Thưa các bạn, nếu nói về các mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng chúng ta có thể mất cả ngày để nói và phân tích về chúng. Tuy nhiên các bạn có nhận thấy rằng nhà phố 3 tầng thường có nhiều hơn các mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng không?
Thực ra nếu phân tích theo kiến trúc tức là nói về nét đẹp của nhà phố thì nhà phố 3 tầng thường sẽ đẹp hơn. Nguyên nhân chính là dễ làm kiến trúc, dễ làm cho đẹp hơn so với nhà phố 2 tầng. Một nguyên nhân nữa mà nhiều người sẽ chọn thiết kế nhà phố 3 tầng chính là so với nhà phố 2 tầng có tổng diện tích xây dựng là như nhau thì giá thành hoàn thiện nhà 2 tầng và 3 tầng đều như nhau.
Nguyên nhân này liên quan tới phần mặt bằng bố trí nội thất, mỗi tầng chúng ta nên làm 2 phòng ngủ sẽ đẹp hơn là làm 3 phòng ngủ. Như vậy về mặt thẩm mỹ cũng như về mặt bố cục nội thất sẽ hợp lí hơn rất nhiều. Giá tiền xây dựng cũng không thay đổi là mấy và có thể nói là như nhau.
Mục lục
So sánh tính thẩm mỹ và hiệu suất đầu tư nhà phố 2 tầng và 3 tầng
Xin lấy ví dụ như sau: Nếu bạn có mảnh đất là 5x20m và đang có dự định xây nhà phố 2 tầng hết đất. Và yêu cầu như sau:
- Tầng 1: Các bạn cần 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, ăn và 1 vệ sinh
- Tầng 2: Các bạn cần 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ.
Phân tích ưu và nhược điểm yêu cầu của chủ đầu tư
Các bạn có thể thấy rằng với yêu cầu của chủ đầu tư chúng ta cần diện tích xây dựng cả 2 tầng là 200 m2. Và đối với bài toán như thế này chúng tôi khuyên bạn không nên làm như vậy với các nguyên nhân sau:
- Thứ nhất: Bố cục mặt bằng bố trí nội thất sẽ không được đẹp. Tầng 2 các bạn sẽ phải bố trí 1 phòng ngủ ở 1 bên và 1 bên là 1 phòng ngủ cùng phòng thờ. Như vậy sẽ có 1 phòng ngủ bị thiếu sáng, rất tối tăm nếu 3 mặt nhà bạn giáp với nhà hàng xóm. Vậy thì chúng ta phải có giải pháp giếng trời để xử lí ánh sáng cho căn nhà của bạn. Ngoài ra chúng ta còn có một đoạn hành lang bị lãng phí mà chỉ để đi vào phòng thờ mà thôi.
- Thứ hai: Kiến trúc của nhà phố 2 tầng sẽ không được đẹp và khi xây hết đất các bạn sẽ không có nhiều sân chơi, sân cafe hay muốn tích hợp thêm một thứ gì đó bạn muốn.
- Thứ ba: Nhà bạn sẽ phải làm hết đất, các phòng phía sau bị thiếu ánh sáng, thiếu 1 chỗ để xe và không gian sân vườn phía trước nhà
Bài toán được các kiến trúc sư đưa ra
Đối với yêu cầu của chủ đầu tư, để giải được bài toán mà chủ đầu tư đưa ra các kiến trúc sư chúng tôi sẽ đưa ra bài toán như sau.
Diện tích xây dựng chúng ta cần làm là: 5x14m và phía trước các bạn để lại 4m, phía sau các bạn để lại 2m làm khu rửa phụ.
- Tầng 1: Các bạn chia thành 1 phòng khách, 1 phòng bếp
- Tầng 2: Chia làm 2 phòng ngủ
- Tầng 3: Chia làm 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ và sân chơi phía trước nhà
Các bạn có thể nhìn thấy rằng diện tích xây dựng của mỗi tầng là 70m2 và tổng diện tích xây dựng là 210m2. Chỉ hơn có giải pháp xây 2 tầng là 10m2 và chúng ta thấy có rất nhiều tiện ích, sử dụng thuận tiện, tận dụng được hầu hết các không gian trong nhà. Điều quan trọng nữa là giá thành xây nhà phố 3 tầng cũng không tăng quá nhiều hơn so với giải pháp xây nhà phố 2 tầng.
Chính vì thế nếu các bạn đang nằm trong tình thế này các bạn có thể nghiên cứu và đưa ra giải pháp cho gia đình mình. Ngoài ra nếu các bạn thiết kế thì các Kiến trúc sư sẽ là những người giải những bài toán của các bạn đưa ra với phương pháp tối ưu nhất, khoa học nhất và hiệu quả cao nhất.
Giới thiệu các mẫu nhà phố 3 tầng đẹp nhất trong năm nay
Và bây giờ là phần giới thiệu về các mẫu thiết kế nhà phố của Nhà đẹp để các bạn cùng tham khảo. Có rất nhiều kiểu dáng, phong cách khác nhau cho nên các bạn hãy lựa chọn cho mình 1 mẫu thật ưng ý nhất nhé.
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 4.5x18m
Mẫu nhà phố này được công ty chúng tôi thiết kế cho chủ đầu tư tại tỉnh Thái Bình, dự kiến hoàn thiện khaongr 1.2 tỷ nhé các bạn
- Chủ đầu tư: anh Long
- Địa điểm xây dựng: Thái Bình
- Diện tích: 4.5m x 17.8m
- Diện tích xây dựng: 240m2
- Kinh phí xây dựng dự kiến: 1.2 tỷ
- Số tầng: 3 tầng
Thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m
Đây cũng là một trong các mẫu nhà phố được thiết kế tại Thái Bình với mặt tiền 7m. Đây cũng là một trong các kiểu nhà phố có diện tích mặt tiền khá rộng và khá ít. Bởi vì rất ít người có thể sở hữu được 1 lô đất nhà phố có mặt tiền 7m như chủ đầu tư này.
- Chủ đầu tư: Anh Linh
- Địa điểm: Thái Bình
- Diện tích: 7x12m
- Diện tích xây dựng: 252m2
- Kinh phí xây dựng dự kiến: 1.2 tỷ
Diện tích của mảnh đất khá rộng nên chủ đầu tư quyết định để bớt lại 1 phần đất phía trước nhà để làm sân và tất nhiên gara xe là không thể thiếu rồi phải không các bạn.
Thiết kế nhà phố 3 tầng 7x12m
Đây cũng là một trong các mẫu nhà phố 3 tầng được xây tại Đông Hưng – Thái Bình. Diện tích của mảnh đất khá rộng nhưng không quá sâu nên chủ đầu tư quyết định thiết kế dạng nhà phố 3 tầng
- Chủ đầu tư: anh Hải
- Địa điểm xây dựng: Đông Hưng – Thái Bình
- Diện tích: 7m x 13m
- Diện tích xây dựng: 270m2
- Kinh phí xây dựng dự kiến: 1.3 tỷ
- Số tầng: 3 tầng
Thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum
Đối với những mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum các bạn nhìn từ bên ngoài chúng ta thường thấy được giống như kiểu nhà phố 4 tầng. Đây sẽ là một ví dụ minh họa thực tế cho các bạn có thể thấy được mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum này nhé.
- Chủ đầu tư: anh Đoàn Lê Hòa
- Địa điểm xây dựng: Ninh Bình
- Diện tích nhà: 5x16m
- Tổng diện tích xây dựng: 320 m2
- Kinh phí xây dựng dự kiến: 1.6 tỷ
- Kiểu dáng: Thiết kế nhà phố 3 tầng 5×16
Thiết kế nhà phố 3 tầng 5x16m
Có rất nhiều mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng và mỗi một mẫu nhà phố đều có nét đẹp riêng. Các bạn có thể thoải mái lựa chọn cho gia đình mình 1 mẫu nhà phố ứng ý nhất nhé.
- Chủ đầu tư: anh Phạm Tùng (32 tuổi)
- Địa điểm xây dựng: Gia Lộc – Hải Dương
- Diện tích đất: 5×20 (m)
- Diện tích nhà: 5×16 (m)
- Diện tích xây dựng: 200m2
- Kính phí hoàn thiện dự kiến: 1 tỷ
Thiết kế nhà phố 3 tầng 5×20
Đây là một trong các mẫu nhà phố rất đẹp và độc đáo. Nhà phố được thiết kế kết hợp giữa phong cách hiện đại và phong cách kiến trúc của Trung bộ.
- Chủ đầu tư: Anh Quỳnh
- Địa chỉ: Văn Giang – Hưng Yên
- Diện tích đất: 5x20m
- Diện tích nhà: 5x15m
- Diện tích xây dựng: 200m2
- Tổng kinh phí đầu tư: 1 tỷ
Thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp
Mẫu nhà phố này được Nhà Đẹp Plus thiết kế cho anh Tứ tại Cà Mau. Và đây là căn nhà thứ 2 mà anh xây và anh nhờ Nhà đẹp thiết kế. Chứng tỏ một điều gia chủ rất tin tưởng vào công ty thiết kế chúng tôi phải không các bạn.
- Diện tích đất: 4x30m
- Diện tích xây dựng: 4x20m
- Tổng diện tích sàn: 240m2
- Tổng giá trị xây dựng dự kiến: 1.2 tỷ
- Chủ đầu tư: Anh Tứ
- Địa điểm xây dựng: Cà mau
Thiết kế nhà phố 3 tầng
Đây là một trong các mẫu nhà phố 3 tầng đẹp được chúng tôi đầu tư khá nhiều thời gian và công sức để thiết kế. Đến hiện tại công trình đã hoàn thiện nhưng tôi cũng chưa có thời gian qua để tham khảo và khảo sát lại thực tế. Nhà đẹp cũng rất hi vọng có thể chia sẻ thêm cho các bạn nhiều các mẫu nhà phố 3 tầng hơn nữa.
- Chủ đầu tư: Ms. Hòa
- Địa điểm xây dựng: Xã Cổ Bi – Huyện Gia Lâm – Tp. Hà Nội
- Diện tích lô đất: 8x28m
- Diện tích nhà: 5x19m
- Tổng diện tích xây dựng: 270m2
- Tổng kinh phí đầu tư dự kiến: 1.35 tỷ
Như vậy là bài viết giới thiệu về các mẫu nhà phố của Nhà đẹp đã hoàn tất. Còn rất nhiều các mẫu nhà phố 3 tầng đẹp mà chúng tôi chưa thể đăng lên bài viết này.
Tham khảo thêm:
Phương án thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại ấn tượng NDNP3T86
Thiết kế nhà phố 3 tầng mái bằng 19x5m hiện đại NDNP3T85
Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng Kết Hợp Salon Tóc NDNP3T84 Tại Hải Dương
