Nếu bạn đang sở hữu một mảnh đất rộng và có vị trí địa lí đẹp thì bạn sẽ làm gì? Có giống như nhà anh Hải tại Gia Lâm này không? Anh ấy đã quyết định làm thiết kế nhà phố 5 tầng để ở và kết hợp với việc kinh doanh nhà hàng. Việc lựa chọn giải pháp kinh doanh nhà hàng hay văn phòng là một vấn đề mà nhiều người thắc mắc. Trong bài viết này tôi sẽ phân tích cho các bạn xem ưu điểm và nhược điểm của mỗi hình thức để các bạn thử xem xem thế nào. Và từ những phân tích về mẫu nhà phố 5 tầng này của chúng tôi các bạn hãy thử nghiên cứu xem mình phù hợp với loại hình kinh doanh nào nhé.
Mục lục
Chi phí xây dựng nhà ở kết hợp nhà hàng là bao nhiêu?
Để xây dựng được căn nhà này thì cần bao nhiêu tiền, đây là câu hỏi mà nhiều người quan tâm để chuẩn bị cho dự án của mình. Công trình nhà phố đẹp này được xây dựng tại Gia Lâm Hà nội và đơn giá xây dựng dự kiến là 6 triệu/1m2. Xin mời các bạn cùng tham khảo đơn giá xây dựng nhà này nhé.
- Chủ đầu tư: Anh Hải – Chị Tâm
- Địa điểm xây dựng: Gia Lâm – Hà Nội
- Diện tích xây dựng tầng 1: 150.4m2
- Diện tích xây dựng tầng 2: 150.4m2
- Diện tích xây dựng tầng 3: 150.4m2
- Diện tích xây dựng tầng 4: 150.4m2
- Diện tích xây dựng tầng 5: 36.7m2
- Tổng diện tích xây dựng: 150.4+150.4+150.4+150.4+36.7=638.3m2
- Tổng giá trị xây dựng dự kiến: 638.3×6.000.000 = 3.829.800.000 vnđ
Như vậy là để xây dựng xong nhà chưa có nội thất cần tới gần 4 tỉ mới có thể xây được, nếu bạn đầu tư nhà hàng thì còn phải thêm khoản đầu tư nội thất cũng tương đối. Dự kiến đơn giản cũng là 1.5 triệu/1m2, tương đương với 1 tỉ nữa.
Thiết kế nhà phố 5 tầng 8x18m NDNP5T5
Đây là phần mặt tiền chính của mẫu thiết kế nhà phố này. Với kiểu dáng hiện đại, đơn giản không quá cầu kì. Nếu các bạn làm để ở chúng ta sẽ cần mặt tiền thật đẹp nhưng nếu làm kinh doanh nhà hàng thì sau này các biển hiệu, biển bảng sẽ che hết phần còn lại của mặt tiền rồi.
Tuy nhiên nếu trường hợp chúng ta không kinh doanh thì vẫn phải cần mặt tiền đẹp phải không các bạn.
Mặt bằng thiết kế nhà phố 5 tầng 8x18m NDNP5T5
Đây là phần công năng của tầng 1 hay tầng bán hầm. Các bạn có thể thấy ở đây được thiết kế 1 phòng ngủ dành cho bảo vệ hoặc giúp việc sau này ở lại trông coi. 1 thang bộ và 1 thang máy đi lên các tầng rất thuận tiện. Tầng 1 được thiết kế chủ yếu để xe cho khách và xe của gia đình, sau này có làm kinh doanh văn phòng cũng rất phù hợp.
Tầng 2 được bố trí toàn bộ bằng các bàn ghế ăn 4 ghế, bàn ghế ăn 6 ghế. khu vực quầy lễ tân, 1 khu phòng bếp nấu nướng.
Tầng 2 được thiết kế toàn bộ là các không gian riêng, các phòng riêng to nhỏ đủ cả. Phòng riêng đơn thì có thể ngồi được 6 người, phòng riêng to hơn có thể ngồi được 12 người. Với diện tích 150m2 chúng tôi đã bố trí với 3 phòng riêng 6 người và 2 phòng riêng dành cho 12 người.
Tầng 4 được thiết kế là không gian sinh hoạt riêng của gia đình bao gồm 1 phòng khách, 4 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. trong đó có 1 nhà vệ sinh chung cho cả tầng và 1 nhà vệ sinh cho phòng ngủ master.
Tầng 5 được bố trí với 1 phòng ngủ và 1 sân chơi cafe, sân phơi đồ phía sau nhà và phòng giặt đồ.
Nhìn chung với không gian rộng, diện tích rộng các bạn thiết kế kinh doanh chúng ta cảm thấy rất đơn giản, rất dễ phải không? Tuy nhiên nếu diện tích mặt tiền mà nhỏ thì khi chúng ta thiết kế sẽ cảm thấy khó hơn đấy nhé. Và đây chỉ là một mẫu tham khảo, một trong các công trình mà chúng tôi đã thiết kế mà thôi. Nếu các bạn có nhu cầu cần thiết kế về các mẫu nhà kết hợp với kinh doanh có thể liên hệ với Nhà đẹp để được tư vấn thêm nhé.
Phòng khách và phòng thờ mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng 8x18m tại Hà Nội NDNP5T5
Đây là phần thiết kế nội thất phòng khách và nội thất phòng thờ của căn nhà này, chúng tôi xin chia sẻ với các bạn thông tin để các bạn cùng tham khảo nhé. Phần phòng thờ được làm bằng gỗ tự nhiên kết hợp với gỗ công nghiệp. Phần bàn thờ bằng gỗ tự nhiên còn phần vách chắn sẽ được thiết kế là vách CNC với vật liệu gỗ công nghiệp.
Nội thất thiết kế nhà phố 5 tầng 8x18m tại Hà Nội NDNP5T5
Toàn bộ phần thiết kế nội thất của mẫu nội thất này đều được sử dụng là gỗ công nghiệp MDF lõi xanh chống ẩm nhé. Tổng giá trị thi công của phần nội thất này là gần 200 triệu và nếu các bạn quan tâm có thể liên hệ với Nhà đẹp để được xem phần báo giá thi công nhé.
Nội thất phòng ngủ số 1 nhà phố 5 tầng
Đầu tiên là phần phòng ngủ số 1 tông màu chủ đạo là tông màu gỗ kết hợp với cánh tủ màu trắng, phần cánh tủ trắng này các bạn có thể làm bằng Melamin hoặc Acrylic đều được nhé.
Nội thất phòng ngủ số 2 nhà phố 5 tầng
Phòng ngủ số 2 có tông màu chủ đạo lạnh hơn một chút do các mảng sơn, mảng miếng tường được sơn tối màu, còn lại màu chủ đạo trong thiết kế vẫn như thế.
Nội thất phòng ngủ số 3 nhà phố 5 tầng
Trên đây là toàn bộ phần giới thiệu từ thiết kế ngoại thất, thiết kế nội thất của công trình này. Nếu các bạn thấy đẹp và phù hợp các bạn cũng có thể sử dụng. Nếu các bạn cần chúng tôi hỗ trợ thiết kế và thi công nội thất, thi công ngoại thất có thể liên hệ Nhà Đẹp để được tư vấn thêm nhé.
