	[4]	[5]	[6]	[9]=[5]*[6]
1 – phÇn MãNG
Đào móng công trình, bằng máy đào, vận chuyển một phần đất và một phần sau này lấp đất móng	m³	143.647	300,000	43,094,100
(Đào đất và biện pháp thi công) :
Móng gạch:
Móng  MG-1; (SL: 01) :
0.73*1.25*9.22*1.3		10.937
Móng  MG-2; (SL: 01) :
0.73*1.25*3.92*1.3		4.650
Móng  MG-3; (SL: 01) :
0.73*1.25*12.92*1.3		15.326
Móng  M4; (SL: 03) :
0.73*1.25*3.22*3*1.3		11.459
Móng  MG-4A; (SL: 01) :
0.73*1.25*3.25*1.3		3.855
Móng  MG-5; (SL: 01) :
0.73*1.25*5.02*1.3		5.955
Móng  MG-6; (SL: 02) :
0.73*1.25*3.92*2*1.3		9.300
Móng  MG-7; (SL: 01) :
0.73*1.25*11.72*1.3		13.903
Móng  MG-8; (SL: 02) :
0.73*1.25*3.22*2*1.3		7.639
Móng  MG-9; (SL: 01) :
0.73*1.25*4.72*1.3		5.599
Móng  MG-10; (SL: 03) :
0.73*1.25*4.22*3*1.3		15.018
Móng  MG-10A; (SL: 01) :
0.73*1.25*4.525*1.3		5.368
Móng  MG-11; (SL: 01) :
0.73*1.25*3.22*1.3		3.820
Móng  MG-12; (SL: 01) :
0.73*1.25*4.72*1.3		5.599
Móng  MG-13; (SL: 01) :
0.73*1.25*1.435*1.3		1.702
Móng  MG-14; (SL: 01) :
0.73*1.25*2.635*1.3		3.126
Móng  MG-15; (SL: 01) :
0.73*1.25*4.11*1.3		4.875
Móng  MG-16; (SL: 01) :
0.73*1.25*3.31*1.3		3.926
Móng  MG-17; (SL: 01) :
0.73*1.25*0.635*1.3		0.753
Móng  MG-18; (SL: 01) :
0.73*1.25*1.635*1.3		1.940
Bể phốt + bể nước :
bể phốt :    2.2*1.7*1.83*1.3		8.897
Bê tông sản xuất bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, bê tông lót móng, đá 4×6 vữa BT mác 100	m³	14.572	550,000	8,014,600
Móng gạch:
Móng  MG-1; (SL: 01) :
0.1*1.25*9.22		1.152
Móng  MG-2; (SL: 01) :
0.1*1.25*3.92		0.490
Móng  MG-3; (SL: 01) :
0.1*1.25*12.92		1.615
Móng  M4; (SL: 03) :
0.1*1.25*3.22*3		1.208
Móng  MG-4A; (SL: 01) :
0.1*1.25*3.25		0.406
Móng  MG-5; (SL: 01) :
0.1*1.25*5.02		0.628
Móng  MG-6; (SL: 02) :
0.1*1.25*3.92*2		0.980
Móng  MG-7; (SL: 01) :
0.1*1.25*11.72		1.465
Móng  MG-8; (SL: 02) :
0.1*1.25*3.22*2		0.805
Móng  MG-9; (SL: 01) :
0.1*1.25*4.72		0.590
Móng  MG-10; (SL: 03) :
0.1*1.25*4.22*3		1.582
Móng  MG-10A; (SL: 01) :
0.1*1.25*4.525		0.566
Móng  MG-11; (SL: 01) :
0.1*1.25*3.22		0.402
Móng  MG-12; (SL: 01) :
0.1*1.25*4.72		0.590
Móng  MG-13; (SL: 01) :
0.1*1.25*1.435		0.179
Móng  MG-14; (SL: 01) :
0.1*1.25*2.635		0.329
Móng  MG-15; (SL: 01) :
0.1*1.25*4.11		0.514
Móng  MG-16; (SL: 01) :
0.1*1.25*3.31		0.414
Móng  MG-17; (SL: 01) :
0.1*1.25*0.635		0.079
Móng  MG-18; (SL: 01) :
0.1*1.25*1.635		0.204
Bể phốt + bể nước :
bể phốt :    2.2*1.7*0,1		0.374
Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép móng	tấn	2.115	14,500,000	30,667,500
Móng gạch:
Phi 6 :  31.682/1000		0.032
Phi 10 :  141.146/1000		0.141
Cổ cột :
Phi 6 :  7.271/1000		0.007
Phi 20 :  133.268/1000		0.133
Bể phốt :
Phi 6 : 130.978/1000		0.131
Phi 10 :  727.915/1000		0.728
Phi 14 : 16.531/1000		0.017
Phi 18 : 925.737/1000		0.926
Bê tông móng , mác 250	m³	3.692	850,000	3,138,200
Móng gạch:
Móng  MG-1; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*9.22		0.203
Móng  MG-2; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*3.92		0.086
Móng  MG-3; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*12.92		0.284
Móng  M4; (SL: 03) :
(0.1*0.22)*3.22*3		0.213
Móng  MG-4A; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*3.25		0.072
Móng  MG-5; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*5.02		0.110
Móng  MG-6; (SL: 02) :
(0.1*0.22)*3.92*2		0.172
Móng  MG-7; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*11.72		0.258
Móng  MG-8; (SL: 02) :
(0.1*0.22)*3.22*2		0.142
Móng  MG-9; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*4.72		0.104
Móng  MG-10; (SL: 03) :
(0.1*0.22)*4.22*3		0.279
Móng  MG-10A; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*4.525		0.100
Móng  MG-11; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*3.22		0.071
Móng  MG-12; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*4.72		0.104
Móng  MG-13; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*1.435		0.032
Móng  MG-14; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*2.635		0.058
Móng  MG-15; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*4.11		0.090
Móng  MG-16; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*3.31		0.073
Móng  MG-17; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*0.635		0.014
Móng  MG-18; (SL: 01) :
(0.1*0.22)*1.635		0.036
Cổ cột :
CC-1: (SL: 07) :
(1.08*0.22*0.22)*7		0.366
Bể phốt + bể nước :
bể phốt :
đáy bể : 1.5*2.0*0.15		0.450
nắp bể : 1.5*2.0*0.08		0.240
dầm bể : (1.5*2.0)*0.1-(1.06*1.56)*0.1		0.135
Xây gạch chỉ đặc 6,5×10,5×22, xây tường móng, bể phốt + bể nước	m³	69.890	880,000	61,503,200
Móng gạch:
Móng  MG-1; (SL: 01) :
0.608*9.22		5.606
Móng  MG-2; (SL: 01) :
0.608*3.92		2.383
Móng  MG-3; (SL: 01) :
0.608*12.92		7.855
Móng  M4; (SL: 03) :
0.608*3.22*3		5.873
Móng  MG-4A; (SL: 01) :
0.608*3.25		1.976
Móng  MG-5; (SL: 01) :
0.608*5.02		3.052
Móng  MG-6; (SL: 02) :
0.608*3.92*2		4.767
Móng  MG-7; (SL: 01) :
0.608*11.72		7.126
Móng  MG-8; (SL: 02) :
0.608*3.22*2		3.916
Móng  MG-9; (SL: 01) :
0.608*4.72		2.870
Móng  MG-10; (SL: 03) :
0.608*4.22*3		7.697
Móng  MG-10A; (SL: 01) :
0.608*4.525		2.751
Móng  MG-11; (SL: 01) :
0.608*3.22		1.958
Móng  MG-12; (SL: 01) :
0.608*4.72		2.870
Móng  MG-13; (SL: 01) :
0.608*1.435		0.872
Móng  MG-14; (SL: 01) :
0.608*2.635		1.602
Móng  MG-15; (SL: 01) :
0.608*4.11		2.499
Móng  MG-16; (SL: 01) :
0.608*3.31		2.012
Móng  MG-17; (SL: 01) :
0.608*0.635		0.386
Móng  MG-18; (SL: 01) :
0.608*1.635		0.994
Bể phốt + bể nước :
bể phốt :
đáy bể : 1.5*2.0*0.15		0.450
nắp bể : 1.5*2.0*0.08		0.240
dầm bể : (1.5*2.0)*0.1-(1.06*1.56)*0.1		0.135
Trát + láng chống thấm  (bể phốt)	m²	19.600	150,000	2,940,000
Bể phốt :
bể phốt :  (1.5+2.0)*2*1.4*2		19.600
2 – PhÇn th©n
PhÇn cét
Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép cột	tấn	1.799	16,000,000	28,784,000
Phi 6 :  218.751/1000		0.219
Phi 18 :  1579.909/1000		1.580
Bê tông cột, đá 1×2 vữa BT mác 250	m³	1.392	850,000	1,183,200
Cột C1: (SL :02)
0,22*0,22*5.76*2		0.558
Cột C2: (SL :04)
0,22*0,22*2.9*4		0.561
Cột C3: (SL :01)
0,22*0,22*5.65*1		0.273
PhÇn dÇm
Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép xà dầm	tấn	1.171	14,500,000	16,979,500
Phi 6 : 164.638/1000		0.165
Phi 12 :  13.85/1000		0.014
Phi 18 :  992.282/1000		0.992
Bê tông dầm, đá 1×2 vữa BT mác 250	m³	16.448	850,000	13,980,800
(Trừ khối lượng giao với sàn)
D2-1 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*9.22		0.710
D2-2 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*3.92		0.302
D2-3 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*2.07		0.159
D2-4 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*12.92		0.995
D2-5 : (SL : 01)
(0.22*0.3)*1.74		0.115
D2-6 : (SL : 03)
(0.22*0.35)*3.22*3		0.744
D2-6A : (SL : 01)
(0.22*0.35)*0.525		0.040
D2-7 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*8.72		0.671
D2-8 : (SL : 01)
(0.22*0.3)*2.635		0.174
D2-9 : (SL : 01)
(0.22*0.6)*3.92		0.517
D2-10 : (SL : 01)
(0.22*0.3)*3.31		0.218
D2-11 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*11.72		0.902
D2-12 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*3.22		0.248
D2-13 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*8.72		0.671
D2-14 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*0.415		0.032
D2-15 : (SL : 01)
(0.22*0.3)*1.635		0.108
D2-16 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*11.72		0.902
D2-17 : (SL : 03)
(0.22*0.35)*4.22*3		0.975
D2-18 : (SL : 01)
(0.22*0.6)*4.72		0.623
D2-19 : (SL : 01)
(0.22*0.3)*0.525		0.035
D2-20 : (SL : 01)
(0.22*0.3)*4.11		0.271
D2-21 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*11.72		0.902
D2-22 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*6.92		0.533
D2-23 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*3.7		0.285
D2-24 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*11.72		0.902
D2-25 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*3.22		0.248
D2-26 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*7.5		0.578
D2-27 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*5.04		0.388
D2-28 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*10.08		0.776
D2-29 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*5.04		0.388
D2-30 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*10.08		0.776
D2-31 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*4.8		0.370
D2-32 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*6.23		0.480
D2-33 : (SL : 01)
(0.22*0.35)*5.32		0.410
Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép sàn mái	tấn	0.674	14,500,000	9,773,000
Phi 10 :  674.184/1000		0.674
Bê tông  sàn, đá 1×2 vữa BT mác 250	m³	40.150	850,000	34,127,500
Sàn mái :
170*2.25*0.1		38.250
1.63*2.28*0.1		0.372
2.3*4.1*0.1
4.93*3.1*0.1		1.528
PhÇn lanh t«
Sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép lanh tô	tấn	0.365	14,500,000	5,292,500
Phi 6 :  45.035/1000		0.045
Phi 12 :  286.126/1000		0.286
Phi 18 : 34.358/1000		0.034
Bê tông đổ lanh tô, đá 1×2 vữa BT mác 250	m³	3.210	850,000	2,728,500
LT1 : (SL : 07)
7*0.52*0.3*2		2.184
LT2 : (SL : 02)
2*0.22*0.15*1		0.066
LT3 : (SL : 02)
2*0.22*0.15*1.2		0.079
LT4 : (SL : 03)
3*0.22*0.15*1.33		0.132
LT5 : (SL : 02)
2*0.22*0.3*2.8		0.370
LT6 : (SL : 01)
1*0.22*0.15*2.7		0.089
LT7 : (SL : 02)
2*0.22*0.3*2.2		0.290
3 – phÇn hoµn thiÖn
Xây gạch rỗng 6,5×10,5×22, xây tường thẳng, vữa XM mác 50	m³	56.49	770,000	43,499,610
Xây tường dày  220 :
Trục A :
9.22*0.22*2.97		6.02
Trục B :
3.7*0.22*2.97		2.42
Trục C :
12.48*0.22*2.97		8.15
Trục D + C’:
(3+5.02)*0.22*2.97		5.24
Trục E :
2.78*0.22*2.97		1.82
Trục F :
3.7*0.22*2.97		2.42
Trục G :
3.22*0.22*2.97		2.10
Trục 1 :
11.72*0.22*2.97		7.66
Trục 2 :
2.78*0.22*2.97		1.82
Trục 3 +1′ :
(4+4.72)*0.22*2.97		5.70
Trục 4:
(3.78+3)*0.22*2.97		4.43
Trục 4′:
4.5*0.22*2.97		2.94
Trục 5 :
3.78*0.22*2.97		2.47
Trục 6 :
4.22*0.22*2.97		2.76
Trừ cửa
DS1 : -2.4*2.4*0.22		-1.27
5D2 : -5*0.93*2.4*0.22		-2.46
2DW : -0.8*2.1*0.22		-0.37
2S1 : -2*1.8*1.6*0.22		-1.27
7S2 : -4*1.6*1.6*0.22		-2.25
2SW : -2*0.6*0.6*0.22		-0.16
Tường mái:
2*13.36*0.22		5.88
11.1*0.22		2.44
Trát tường, cột, dầm, sàn, chiều dày trát 1,5cm, vữa xi măng mác 75	m²	513.57	20,000	10,271,460
Trát tường :
khối xây 220/0,22*2		513.573
Sơn tường, cột , dầm, sàn….	m²	513.57	50,000	25,678,650
		513.573
Láng nền sàn có đánh mầu dày 2cm, vữa xi măng mác 75	m²	38.97	20,000	779,400
38.97		38.970
Lát nền, sàn gạch 600x600mm, ceramic	m²	100.00	220,000	22,000,000
100		100.000
Lát nền WC , gạch chống trơn 300×300	m²	9.00	165,000	1,485,000
9		9.000
Lát ốp tường WC, gạch chống trơn 300×400		45.31	185,000	8,382,720
WC1 :   (2.78+1.63)*2*2.8		24.70
WC2 :   (2.78+1.63)*2*2.8		24.70
trừ cửa DW : -2*0.8*2.1		-3.360
trừ cửa SW : -2*0.6*0.6		-0.720
Cửa đi bằng thép hộp	m²	5.760	1,100,000	6,336,000
Cửa DS1 (SL : 01) : 2,4*2,4		5.760
Cửa nhựa lõi thép	m²	38.920	1,400,000	54,488,000
Cửa D2 (SL : 05) :  5*0.93*2.4		11.160
Cửa đi DW (SL : 02) : 2*0.8*2.1		3.36
Cửa sổ S1 (SL : 02) : 2*1.8*1.6		5.76
Cửa sổ S2 (SL : 07) : 7*1.6*1.6		17.92
Cửa sổ SW (SL : 01) : 2*0.6*0.6		0.72
Phụ kiện cửa	bộ	18.000	800,000	14,400,000
18		18.000
Trần thạch cao	m2	100.000	180,000	18,000,000
Trần thạch cao khung xương chìm màu trắng sữa
100		100.000
Làm khung litôn sắt hộp 20×30, A=250, vật liệu cách nhiệt, 3 lớp chống thấm Sika	m²	214.000	395,000	84,530,000
Lợp dán ngói	m²	214.000	160,000	34,240,000
Cộng				586,297,440

Đây là một trong số những bài viết ít ỏi chia sẻ với các bạn về dự toán kinh phí của một mẫu nhà cấp 4 mái thái. Trong quá trình theo dõi, nếu có vấn đề nào khiến bạn khó hiểu hãy liên lạc với Nhà đẹp để nhận được tư vấn tốt nhất nhé.

• Nhà Cấp 4 Mái Bằng 120m2, Thiết Kế Nhà Cấp 4 Mái Bằng NDNC43
• Thiết Kế Nhà Cấp 4 7x13m Đẹp Mái Nhật Giá Rẻ NDNC429