File Cad Mẫu Thiết Kế Nhà Phố 2 Tầng Đẹp 4.5x20m

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp này được thiết kế trên lô đất có diện tích 4.5x20m, phần sân phía trước được để lại 2.5m sử dụng để xe máy hoặc các vật dụng linh tinh cho gia đình. Phòng khách được bố trí ngay bên ngoài ngay cạnh là cầu thang lên tầng 2, nhà vệ sinh được thiết kế tại gầm cầu thang bên trong là phòng bếp và phòng ăn. Phòng ngủ được bố trí ở vị trí trong cùng và có nhà vệ sinh riêng.

Nhu cầu sử dụng của cả gia đình không nhiều nên trên tầng 2 chỉ bố trí 1 phòng sinh hoạt chung kiêm luôn phòng thờ ngăn cách nhau bằng vách ngăn và 1 phòng ngủ phía sau. Sân thượng phía sau được bố trí phòng giặt và nhà vệ sinh bên ngoài.

Về mặt kiến trúc mẫu nhà phố 2 tầng 4.5x20m được thiết kế theo kiến trúc đơn giản, tầng 2 được thiết kế thêm ban công tầng 2 và khu vực phòng thờ và phòng sinh hoạt chung được làm bằng kính màu tận dụng ánh sáng tự nhiên cho phòng thờ.

•  phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung
• 1 phòng thờ
• 2 phòng ngủ
• 4 phòng vệ sinh

File cad mẫu thiết kế nhà  phố 2 tầng đẹp 4.5x20m

Dự toán khối lượng nhà phố 2 tầng

STT	Mã hiệu	Tên vật tư	Đơn vị	Khối lượng	Đơn giá	Thành tiền
1	:A24.0008	Đá 1×2		32.023	220,000	7,045,091
2	:A24.0010	Đá 4×6		6.325	180,000	1,138,535
3	:A24.0031	Đá hộc		10.008	130,000	1,301,040
4	:A24.0054	Đinh		41.951	16,000	671,210
5	:A24.0056	Đinh đỉa		5.391	945	5,094
6	:A24.0175	Cát mịn ML=0,7-1,4		12.470	80,000	997,637
7	:A24.0176	Cát mịn ML=1,5-2,0		10.361	80,000	828,862
8	:A24.0180	Cát vàng		24.211	80,000	1,936,872
9	:A24.0293	Dây thép		85.506	18,000	1,539,100
10	:A24.0391	Gạch rỗng 6 lỗ 8,5x13x20		15,107.637	650	9,819,964
11	:A24.0396	Gạch thẻ 4x8x19		9,798.414	700	6,858,890
12	:A24.0404	Gỗ đà nẹp		0.498	2,800,000	1,393,297
13	:A24.0405	Gỗ đà, chống		0.180	2,800,000	503,805
14	:A24.0406	Gỗ chống		2.365	2,800,000	6,620,634
15	:A24.0418	Gỗ ván		2.691	3,900,000	10,494,772
16	:A24.0421	Gỗ ván cầu công tác		0.081	3,900,000	316,555
17	:A24.0524	Nước (lít)		14,503.736	4	64,687
18	:A24.0543	Que hàn		16.528	35,000	578,488
19	:A24.0738	Thép tròn D<=10mm		1,699.847	12,500	21,248,087
20	:A24.0739	Thép tròn D<=18mm		3,079.380	12,500	38,492,250
21	:A24.0740	Thép tròn D>10mm		153.000	12,500	1,912,500
22	:A24.0742	Thép tròn D>18mm		287.334	12,500	3,591,675
23	:A24.0797	Xi măng PC30		24,749.097	1,100	27,224,006
24		Vật liệu khác				1,660,123
		Tổng cộng				146,243,174

STT	Chi phí	Cách tính	Giá trị	Đơn vị	Kí hiệu
	CHI PHÍ THEO ĐƠN GIÁ
	Chi phí vật liệu		88,682,724	đồng	A
	Chênh lệch vật liệu		57,560,508	đồng	CLVL
	Chi phí nhân công		29,345,671	đồng	B
	Chi phí máy xây dựng		2,643,100	đồng	C
I	CHI PHÍ TRỰC TIẾP
1	Chi phí vật liệu		146,243,232	đồng	VL
2	Chi phí nhân công		48,126,900	đồng	NC
3	Chi phí máy xây dựng		3,118,858	đồng	M
4	Trực tiếp phí khác		2,962,335		TT
	Cộng chi phí trực tiếp		200,451,324	đồng	T
II	CHI PHÍ CHUNG		12,027,079	đồng	C
	GIÁ THÀNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG		212,478,404		Z
	TỔNG CỘNG		212,478,404		g
	LÀM TRÒN		212,478,000

Trong phần dự toán còn mấy phần nữa nhưng copy vào đây không đủ để xem nên mình đành post tạm mấy cái này cho các bạn tham khảo nhé. Bạn nào cần file dự toán thì donwload ở cuối bài viết nhé.

Phối cảnh và mặt bằng

Mặt bằng tầng 1 được bố trí khá đơn giản với 1 phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ ở trong cùng. Cả tầng 1 được sử dụng chung 1 phòng vệ sinh chung.

Mặt bằng tầng 2: được bố trí với 1 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ phía trên của phòng khách và phía sau là sân phơi cùng với khu vệ sinh và giặt

Mẫu nhà phố (nhà ống) này chỉ là mẫu nhà tham khảo nhé các bạn, các bạn có thể tham khảo để bố trí nội thất cho gia đình mình một cách hợp lý nhất. Trong bài viết Nhà Đẹp Plus đã cố gắng gửi tới các bạn hình ảnh mặt bằng và mặt cắt chi tiết nhất và có kích thước để các bạn có thể tham khảo được. Nếu các bạn có yêu cầu hay phản hồi gì xin vui lòng để lại bình luận phía dưới nhé.

Xem thêm:

Mê mẩn trước mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng NDNP2T53

Bản vẽ mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại NDNP2T50

Khám phá không gian nhà phố 2 tầng tối giản 7x13m NDNP2T47