Chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu?

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở luôn được nhiều gia đình Việt lựa chọn từ trước đến nay. Việc dự toán chi phí là một trong những yếu tố quan trọng được chủ đầu tư quan tâm. Xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu? Nhà Đẹp Plus sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc này.

Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 100m2

Với diện tích 100m2, gia chủ sẽ có nhiều sự lựa chọn để sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình mình. Tuy nhiên, một căn nhà cấp 4 3 phòng ngủ hoặc nhà cấp 4 4 phòng ngủ được xem là lối kiến trúc vừa đem đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế mà chi phí cũng được chủ đầu tư đánh giá là hợp lý, vừa túi tiền.

Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 diện tích 100m2 sở hữu những ưu điểm tuyệt vời sau:

• Việc thiết kế thi công mẫu nhà cấp 4 được tiến hành dễ dàng, đa dạng với nhiều không gian sống khác nhau phụ thuộc vào sở thích của gia chủ.
• Thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 phù hợp với những hộ gia đình nhỏ mà vẫn mong muốn có một không gian sống đầy đủ tiện nghi nhất.
• Chi phí xây dựng tiết kiệm, vừa với nguồn ngân sách của nhiều gia đình có thu nhập không quá cao.
• Thời gian thi công và hoàn thành nhanh chóng giúp chủ đầu tư nhanh chóng sở hữu một ngôi nhà sớm nhất.

Xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu?

Nhà cấp 4 luôn có sự đa dạng trong thiết kế. Phụ thuộc vào nguồn ngân sách của chủ đầu tư mà đơn vị thiết kế thi công sẽ tư vấn đến bạn lối kiến trúc tương ứng, phù hợp nhất. Dưới đây là dự toán chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu dành cho khách hàng tham khảo.

Chi phí vật liệu xây dựng

Vật liệu là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu. Những loại vật tư có thể kể đến như gạch, tôn, thép, cốt pha,… đều rất cần thiết để tạo nên một ngôi nhà hoàn chỉnh.

Tùy vào địa điểm, chất lượng, chi phí vận chuyển,… giá thành vật liệu cũng có sự thay đổi đáng kể khoảng từ 2 – 3 triệu đồng.

Tiền mua vật liệu xây dựng chủ nhà có thể tự mua ở những xưởng phân phối chuyên về sản phẩm này. Tuy nhiên, nếu không có kinh nghiệm bạn cũng có thể sẽ mua phải hàng giả, hàng kém chất lượng. Vì thế, để đỡ vất vả hơn bạn hoàn toàn có thể lựa chọn nhà thầu để dùng dịch vụ trọn gói để nhà thầu sẽ lo tất cả việc nhập vật liệu xây dựng.

Chi phí nhân công xây dựng

Tùy vào từng thời điểm mà chi phí nhân công cũng có sự thay đổi. Ngoài ra, các yếu tố về khu vực, điều kiện xây dựng, đặc điểm công trình kiến trúc,… tất cả đều tác động đến chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu.

Với mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2, tiền thợ nhân công sẽ dao động từ 700.000vnđ – 1.200.000vnđ/m2. Từ đó bạn sẽ dễ dàng tính toán được chi phí nhân công xây dựng căn nhà tương lai của mình.

Chi phí xây nhà trọn gói

Để tiết kiệm thời gian, chi phí và một số hạng mục khác, bạn có thể tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói. Loại hình dịch vụ này hiện đang khá phổ biến nên chúng được khá nhiều chủ đầu tư ưu tiên và lựa chọn.

Đến với Nhà Đẹp Plus, chi phí xây nhà trọn gói sẽ dao động từ 7.000.000vnđ/m2. Phụ thuộc thêm vào nhiều yếu tố khác mà nhà thầu sẽ đưa đến bạn bảng dự toán xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu chi tiết nhất.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Để có bảng dự toán chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu chính xác nhất, hạn chế tối đa sự phát sinh chi phí thì cũng sẽ có sự tác động đến một số yếu tố dưới đây.

Lựa chọn phong cách thiết kế

Có thể bạn chưa biết, phong cách thiết kế cũng là yếu tố quyết định dự toán chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu.

Tùy vào gu thẩm mỹ, mong muốn của chủ đầu tư mà đơn vị thiết kế thi công sẽ tính toán, bóc tách và gửi đến gia chủ mức giá phù hợp nhất.

Ví dụ, nếu chủ nhà lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại hay tối giản, giá thành sẽ có sự chênh lệch so với phong cách cần đến sự tỉ mỉ, trau chuốt và cầu kỳ hơn như phong cách cổ điển, tân cổ điển.

Vị trí xây nhà

Ngoài phong cách thiết kế, vị trí xây nhà cũng là một phần ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu. 

Nếu ngôi nhà được xây dựng ở những khu vực thuận lợi, dễ dàng đi lại thì chi phí cũng sẽ rẻ hơn đáng kể so với nơi có địa hình phức tạp, khó đi lại vận chuyển vật liệu xây dựng, nền móng yếu,…

Vì lẽ đó, trước khi thiết kế thi công nhà cấp 4 diện tích 100m2, đội ngũ kỹ sư thường sẽ khảo sát trực tiếp vị trí xây dựng để lên kế hoạch và bảng giá tốt nhất cho chủ đầu tư.

Vật liệu xây dựng

Cuối cùng, một trong những yếu tố cũng ảnh hưởng đến phí xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu chính là vật liệu xây dựng. Giá xây nhà cấp 4 mái thái với nhà cấp 4 mái nhật cũng có sự chênh lệch nhau bởi hệ mái. Ngoài ra, nếu gia chủ mong muốn chất liệu cao hơn, chi phí nguyên vật liệu cũng sẽ khác…

Ngày nay, vật liệu xây dựng ngày càng có sự đa dạng về các thành phần, nguồn gốc,… cho nên chúng cũng có sự chênh lệch về giá thành từ tầm trung đến cao cấp. Tùy vào nhu cầu gia chủ cũng như nguồn ngân sách đầu tư xây dựng mà bạn sẽ được tư vấn phương án, bảng giá thích hợp nhất.

Bài viết đã giúp bạn giải đáp thắc mắc xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu. Mong rằng thông tin chúng tôi mang đến sẽ hữu ích với bạn đọc. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu xây dựng nhà ở, hãy kết nối ngay với chúng tôi qua hotline của chúng tôi để được tư vấn sớm nhất nhé.