Số lượng các mẫu biệt thự 3 tầng thường rất ít mà đặc biệt là biệt thự 3 tầng 10x9m vừa để ở và kinh doanh như mẫu thiết kế này.
Thường thì khi các bạn muốn xây biệt thự 3 tầng thì nhu cầu chủ yếu là để ở. Nhưng công trình này được chúng tôi thiết kế cho gia chủ tại Hà Nội ngoài mục đích ở ra còn phục vụ nhu cầu kinh doanh của gia đình. Hai bác tuy đã lớn tuổi nhưng vẫn có thể làm việc, vẫn có thể kinh doanh được nhất là tuổi già người ta vẫn muốn làm việc. Vì nếu không có việc gì làm sẽ sinh ra chán nán, ăn với chơi nhiều cũng chán không như các bạn thường nghĩ. Vì vậy không chỉ phục vụ việc của gia đình mà còn lấy kinh doanh làm thú vui an hưởng tuổi già. Chính vì gia chủ cũng lớn tuổi cho nên phong cách thiết kế hay phong cách cũng khác.
Có lẽ trong mẫu thiết kế này các bạn sẽ nhận thấy hầu hết các mẫu biệt thự 3 tầng đẹp của công ty Nhà đẹp đều được thiết kế theo phong cách trẻ trung. Nếu không phải hiện đại thì cũng là phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển.
Hiếm khi có những mẫu được thiết kế theo phong cách vừa kết hợp của hiện đại và tân cổ như thế này. Có lẽ phần mẫu mã cũng như hình thức Nhà đẹp sẽ để cho các bạn cùng đánh giá về mẫu thiết kế này. Tại khu vực Hà Nội thì đơn giá xây dựng sẽ khá cao, cao hơn so với các vùng nông thôn, cao hơn các thành phố khác. Vì vậy với căn nhà này chúng tôi dự kiến gia chủ sẽ hoàn thiện với mức kinh phí 6 triệu/1m2. Xin mời các bạn cùng tham khảo đơn giá xây dựng cho mẫu biệt thự 3 tầng 10x9m này nhé.
Giá xây nhà biệt thự 3 tầng 10x9m tại Hà Nội
Hà Nội có đơn giá xây dựng khá cao, dự kiến 6 triệu/1m2, xin mời các bạn cùng tham khảo xem để xây hoàn thiện mẫu biệt thự 3 tầng này chúng ta cần chuẩn bi ngân sách bao nhiêu nhé!
- Diện tích xây dựng tầng 1: 90m2
- Diện tích sảnh tầng 1: 8m2
- Diện tích xây dựng tầng 2: 90m2
- Diện tích sảnh tầng 2: 12m2
- Diện tích tầng 3: 74m2
- Diện tích riềm mái tầng 2: 74×0.4=29.6m2
- Tổng diện tích xây dựng: 90+8+90+12+74+29.6=303.6 m2
- Tổng giá trị xây dựng dự kiến: 1.821.600.000 vnđ
Vậy là để hoàn thiện chúng ta cần phải chuẩn bị 1.8 tỉ mới có thể hoàn thiện được, đây cũng là một con số khá lớn phải không các bạn.
Mẫu biệt thự 3 tầng 10x9m mái thái
Trong bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ với các bạn 2 phương án, cả 2 phương án cũng không có sự khác biệt nhiều lắm. Vì vậy các bạn hãy thử tham khảo xem mình thích phương án nào nhé.
Đây là phương án đầu tiên, phương án 1 trong mẫu thiết kế nhà này, các bạn có thể thấy bên tay phải các bạn sẽ có thêm sảnh phụ để đi vào phòng khách và trên tầng 2 là đi vào phòng ngủ master.
Đây đúng là kiểu thiết kế truyền thống của người Việt, các chi tiết không có nhiều, phần cửa đi, cửa sổ đều được làm bằng cửa bằng gỗ. Cửa gỗ như này nhìn khá nặng nề và không bền, sau một tới 2 năm sẽ bị bạc màu và các bạn sẽ phải sơn lại để tân trang lại cho căn nhà của bạn. Không chỉ nhìn nặng nề mà đơn giá thi công của cửa đi cũng tốn kém hơn rất nhiều so với cửa nhôm kính.
Đây là phương án thiết kế số 2 khi mà phần sảnh phụ được bỏ đi và chỉ vào bằng sảnh chính mà thôi. Theo tôi thì nếu nhà các bạn rộng, đất đủ rộng chúng ta nên làm 2 cửa, một cửa đi chính và một cửa đi phụ vì như thế sẽ thuận tiện cho việc đi lại, thuận tiện giao thông cho các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên nếu đất không đủ rộng thì chúng ta cũng đành phải chịu thôi.
Đây là phần mặt tiền chính được xây dựng trên mảnh đất có kích thước là 14x15m. Tuy rằng không phải là phong cách hiện đại phù hợp với giới trẻ nhưng với những người có tuổi thì biệt thự 3 tầng 10x9m này sẽ được khá nhiều bác chấp nhận.
Đây là công năng sử dụng tầng 1, toàn bộ tầng 1 chỉ sử dụng làm khu kinh doanh với cầu thang lên tầng và 1 nhà vệ sinh chung mà thôi. Thế nên chúng ta cũng chưa có gì để bình phẩm phải không.
Tầng 2 được bố trí khá đơn giản chỉ bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Công năng cũng không có gì phức tạp quá, nếu các bác thấy thích kiểu này có thể thiết kế lại và chia lại công năng cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình mình.
Tầng 3 chỉ được bố trí với 1 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng thờ và 1 sân chơi mà thôi. Với một mẫu biệt thự 3 tầng 10x9m thì công năng sử dụng như vậy là không quá nhiều, chắc hẳn sẽ có nhiều người thấy công năng không đủ cho gia đình mình sử dụng phải không? Nếu các bạn cần hỗ trợ hay các bạn cần tư vấn thiết kế xin vui lòng liên hệ với Nhà đẹp để được hỗ trợ nhé.
