Nếu bạn có một mảnh đất đủ rộng, là một lô góc giống lô đất này thì việc thiết kế một mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp thì quá lí tưởng. Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp này được công ty nhà đẹp thiết kế cho cô Linh tại Bắc Ninh với vị trí địa lí lí tưởng và hoàn hảo. Diện tích thiết kế của lô đất là 10x21m và diện tích xây dựng của mẫu biệt thự 2 tầng kiểu pháp là 7.5x15m và phía trước được để lại 5m để làm sân trước và phía sau sẽ sử dụng làm sân phơi, sân sau làm tiểu cảnh hoặc phơi quần áo.
Về mặt kiến trúc mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại này được thiết kế nhà đẹp theo dạng kiến trúc cổ, kiến trúc biệt thự Pháp cổ với các chi tiết trang trí thiết kế cầu kì, hoa văn đã được cách điệu. Các chi tiết cột, phào chỉ theo kiến trúc pháp nhưng đó cũng có sự cách tân và không phải dạng biệt thự Pháp cổ. Đặc điểm của biệt thự Pháp cổ chính là các hoa văn cầu kì nhưng chúng ta có thể thấy trong mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp này đã được lược bớt và có sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại. Đơn giản vì nếu chúng ta sử dụng quá nhiều hoa văn phào chỉ cổ điển sẽ tạo nên cảm giác nặng nề cho mẫu thiết kế này. Đó cũng chính là một điều đáng lưu ý nếu các bạn thiết biệt thự 2 tầng cổ điển.
Về phần mái được thiết kế dưới dạng mái thái đơn giản không giống các mẫu biệt thự vườn 2 tầng kiểu Pháp khác chính là mái vòm nên phần cấu tạo cũng sẽ đơn giản hơn. Chúng ta có thể đổ mái bằng và lợp ngói không giống như lâu đài cổ điển phần mái vòm sẽ phải đổ bê tông toàn bộ và phần ngói cũng phải sử dụng đúng theo lối kiến trúc này. Do đó chi phí thi công cho căn nhà này cũng sẽ không phát sinh quá nhiều mà chỉ phát sinh thêm phần nhân công thi công do nhiều hoa văn, phào chỉ hơn.
Tông màu chủ đạo trong mẫu biệt thự 2 tầng này chính là tông màu trắng tinh của các chi tiết và màu vàng lông gà con là màu nền để tạo điểm nhấn, làm nổi bật hơn các chi tiết. Có lẽ màu sắc trong các mẫu thiết kế biệt thự cổ điển chỉ có 2 màu đó là đẹp nhất. Tôi cũng đã nhìn thấy một vài biệt thự pháp hay lâu đài Pháp cũng sơn theo màu khác tuy nhiên không tạo được sự nổi bật vì 2 sắc màu vàng và trắng là 2 sắc màu tương phản nhau và dễ phối màu nhất. Trước khi đi vào chi tiết chúng tôi sẽ giới thiệu sơ bộ cho các bạn thông tin về mẫu thiết kế này trước nhé.
Thông tin về mẫu nhà biệt thự 2 tầng kiểu Pháp
- Diện tích lô đất: 10x21m
- Diện tích xây nhà: 7.5x15m
- Địa điểm thi công: Bắc Ninh
- Chủ đầu tư: Cô Linh
- Tổng diện tích xây dựng: 160m2
- Tổng kinh phí xây dựng nhà dự trù: 1 tỷ
- Tổng kinh phí xây dựng cổng, hàng rào, sân vườn: 200 triệu
>> Tham khảo ngay: Mẫu biệt thự 2 tầng Châu Âu, biệt thự 2 tầng mái thái tại Hà Nội NDBT2T40
Các bạn có thể xem phần chi phí dự toán tạm tính ở cuối bài viết này nhé.
Phối cảnh 3D mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp 8x15m tại Bắc Ninh
Mặt bằng bố trí nội thất các tầng biệt thự cổ điển
Tầng 1 của mẫu biệt thự Pháp 2 tầng được bố trí với 1 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng rãi và khu vực phòng bếp. Vệ sinh được thiết kế hẳn ra bên ngoài và không chui vào vệ sinh giống như các mẫu thiết kế khác. Và phía cuối nhà còn được bố trí thêm sân ướt, sân gia công khi nhà có việc.
Tầng 2 được bố trí với 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 2 nhà vệ sinh trong đó 1 phòng ngủ master có vệ sinh riêng và 2 phòng ngủ sử dụng chung 1 nhà vệ sinh.
Tổng hợp kinh phí xây dựng mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp
Đây là phần tổng hợp kinh phí xây dựng tạm tính để các bạn cùng tham khảo. Và trong bảng này sẽ bao gồm rất nhiều các khâu nếu các bạn chỉ khoán nhân công xây dựng mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp thì chúng ta cũng sẽ bớt đi được khá nhiều chi phí nhé.
| STT | KHOẢN MỤC CHI PHÍ | CÁCH TÍNH | GIÁ TRỊ |
| 1 | Công tác chuẩn bị phục vụ thi công | Dự toán chi tiết | 1,000,000 |
| 3 | Chi phí vật liệu xây dựng phần thô | Dự toán chi tiết | 229,067,158 |
| 4 | Chi phí nhân công xây dựng | 1.200.000 VNĐ/m2 sàn | 236,400,000 |
| 5 | Chi phí xây dựng phần hoàn thiện | Dự toán chi tiết | 332,420,685 |
| 6 | Chi phí vật tư điện nước | Dự toán chi tiết | 129,611,480 |
| 7 | Chi phí nhân công điện nước | 150.000 VNĐ/m2 sàn | 29,550,000 |
| 8 | Chi phí dự phòng | 2% (A+B+C+D+E+F+G) | 19,160,986 |
| TỔNG CỘNG | 977,210,000 |
Kết luận chung về mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp
Như vậy là chúng tôi đã giới thiệu tới toàn thể độc giả một mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp để các bạn cùng tham khảo. Mẫu thiết kế này có đầy đủ hồ sơ và nếu các bạn cần chúng tôi thiết kế hay mua lại hồ sơ này thì có thể liên hệ chúng tôi nhé.
