fbpx

11 mẫu biệt thự 2 tầng dưới 1 tỷ đẹp nhất

Nhiều người có suy nghĩ “Xây nhà phải thật to thật đẹp mới thể hiện được gia thế, mới sánh ngang được với làng xóm, láng giềng”. Tuy nhiên không phải lúc nào nhà to cũng khiến cho con người cảm thấy sung sướng, thoải mái. Một căn nhà nhỏ xinh mà gia đình hòa thuận còn tốt hơn gấp nhiều lần so với một căn nhà to rộng mà thiếu vắng đi tình thương. Chính bởi lẽ đó khi xây nhà bạn cần cân nhắc đến chi phí xây nhà sao cho phù hợp. Đặc biệt với những gia đình khó khăn về kinh tế, nếu không biết cách cân nhắc tính toán thì khoản tiền dành dụm bấy lâu nay sẽ không nhận được sự đền đáp xứng đáng. 11 mẫu biệt thự 2 tầng dưới 1 tỷ Nhà đẹp liệt kê dưới đây sẽ phần nào định hướng giúp bạn có được căn nhà phù hợp nhất.

Gọi ngay: 0961555339

Mẫu biệt thự 2 tầng giá từ 900-1 tỷ

Có khá nhiều mẫu nhà 2 tầng đẹp với ngân sách phù hợp với những vùng nông thôn. Để có được một căn nhà biệt thự 2 tầng dưới 1 tỷ thì chúng ta cần phải lựa chọn thật kĩ. Nếu không thì khi thi công xong có thể sẽ phát sinh thêm. Thường thì chúng ta nên có một khoảng kinh phí dự trù khoảng 10% cho phần phát sinh dự kiến nhé.

Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại mái bằng 9x14m đẹp

Khi đã có khoản kinh phí dư giả bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn cho căn nhà của mình. Nếu đang có nhu cầu xây biệt thự với giá 900-1 tỷ đồng bạn có thể lựa chọn theo nhiều phong cách khác nhau: hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển. Phong cách hiện đại có đặc điểm là cấu trúc đơn giản, hòa hợp với thiên nhiên với nội thất tiện nghi đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của con người. Phong cách cổ điển hay tân cổ điển đòi hỏi bạn cần có sự đầu tư chăm chút hơn về mặt hình thức nhưng cái mà bạn có được là một căn nhà rất đồ sộ, chỉn chu và hoàn hảo đến từng chi tiết.

  • Chủ đầu tư: Anh Dũng
  • Địa chỉ: Thái Bình
  • Diện tích nhà: 9x14m
  • Diện tích đất: 14x30m
  • Tổng diện tích xây dựng: 200m2
  • Tổng giá trị dự kiến: 1 tỷ
11 mẫu biệt thự 2 tầng dưới 1 tỷ đẹp nhất 1
Mẫu biệt thự 2 tầng mặt phố 9x14m tại Thái Bình NDBT2T65.
Mẫu biệt thự 2 tầng dưới 1 tỷ đẹp.
Mẫu biệt thự 2 tầng dưới 1 tỷ đẹp NDBT2T65.

Mẫu nhà đầu tiên các bạn nhìn thấy trên đây là một căn biệt thự 2 tầng mang phong cách hiện đại. Trên tổng diện tích xây dựng 200m2 căn nhà dự đoán kinh phí là 1 tỷ với phần mặt tiền khá ấn tượng. Nhà chính và nhà phụ được phân chia hợp lý, có sự tách biệt ngay phần màu sắc của căn nhà. Sử dụng cửa kính giúp cho căn nhà tăng thêm tính sang trọng, hiện đại, đồng thời tăng cường ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà đem đến sự gần gũi, hòa hợp với thiên nhiên – đặc trưng của phong cách hiện đại.

Xem chi tiết tại: Mẫu nhà 2 tầng mặt phố 9x14m tại Thái Bình NDBT2T65

Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại 10x13m

  • Chủ đầu tư: Anh Bình
  • Địa điểm: Phú Bình – Thái Nguyên
  • Diện tích đất: 180m2
  • Diện tích nhà: 10x13m
  • Tổng giá tiền xây dựng dự kiến: 900 triệu – 1 tỷ
Mẫu biệt thự 2 tầng 10x13m hiện đại tại Thái Nguyên NDBT2T72.
Mẫu biệt thự 2 tầng 10x13m hiện đại tại Thái Nguyên NDBT2T72.
Phối cảnh phụ biệt thự 2 tầng NDBT2T72.
Phối cảnh phụ biệt thự 2 tầng NDBT2T72.

Để định giá chi phí của một căn nhà bạn không chỉ quan tâm đến phong cách xây nhà mà còn quan tâm tới diện tích xây dựng, nhu cầu sử dụng, chi phí nhân công và chi phí vật liệu xây dựng. Mỗi yếu tố sẽ có tác động khác nhau đến toàn bộ chi phí xây nhà. Chẳng hạn với căn biệt thự 2 tầng 10x13m tại Thái Nguyên các bạn nhìn thấy trên đây được xây dựng trên diện tích 180m2 nhỏ hơn căn biệt thự 2 tầng hiện đại tại Thái Bình chúng tôi vừa giới thiệu nhưng kinh phí vẫn là 1 tỷ lí do là bởi cấu trúc mái của hai căn nhà. Mái thái sẽ có kinh phí đắt hơn nhiều lần so với mái bằng vì có nhiều ưu điểm hơn về khả năng chống nóng, chống ồn và tính thẩm mỹ cao.

Xem chi tiết hơn tại: Mẫu biệt thự 2 tầng 10x13m hiện đại tại Thái Nguyên NDBT2T72

Biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại tại Vĩnh Phúc

  • Chủ đầu tư: Chị Nguyệt
  • Diện tích xây dựng nhà: 200m2
  • Tầng 1: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ và khu bếp
  • Tầng 2: 4 phòng ngủ, 1 sân phơi
  • Tổng kinh phí xây dựng dự kiến: 1.1 tỷ
Mẫu biệt thự 2 tầng dưới 1 tỷ 12x10m tại Vĩnh Phúc NDBT2T70.
Mẫu biệt thự 2 tầng dưới 1 tỷ 12x10m tại Vĩnh Phúc NDBT2T70.
Xây biệt thự 2 tầng tại Vĩnh Phúc NDBT2T70.
Xây biệt thự 2 tầng tại Vĩnh Phúc NDBT2T70.

Mái thái tuy mới du nhập vào nước ta trong những năm gần đây nhưng đã trở thành mẫu nhà rất được ưa chuộng. Không chỉ áp dụng với biệt thự, mái thái còn dùng trong thiết kế nhà cấp 4, nhà phố vì nó giúp phá bỏ đi những nét thô cứng, đơn điệu cho các công trình hiện đại và giúp cho căn nhà thêm kiểu cách, có điểm nhấn hơn. Ngoài mái đỏ, mái xám bạn có thể lựa chọn mái xanh hoặc mái nâu tùy vào sở thích.

Xem chi tiết hơn tại: Mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 12x10m tại Vĩnh Phúc NDBT2T70

Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại đẹp 9x12m sang trọng

  • Chủ đầu tư: Anh Giang
  • Địa điểm: Bắc Ninh
  • Diện tích nhà: 9m x 11.7m
  • Diện tích sảnh: 11.5m
  • Tổng diện tích xây dựng: 210m2
  • Tổng giá tiền xây dựng trọn gói dự kiến: 1.1 tỷ
Biệt thự 2 tầng 9x12m mái thái tiện nghi tại Bắc Ninh NDBT2T75.
Biệt thự 2 tầng 9x12m mái thái tiện nghi tại Bắc Ninh NDBT2T75.
Cấu trúc bao quát nhà mái thái tại Bắc Ninh NDBT2T75.
Cấu trúc bao quát nhà mái thái tại Bắc Ninh NDBT2T75

Nhu cầu sử dụng là một trong những nhân tố ảnh hưởng ít nhiều đến giá xây nhà. Biệt thự 2 tầng 9x12m mái thái tiện nghi tại Bắc Ninh được xây dựng với giá 1.1 tỷ chứa công năng 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng ăn – bếp và 1 sân chơi rộng rãi trên tầng 2. Tuy nhiên chi phí bỏ ra như vậy là hoàn toàn xứng đáng. Bạn vừa có 1 căn nhà đẹp về ngoại thất lại chứa công năng rất khoa học, tiện nghi.

Xem chi tiết hơn tại: Biệt thự 2 tầng 9x12m mái thái tiện nghi tại Bắc Ninh NDBT2T75

Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái có 5 phòng ngủ đẹp

Đây là một trong những công trình nhà mái thái có số phòng ngủ khá nhiều bao gồm 5 phòng ngủ. Công trình này được chúng tôi thiết kế cho anh Nam tại Nam Định, thực ra anh đang sống và công tác tại Sài Gòn và muốn xây dựng cho gia đình 1 công trình ở quê cho ông bà. Ban đầu anh định muốn công ty Nhà đẹp chúng tôi thiết kế và thi công trọn gói nhưng mà sau đó gia chủ lại tự thuê nhân công để thi công.

  • Chủ đầu tư: Anh Nam
  • Địa điểm: Nông Cống – Thanh Hóa
  • Diện tích nhà: 7.2m x 14.3m
  • Diện tích sảnh: 8.7m x 12.2
  • Tổng diện tích xây dựng: 205m2
  • Tổng giá tiền xây dựng trọn gói dự kiến: 1.1 tỷ
Mẫu biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ sang trọng và tiện nghi NDBT2T77.
Mẫu biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ sang trọng và tiện nghi NDBT2T77.
Vẻ đẹp sang trọng, hiện đại của công trình biệt thự mái thái NDBT2T77.
Vẻ đẹp sang trọng, hiện đại của công trình biệt thự mái thái NDBT2T77.

Mở rộng thêm công năng một chút với biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ tại Thanh Hóa, mức giá của căn nhà sẽ là 1.1 tỷ trên diện tích 205m2. Đây là công trình tiêu biểu cho phong cách tân cổ điển. Vẫn là những cột trụ hình chữ nhật vuông vức kèm theo hệ thống bậc tam cấp của phong cách hiện đại nhưng căn nhà được cách điệu nhiều hơn bởi những chi tiết trang trí hoa văn cầu kì của phong cách cổ điển. Hai phong cách kết hợp lại tạo thành một căn nhà thật độc đáo, mới lạ.

Xem chi tiết tại: Mẫu biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ sang trọng NDBT2T77

Biệt thự 2 tầng giá từ 800-900 triệu

Nếu muốn giảm chi phí chỉ có cách đơn giản nhất là bạn giảm diện tích xây nhà. Ngoài ra vẫn còn cách là giảm vật liệu, giảm nhân công. Tuy nhiên nếu bạn giảm nguyên vật liệu xây dựng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của công trình còn nếu bạn giảm nhân công thì sẽ mất thêm rất nhiều thời gian của bạn. Vậy bạn sẽ chọn giải pháp nào?

Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật đẹp 8x12m hiện đại

Mẫu nha đầu tiên mà chúng tôi muốn chia sẻ với các bạn đó là kiểu nhà mái nhật này với phần mái nhật 2 bên đều đã bị cắt đi với lí do chính là hai phần đất 2 bên không còn.

  • Chủ đầu tư: chị Duyên
  • Địa chỉ: Hoàng Mai – Hà Nội
  • Diện tích đất: 8.1m x 12.6m
  • Diện tích tầng 1: 92m2
  • Diện tích tầng 2: 70m2
  • Diện tích sảnh: 6m2
  • Tổng diện tích xây dựng: 168m2
  • Tổng kinh phí xây dựng: 850 triệu
Thiết kế biệt thự 2 tầng dưới 1 tỷ 8x12m hiện đại Hà Nội NDBT2T78.
Thiết kế biệt thự 2 tầng dưới 1 tỷ 8x12m hiện đại Hà Nội NDBT2T78.
Mái thái được lựa chọn cho biệt thự 2 tầng NDBT2T78.
Mái thái được lựa chọn cho biệt thự 2 tầng NDBT2T78.

Hãy theo lời khuyên của chúng tôi là giảm diện tích xây nhà lại. Dù chỉ xây dựng trên diện tích 168m2 nhưng căn nhà của chị Duyên các bạn thấy trên đây vẫn mang đầy đủ nét đẹp của phong cách hiện đại các bạn có thể tham khảo.

Xem chi tiết mẫu nhà này tại: Thiết kế biệt thự 2 tầng 8x12m hiện đại Hà Nội NDBT2T78

Mẫu biệt thự 2 tầng mái ngói 8x12m mái nhật tại Phúc Thọ Hà Nội

  • Chủ đầu tư: Anh Quân
  • Địa chỉ: Phúc Thọ – Hà Nội
  • Diện tích đất: 14x16m
  • Diện tích nhà: 8x12m
  • Diện tích xây dựng tầng 1: 90m2
  • Diện tích xây dựng tầng 2: 70m2
  • Tổng diện tích: 160m2
  • Tổng giá trị dự kiến: 800 triệu
  • Nội thất gồm: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp, ăn và 4 phòng ngủ
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái ngói 8x12m tại Phúc Thọ Hà Nội NDBT2T59.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái ngói 8x12m tại Phúc Thọ Hà Nội NDBT2T59.
Biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại NDBT2T59.
Biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại NDBT2T59.

Và trên diện tích 160m2 căn nhà của gia đình anh Quân tại Hà Nội chứa công năng đa dạng gồm 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp – ăn và 4 phòng ngủ. Kinh phí anh bỏ ra xây nhà là 800 triệu là hoàn toàn xứng đáng.

Xem chi tiết mẫu nhà 2 tầng này tại: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái ngói 8x12m tại Phúc Thọ NDBT2T59

Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật 8x12m tại Hà Nội

  • Chủ đầu tư: Anh Tâm
  • Địa điểm: Phúc Thọ – Hà Nội
  • Diện tích nhà: 7.2m x 14.3m
  • Diện tích sảnh: 7m
  • Tổng diện tích xây dựng: 175m2
  • Tổng giá tiền xây dựng trọn gói dự kiến: 900 triệu
Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ đơn giản tại Hà Nội NDBT2T76.
Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ đơn giản tại Hà Nội NDBT2T76.
Biệt thự tại Hà Nội không thể bỏ lỡ NDBT2T76.
Biệt thự tại Hà Nội không thể bỏ lỡ NDBT2T76.

Cũng với công năng của 4 phòng ngủ, kết cấu phức tạp, độc đáo bạn có thể lựa chọn mẫu biệt thự 2 tầng mái thái tại Hà Nội. Chi phí dự trù cho căn nhà là 900 triệu. Ngoài 4 phòng ngủ bạn còn có thêm 1 sân vườn rộng có thể tận dụng làm sân để xe hoặc làm không gian xanh và 1 sân chơi rộng rãi trên tầng 2.

Xem chi tiết tại: Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ đơn giản tại Hà Nội NDBT2T76

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp giá từ 700-800 triệu

Nếu đang có khoản dự trù kinh phí khoảng 700-800 triệu bạn nên xây nhà trong diện tích từ 100-160m2 là hợp lý. Trong khoảng diện tích này bạn vẫn có thể chia công năng 4 phòng ngủ chỉ là diện tích có hơi hẹp so với những căn nhà 900 – 1 tỷ nhưng vẫn đủ để bạn có cuộc sống sinh hoạt thoải mái.

Biệt thự 2 tầng mái thái 8x12m hiện đại

  • Chủ đầu tư: Anh Thoan
  • Địa điểm: Hà Nam
  • Diện tích nhà: 8x12m
  • Diện tích sảnh: 6m2
  • Tổng diện tích xây dựng: 102m2
  • Tổng giá tiền xây dựng trọn gói dự kiến: 700 triệu
Ngắm nhìn mẫu biệt thự 2 tầng 8x12m đẹp ở Hà Nam NDBT2T74.
Ngắm nhìn mẫu biệt thự 2 tầng 8x12m đẹp ở Hà Nam NDBT2T74.
Màu sắc trang nhã, hiện đại được lựa chọn cho biệt thự NDBT2T74.
Màu sắc trang nhã, hiện đại được lựa chọn cho biệt thự NDBT2T74.

Đây là mẫu nhà được xây dựng trên diện tích 102m2 với kinh phí 700 triệu. Dù diện tích nhỏ nhưng nhờ vào bàn tay tài hoa của các nhà kiến trúc sư, căn nhà mang đến cho người nhìn cảm giác thật nhẹ nhàng, tính tế. Hệ thống ánh đèn điện làm tăng thêm màu sắc ấm áp, hiện đại cho căn nhà.

Xem chi tiết về mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái tại: Ngắm nhìn mẫu biệt thự 2 tầng 8x12m đẹp ở Hà Nam NDBT2T74

Biệt thự 2 tầng mái nhật 8x10m có 4 phòng ngủ tại Chương Mỹ Hà Nội

  • Chủ đầu tư công trình: Anh Toàn
  • Địa chỉ: Chương Mỹ – Hà Nội
  • Diện tích đất: 10x14m
  • Diện tích nhà: 8x10m
  • Diện tích xây dựng tầng 1: 71.9 m2
  • Diện tích tầng 2: 57.3 m2
  • Tổng diện tích xây dựng: 130m2
  • Tổng giá trị dự kiến: 700 triệu – 800 triệu
11 mẫu biệt thự 2 tầng dưới 1 tỷ đẹp nhất 2
Mẫu biệt thự 2 tầng 800 triệu 8x10m 4 phòng ngủ NDBT2T69.
Phối cảnh phụ của biệt thự NDBT2T69.
Phối cảnh phụ của biệt thự NDBT2T69.

Mẫu nhà thứ hai có giá 700-800 triệu chúng tôi muốn giới thiệu đến các bạn là mẫu biệt thự 2 tầng 800 triệu 8x10m 4 phòng ngủ của gia đình anh Toàn tại Chương Mỹ – Hà Nội. Màu trắng và nâu được chúng tôi lựa chọn làm hai gam màu chủ đạo cho căn nhà vì gia chủ thuộc mệnh mộc rất hợp phong thủy.

Xem chi tiết hơn tại: Mẫu biệt thự 2 tầng 800 triệu 8x10m 4 phòng ngủ NDBT2T69

Mẫu nhà 2 tầng mái thái tại Đông Hưng Thái Bình

Công trình nhà mái thái này được Nhà đẹp thiết kế và thi công cho khách hàng tại Đông Hưng, chủ đầu tư là một người quen của nhân viên trong công ty, cụ thể là vị trí xây dựng nằm trong cùng 1 xã cho nên gia chủ rất tin tưởng. Hiện tại công trình này đã hoàn thiện xong khá lâu rồi, xin mời các bạn cùng tham khảo thêm về công trình này nhé.

  • Chủ đầu tư: anh Thành
  • Địa điểm: Thái Bình
  • Diện tích nhà: 9x10m
  • Tổng diện tích xây dựng: 160m2
  • Tổng kinh phí xây dựng dự kiến: 800 triệu
Mẫu biệt thự 2 tầng 9x10m mái thái hiện đại tại Thái Bình NDBT2T68.
Mẫu biệt thự 2 tầng 9x10m mái thái hiện đại tại Thái Bình NDBT2T68.
Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại, sang trọng NDBT2T68.
Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại, sang trọng NDBT2T68.

Và đây là mẫu nhà 800 triệu tại Thái Bình. Xây theo cấu trúc hình chữ L nên có cấu trúc hoàn toàn khác biệt với các mẫu nhà khác. Nhà chữ L tuy có nhược điểm về mặt phong thủy được ví như mũi dao nhọn đâm thẳng vào nhà nhưng nếu biết cách hóa giải những yếu tố xấu theo phong thủy đó thì những căn nhà hình chữ L mang đến cho bạn một mẫu nhà vô cùng độc đáo, mới lạ.

Xem chi tiết tại: Mẫu biệt thự 2 tầng 9x10m mái thái tại Thái Bình NDBT2T68

Mẫu biệt thự 2 tầng nhỏ đẹp 600-700 triệu

Với kinh phí 600-700 triệu bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn biệt thự 2 tầng mini hiện đại. Mẫu nhà dưới đây sẽ là ví dụ tiêu biểu nếu như bạn đang có dự định xây biệt thự với kinh phí rẻ.

Mẫu biệt thự nhỏ 2 tầng 9x13m chưa tới 700 triệu tại Tây Ninh NDBT2T61.
Mẫu biệt thự nhỏ 2 tầng 9x13m chưa tới 700 triệu tại Tây Ninh NDBT2T61.
Biệt thự mái chéo độc đáo với màu sắc nổi bật NDBT2T61.
Biệt thự mái chéo độc đáo với màu sắc nổi bật NDBT2T61

Đây là căn biệt thự nhỏ 2 tầng của gia đình anh Ngọc tại Tây Ninh. Vì chi phí ít nên công năng sử dụng của căn nhà cũng giảm xuống còn 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ và 1 phòng bếp. Mẫu nhà này khá giống với nhà phố 2 tầng phù hợp với các hộ gia đình có ít thành viên như cặp vợ chồng mới cưới hoặc gia đình có ít thành viên sinh sống.

Xem chi tiết hơn tại: Mẫu biệt thự nhỏ 2 tầng 9x13m 700 triệu tại Tây Ninh NDBT2T61

Nếu đã hiểu rõ những yếu tố tác động đến chi phí xây nhà bạn sẽ không còn cảm thấy hoang mang, do dự khi lựa chọn mẫu biệt thự 2 tầng cho mình nữa. Một lời khuyên cho bạn là nên tìm đến một đội ngũ thiết kế và thi công chuyên nghiệp để vừa giúp tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo mọi an toàn trong quá trình xây dựng. Hãy liên lạc với chúng tôi khi có bất kì khó khăn nào nhé.

Chat Zalo 0961 555 339 Chat Facebook