Thưa các bạn, hầu hết khi các bạn xây biệt thự 2 tầng ở quê đều làm theo kiểu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền cả. Hôm nay Nhà đẹp xin giới thiệu tới các bạn một mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền 12x13m được chúng tôi thiết kế cho gia chủ tại Chương Mỹ. Lại là vùng đất Chương Mỹ thân yêu khi chúng tôi đã thiết kế rất nhiều các mẫu biệt thự 2 tầng và 1 tầng tại vùng đất này. Mẫu biệt thự này được xây dựng trên mảnh đất không được vuông vắn lắm, một chiều là 17m, 1 chiều là 15m, diện tích biệt thự là 12x13m. Nhìn thì có vẻ rất to nhưng thực ra diện tích xây dựng của tầng 1 chỉ có 113m2 và diện tích của tầng 2 là 97m2 mà thôi. Bởi vì các chiều của biệt thự 12x13m đó là tôi tính cả phần tam cấp đua ra. Còn thân nhà thực tế thì lại nhỏ hơn nhé. Thường thi khi các bạn xây biệt thự 2 tầng trên mảnh đất có diện tích rộng thì chúng ta thường thiết kế dưới dạng 2 mặt tiền. Có trường hợp chúng ta sẽ thiết kế theo kiểu biệt thự 2 tầng 3 mặt tiền. Với trường hợp đất rất rộng thì các bạn sẽ làm dưới dạng 3 mặt tiền nhưng kinh phí xây dựng sẽ cao hơn so với những mẫu nhà 2 mặt tiền.
Có những người khi xây nhà thì làm việc rất khoa học và bài bản. Nhất là gia chủ của mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền 12x13m này, anh là một người làm trong lĩnh vực xây dựng. Làm cho công ty xây dựng rất lớn tại Việt nam và đảm nhiệm vị trí rất quan trọng. Tuy nhiên anh vẫn quyết định thuê Nhà đẹp thiết kế mẫu biệt thự 2 tầng mái thái vì không muốn chủ quan, không muốn có những sai xót đáng có trong khi xây dựng. Nhất là khi không có nhiều thời gian kiểm tra giám sát cho công trình cho nên càng phải cần có bản vẽ thiết kế cho căn nhà của mình. Mẫu biệt thự mái thái này được anh thiết kế từ tháng 4 năm nay và phải đến sang đầu năm sau mới bắt đầu khởi công. Lí do chính là khi thiết kế xong thì các đơn vị thi công không dám đảm nhận thời gian 6 tháng có thể thi công xong, chính vì thế anh mới quyết định chuyển sang năm sau để khởi công, tránh trường hợp xây nhà 2 năm mà nhiều người vẫn hay kiêng kị. Sau đây nhà đẹp xin mời các bạn cùng chúng tôi tham khảo qua những hình ảnh của mẫu biệt thự 2 tầng này nhé.
Giới thiệu về mẫu biệt thự 2 tầng mái thái tại Chương Mỹ Hà Nội
- Chủ đầu tư: Anh Khôi
- Địa điểm: Chương Mỹ – Hà Nội
- Diện tích tầng 1: 113m2
- Diện tích tầng 2: 97 m2
- Diện tích riềm mái tầng 1:33 m2
- Diện tích riềm mái tầng 2: 39 m2
- Tổng diện tích phần mái bê tông: 113 + 97 + 33 + 39 = 281 m2
- Tổng giá trị xây dựng phần nhà: 281 x 5.000.000 = 1.405.000.000 vnđ
- Diện tích phần mái: 97 x 1.6 = 155.2 m2
- Tổng giá trị thi công phần mái: 155.2 x 700.000 = 108.640.000 vnđ
- Tổng giá trị hoàn thiện nhà dự kiến: 1.405.000.000 + 108.640.000 = 1.513.640.000 vnđ
Như vậy để hoàn thiện được mẫu biệt thự này dự kiến khoảng 1.5 tỷ các bạn mới có thể hoàn thiện được, phần diện tích Nhà đẹp mới tạm tính và có thể thay đổi 1 chút nữa nhưng cũng không đáng kể lắm nhé các bạn.
Hình ảnh thiết kế biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền 12x13m tại Chương Mỹ
Đây là phần mặt bằng tổng thể, thực ra mảnh đất của gia chủ có 3 mặt tiền, mặt tiền chính là quay ra phía trước, mặt tiền phía sau lưng nhà thế nên gia chủ mới mở thêm 1 cửa đi phụ ở phía sau lưng nhà. Như thế thì rất tiện cho việc đi lại, dù đi về đường bằng đường nào cũng rất thuận lợi.
Mặt bằng tầng 1 được thiết kế với 1 nội thất phòng khách, 1 nội thất phòng thờ, 1 nội thất phòng ngủ dành cho ông bà và khu vực phòng bếp, phòng ăn. Vì nhà gia chủ hiện tại là nhà trưởng, nhà có mấy anh em và ông bà đang ở cùng với nhà trưởng. Thế nên phần phòng thờ khá quan trọng và ông bà cũng có tuổi cho nên cần phải đặt tại tầng 1 để tiện sinh hoạt cho ông bà thắp hương. Tuy nhiên khi các bạn đặt phòng thờ tại tầng 1 thì trên tầng 2 chúng ta sẽ không được sử dụng để sinh hoạt mà chỉ làm sân chơi được thôi. Các bạn sẽ nhìn thấy trong phần công năng tầng 2 nhé.
Đây là phần công năng sử dụng của tầng 2, được thiết kế với 3 phòng ngủ và 1 phòng sinh hoạt chung, 2 nhà vệ sinh. Trong đó có 1 phòng ngủ master và 2 phòng ngủ dành cho con. Với diện tích thiết kế gần 100m2 cho tầng 2 rất thoải mái có thể bố trí công năng cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
Đây là phần mặt tiền chính của mẫu nhà 2 tầng, phần hàng rào phía trước được thiết kế thoáng vì phía trước là phần nhà của em trai. Vì vậy không cần phải thiết kế cổng hàng rào kín làm gì. Tông màu chủ đạo chính trong thiết kế là tông màu trắng kết hợp với tông màu cafe kẻ chỉ. Hoặc các bạn sử dụng loại gạch inax để ốp cũng có thể ra được chất liệu như vậy. Tất nhiên nếu sử dụng gạch ốp thì sẽ đẹp hơn là việc các bạn dùng sơn nhưng giá thành hoàn thiện sẽ lên cao hơn.
Đây là phần phối cảnh mặt bên của mẫu biệt thự 2 tầng mái thái, mặt bên này sát với nhà hàng xóm nên tường và hàng rào được xây kín, vì một phần là quay lưng vào nhà hàng xóm.
Với góc nhìn này các bạn sẽ thấy được phần mặt tiền phụ của căn nhà, cả 2 mặt tiền đều được thiết kế với sảnh chính có ban công để tạo điểm nhấn cho căn nhà.
Nếu các bạn có thắc mắc hay có vấn đề gì chưa hiểu về mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền 12x13m này các bạn có thể liên hệ với Nhà đẹp để được chúng tôi hỗ trợ thêm cho các bạn nhé. Các KTS của Nhà đẹp luôn sẵn sàng hỗ trợ các bạn khi các bạn có khó khăn gì.
