Đây là một trong các mẫu biệt thự 2 tầng đáng lựa chọn nhất trong năm nay, mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự 800 triệu mà được Nhà đẹp thiết kế cho chủ đầu tư tại Chương Mỹ – Hà Nội. Để cho ra đời được sản phẩm này đòi hỏi người thiết kế cũng như chủ đầu tư cùng phối hợp và tính toán rất nhiều công phu thời gian để có thể tối ưu nhất công năng cũng như chi phí để thi công.
Nguyên nhân chính là do diện tích của lô đất không được rộng chỉ có 10x14m cho nên chúng ta cần phải tính toán chi li từng tí để có thể tối ưu được cho căn nhà của mình. Ban đầu chủ đầu tư muốn xây dựng một mẫu nhà 2 tầng nhỏ gọn có tới 5 phòng ngủ nhưng thực tế thì rất khó có thể làm được 5 phòng ngủ cho nên mới làm thành có 4 phòng ngủ. Nếu nói về kiến trúc và kiểu dáng nhà có lẽ đây cũng là một trong các mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự 800 triệu mà tôi cảm thấy ưng ý nhất. Lí do chính là chỉ với diện tích nhỏ gọn vừa với túi tiền sử dụng của các bạn ở vùng nông thôn nhưng công năng lại được nhiều.
Tuy nhiên có một vấn đề chính là diện tích các phòng ngủ trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 này khá nhỏ, chỉ với 10m2, có phòng rộng thì 11m2. Điểm này là có lẽ là rất ít người ở quê làm, thông thường ở các vùng quê mọi người thường làm các phòng có diện tích rất rộng rãi nhưng bên trong lại không có gì. Đây chính là điểm rất lãng phí của những mẫu nhà ở nông thôn. Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự 800 triệu này được xây dựng tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội vì hiện tại ở nhà này chỉ có 2 ông bà nhưng được làm tới 4 phòng ngủ vì mỗi khi con cháu về mới có thể đáp ứng được đủ nhu cầu sử dụng của gia đình.
Nếu nói về kiến trúc thì đây là kiểu nhà 2 tầng mái Nhật với các chi tiết trang trí phào chỉ mạnh mẽ, nhấn nhá bằng cách khối, các đường kẻ chỉ hài hòa. Tạo nên một tổng thể biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại rất vừa túi tiền của người sử dụng. Nếu bạn xây nhà 1 tầng có khi tổng diện tích xây dựng bằng nhà 2 tầng này nhưng mà chi phí xây dựng cũng không thay đổi nhiều lắm. Đặc điểm của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ dưới 1 tỷ kiểu biệt thự này phù hợp với những nhà có diện tích đất nhỏ nhưng lại yêu cầu có nhiều phòng ngủ.
Mục lục
Thông tin về mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự 800 triệu mái Nhật
Trước tiên mình sẽ giới thiệu tới các bạn một vài thông tin của mẫu biệt thự để các bạn cùng tham khảo sơ bộ nhé. Xin chào các bạn, Công trình này được mình thiết kế vào đầu năm 2019 cho nên đơn giá thời điểm đó các bạn có thể hoàn thiện được với mức giá từ 800-900 triệu. Đến thời điểm năm 2020 chúng tôi vẫn nhận được thông tin có nhà hoàn thiện được với mức giá này. Tuy nhiên đến năm 2021 thì để hoàn thiện mức giá này sẽ hơi khó. Vì thế Nhà đẹp sẽ cập nhật lại đơn giá để các bạn có thể tham khảo thêm nhé.
Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng mái Nhật năm 2019
- Chủ đầu tư công trình: Anh Toàn
- Địa chỉ: Chương Mỹ – Hà Nội
- Diện tích đất: 10x14m
- Diện tích nhà: 8x10m
- Diện tích xây dựng tầng 1: 71.9 m2
- Diện tích tầng 2: 57.3 m2
- Tổng diện tích xây dựng: 130m2
- Tổng giá trị dự kiến: 700 triệu – 800 triệu
Đơn giá xây nhà 2 tầng diện tích 8x10m mái Nhật năm 2024
Hiện tại giá vật tư xây dựng đang tăng rất cao, đối với những công trình hoàn thiện trọn gói cho năm nay chúng tôi đang dự kiến là 5.5 triệu/1m2. Xin mời các bạn cùng tham khảo đơn giá xây nhà 2 tầng diện tích 8x10m trọn gói này trong năm 2021 nhé.
- Diện tích tầng 1: 71.9m2
- Diện tích sảnh tầng 1: 11.43m2
- Diện tích tầng 2: 57.3m2
- Diện tích riềm mái tầng 2: 57.3×0.4=22.92m2
- Diện tích mái lam bê tông: 17.68m2
- Tổng diện tích mái bê tông: 71.9+11.43+57.3+22.92=163.55m2
- Đơn giá thi công nhà theo m2 mái bê tông: 163.55×7.000.000 = 1.144.850.000 vnđ
- Diện tích mái ngói: 120.33m2
- Giá thi công phần mái ngói: 120.33×700.000 = 84.231.000 vnđ
- Đơn giá thi công phần mái Lam bê tông: 17.68 x 3.500.000 = 61.880.000 vnđ
- Tổng giá trị thi công trọn gói: 1.144.850.000 + 84.231.000 + 61.880.000 = 1.290.961.000 vnđ
Nếu các bạn tự xây dựng thì đơn giá xây dựng nhà cũng có thể sẽ thấp hơn với lí do nhân công địa phương, các loại vật tư khác các bạn có thể tận dụng và tiết kiệm được. Vì thế giá thi công có thể thấp hơn, giá thi công hiện tại khoảng 1.1 – 1.2 tỉ là các bạn cũng có thể hoàn thiện được rồi nhé. Để có mức chi phí chính xác mời các bạn liên hệ với chúng tôi qua hotline, chúng tôi luôn luôn sẵn sàng hỗ trợ.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự 800 triệu 8x10m 4 phòng ngủ
Đây là mặt tiền chính của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x10m hiện đại khi chúng tôi bỏ hàng rào để các bạn tiện có thể theo dõi. Phía trước nhà còn để lại 4m để có thể làm sân đỗ xe ô tô. Nhìn chung do diện tích khá nhỏ cho nên chỉ còn lại được 4m để xe nhỏ nếu mà xe của bạn to thì chắc sẽ không để được.
Đây là phối cảnh góc của mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng, tông màu chủ đạo là tông màu trắng kết hợp với tông màu ghị của mái ngói, màu nâu của chấm phá trang trí. Nếu các bạn lựa chọn thi công theo mẫu thiết kế này chúng ta cần phải tuân thủ nguyên tắc của phối màu để có thể cho ra được một mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự 800 triệu đẹp nhất.
Đây là phối cảnh khi có cả cổng, sân vườn và hàng rào để các bạn cùng tham khảo nhé, phần cửa đi, cửa sổ, cửa thông phong được chúng tôi sử dụng là cửa nhôm kính Việt Pháp vân gỗ để tiết kiệm chi phí thi công.
Hôm vừa rồi chủ nhà có yêu cầu mình render thêm 1 góc bên tay trái để cho thợ có thể hình dung ra được nên mình bổ sung cho các bạn cùng tham khảo. Vì bên tay trái hình ảnh của các bạn là ngõ đi nhỏ cho nên chủ nhà vẫn cần phải trang trí như mặt chính. Nếu nói về mẫu nhà 2 tầng 8x10m mái Nhật này thì hầu như mọi thứ đều được tối ưu tính toán khá kĩ. Cho nên nếu bạn muốn thêm hay thay đổi gì mà không ảnh hưởng tới kích thước của căn nhà cũng rất khó nhé.
Đây là mặt bằng bố trí nội thất tầng 1 được thiết kế với 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 phòng ngủ. Phía cuối nhà là 1 phòng vệ sinh chung cho cả tầng 1.
Tầng 2 được thiết kế với 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 vệ sinh và khu vực sân chơi. Trên sân chơi này các bạn có thể bố trí một bộ bàn ghế uống nước chè ngoài đây cũng được nhé.
Thiết kế nội thất mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự 800 triệu mái nhật đẹp
Mỗi một năm đơn giá xây dựng lại tăng lên và nếu các bạn đang có ý định xây nhà chúng ta cần phải khẩn trương lên. Theo mức độ vật giá và nhân công tăng 10% cho 1 năm thì có thể sang năm xây căn nhà này đơn giá có thể không phải là 800 triệu như chúng tôi đã nói. Trong năm vừa qua có rất nhiều khách hàng xây nhà nhưng đơn giá khá thấp chỉ với 800 triệu mà thôi.
Có khá nhiều khách hàng hỏi về hình ảnh bên trong để cho dễ mường tượng, vì vậy Nhà đẹp xin cung cấp thêm một vài hình ảnh thiết kế nội thất để các bạn cùng tham khảo về mẫu nhà này nhé. Nếu các bạn cần hỗ trợ hay cần tư vấn thêm gì xin vui lòng liên hệ!
Hình ảnh thực tế của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự 800 triệu
Có khá nhiều bạn hỏi về hình ảnh thực tế của mẫu nhà biệt thự 8x10m này. Có lẽ cũng là do các bạn chưa tin tưởng vào việc thiết kế lắm. Hầu như nếu các bạn thiết kế ra thế nào thì chúng ta cứ tuân thủ đúng thiết kế thì nhà sẽ giống so với 3D mà thôi. Còn nếu làm để đẹp và chất hơn 3D thì các bạn cần phải đầu tư kĩ hơn thì mới đẹp hơn được. Có những sản phẩm làm thực tế xong sẽ đẹp hơn 3D nhiều chứ không phải là không đẹp. Bây giờ chúng tôi sẽ chia sẻ những hình ảnh về mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự 800 triệu này để các bạn cùng chúng tôi tham khảo nhé.
Trên đây là những hình ảnh mà chúng tôi đã nhận được từ chủ nhà, sau khi hoàn thiện mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự 800 triệu này thì giá hoàn thiện là 950 triệu vượt khá nhiều so với giá thi công dự kiến ban đầu của chúng tôi. Cũng tùy thuộc vào vùng cho nên giá có thể thay đổi, nếu các bạn cần tư vấn hay chuẩn bị xây nhà các bạn có thể tham khảo thêm về mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật 800 triệu này nhé. Xin cám ơn các bạn đã quan tâm theo dõi!
Hình ảnh nhà anh Nghĩa Quế Võ Bắc Ninh
Thực ra tôi thấy rằng với mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự 800 triệu này phải có tới hàng trăm người làm giống mẫu thiết kế này. Chỉ riêng việc bán lại hồ sơ của mẫu nhà 2 tầng 8x10m này chúng tôi đã bán vài chục bộ cho các khách hàng trên mọi miền của tổ quốc. Và mỗi lần có khách hàng làm xong lại chia sẻ lại với chúng tôi hình ảnh. Nhà đẹp sẽ chia sẻ lại cho các bạn cùng tham khảo. Công trình nhà anh Nghĩa tại Quế Võ Bắc Ninh với diện tích 9x11m và tổng kinh phí xây dựng là 800 triệu.
Đây là hình ảnh của công trình đang trong quá trình hoàn thiện. Có một vài chi tiết đã sửa lại nhưng khi tôi xuống đó đã bảo với thợ làm bổ sung thêm. Có nhiều người cứ nghĩ rằng mình sửa sẽ đúng nhưng sửa xong đến bước cuối cùng mới nhìn thấy là không được. Thế nên nếu các bạn đã thuê thiết kế hay mua bản vẽ thiết kế thì các bạn hãy tuân thủ đúng thiết kế nhé.
Hình ảnh thực tế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự 800 triệu đẹp
Mẫu nhà đẹp có rất nhiều các bạn ah, các bạn có thể tham khảo thêm các hình ảnh mà độc giả cung cấp cho chúng tôi nhé. Còn có rất nhiều nhưng không có nhiều thời gian để đăng và chia sẻ với các bạn.
Và sẽ còn có rất nhiều các mẫu thiết kế khác, mời các bạn cùng tham khảo thêm khi chúng tôi bổ sung nhé.
Hình ảnh công trình sau khi thi công xong
Xin chào các bạn, đối với công trình này đến hiện tại có rất nhiều nhà đã thi công hoàn thiện xong rồi. Sau khi các khách hàng thi công xong lại tiếp tục gửi những hình ảnh thi công thực tế về cho chúng tôi và cty nhà đẹp tiếp tục chia sẻ thêm cho các bạn cùng tham khảo. Theo chia sẻ của gia chủ thì đến thời điểm hiện tại công trình đã hoàn thiện hết cả nhà, sân vườn, cổng hàng rào và nội thất với giá 1.3 tỉ. Năm nay đúng là thời điểm mà tất cả các vật tư xây dựng, giá nhân công, giá vật tư và sắt thép đều tăng lên rất nhiều. Vì vậy năm nay ai xây nhà sẽ phải đối mặt với vấn đề giá cả tăng cao như vậy. Và nếu tình hình covid vẫn tiếp diễn thì sang năm giá cả sẽ tiếp tục tăng lên nên nếu các bạn làm hãy nhanh tay mà làm sớm kẻo sang năm lại đối mặt với vấn đề giá cả tăng nhiều nhé.
Ngày cập nhật: 16.11.2021
Video mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại 8x10m
Giới thiệu tới các bạn mẫu biệt thự 2 tầng 8x10m mái nhật đẹp
Trong video này chúng tôi có phân tích khá kĩ về mặt bằng, công năng các bạn có thể xem kĩ hơn về mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10m kiểu biệt thự tại Chương Mỹ này nhé. Xin cám ơn các bạn đã theo dõi.
Tham khảo thêm 1 số bài viết liên quan tới mẫu nhà bên trên:
- Mẫu Nhà Biệt Thự 2 Tầng Mái Nhật 8x10m Hiện Đại Tại Thái Bình NDBT2T159
- Ước Tính Chi Phí Và Diện Tích Cần Chuẩn Bị Khi Nhà 2 Tầng 4 Phòng Ngủ
- Mẫu Nhà Phố 2 Tầng 8x10m Đẹp Tại Hải Dương NDNP2T13
- Mẫu nhà 2 tầng 8x10m hiện đại tại Đông Anh NDMN2T17
- Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Nhật 4 Phòng Ngủ Hiện Đại NDBT2T155
