Xây nhà cấp 4 diện tích 50m2 giá bao nhiêu? Đây chắc chắn là thắc mắc của nhiều người đang có ý định làm nhà ở có đặc điểm này. Không để bạn chờ lâu hơn nữa, Nhà Đẹp Plus ngày hôm nay sẽ giúp bạn giải đáp câu hỏi trên.
Mục lục
Xây nhà cấp 4 diện tích 50m2 giá bao nhiêu?
Để dự toán chính xác xây nhà cấp 4 diện tích 50m2 giá bao nhiêu, dưới đây là cách tính chi phí chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn tham khảo.
Cách tính chi phí diện tích xây dựng
Đối với nhà cấp 4 diện tích 50m2, bạn cần lưu ý một số đơn giá cụ thể như sau:
- Tầng 1 (trệt): 100% diện tích
- Sân: 50%
- Mái: 30% (mái tôn); 50% (mái bằng); 70% (mái ngói)
- Đơn giá xây dựng phần thô: từ 2.800.000 đến 3.200.000 (VNĐ/m2)
- Đơn giá xây dựng trọn gói: từ 7.000.000 (VNĐ/m2)
- Chi phí nhân công xây dựng không có bao gồm vật tư: 800.000 (VNĐ/m2)
- Chi phí nhân công xây dựng trọn gói bao gồm vật tư dao động từ: 3.800.000 đến 4.200.000 (VNĐ/m2) tùy thuộc vào thời giá vật tư & loại vật tư có cao cấp hay không
*Lưu ý: Đây chỉ là những chi phí dự toán dành cho khách hàng tham khảo. Nếu bạn đang quan tâm thì hãy kết nối đến Nhà Đẹp Plus để có đơn giá chính xác nhất nhé.
Tham khảo: Nhà cấp 4 3 phòng ngủ
Cách tính chi phí móng nhà
Móng nhà là yếu tố không thể thiếu đối với một ngôi nhà. Chính vì thế, chi phí của chúng cũng cần được tính toán cẩn thận bởi mỗi loại móng sẽ có giá thành khác nhau cho gia chủ tham khảo.
- Móng đơn: đã bao gồm như trong đơn giá xây dựng.
- Với móng băng một phương là: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
- Móng băng hai phương là: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
- Ép tải (Móng cọc): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
- Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
*Lưu ý: Đây chỉ là những chi phí dự toán dành cho khách hàng tham khảo. Nếu bạn đang quan tâm thì hãy kết nối đến Nhà Đẹp Plus để có đơn giá chính xác nhất nhé.
Bạn có quan tâm đến: Nhà cấp 4 mái thái
Xây nhà cấp 4 diện tích 50m2 giá bao nhiêu? Thông thường, để xây dựng một công trình nhà ở với các thông tin như trên thì chi phí sẽ dao động khoảng 500 – 600 triệu. Tuy nhiên, tùy theo sở thích mỗi chủ nhà, chi phí đầu tư cũng nhiều yếu tố khác mà nhà thầu sẽ báo giá chi tiết nhất, mức giá này có thể chênh lên hoặc chênh xuống.
Một số lưu ý bạn cần biết khi xây nhà cấp 4
Không chỉ biết đến chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 50m2 giá bao nhiêu mà công trình còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố để đảm bảo có một ngôi nhà hoàn chỉnh nhất.
Dưới đây là một vài lưu ý gia chủ cần biết khi tiến hành xây nhà cấp 4 cho gia đình mình.
Lên kế hoạch cụ thể
Có thể bạn chưa biết, nhiều chủ đầu tư khá chủ quan về việc lên kế hoạch trước cho ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, hạng mục này lại là tiền đề quan trọng giúp quá trình thi công xây dựng, tính toán được diễn ra suôn sẻ hơn.
Việc lên kế hoạch cùng những số liệu cụ thể trong dự toán chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 50m2 giá bao nhiêu giúp gia chủ có thể tự cân bằng tối đa nguồn ngân sách đầu tư, đồng thời cũng hạn chế tình trạng phát sinh chi phí trong quá trình thi công công trình.
Lựa chọn công ty thiết kế uy tín
Sau khi đã lên được kế hoạch chi tiết thì việc quan trọng tiếp theo bạn cần làm chính là lựa chọn công ty thiết kế uy tín, chất lượng. Để có sự đồng nhất trong suốt quá trình thiết kế – thi công thì bạn có thể tham khảo những đơn vị nhận tiến hành cả 2 dịch vụ này để quá trình làm nhà được diễn ra tốt nhất.
Đọc thêm: Mẫu biệt thự 1 tầng đẹp
Ngày nay, có rất nhiều đơn vị thiết kế thi công mở ra mà bạn có thể tham khảo. Hoặc nếu bạn còn đang khá “đau đầu” về vấn đề này. Vậy thì hãy kết nối ngay với Nhà Đẹp Plus để được tư vấn chi tiết hơn về việc thiết kế – thi công nhà cấp 4 với chi phí xây dựng hợp lý nhất nhé.
Chọn lựa nguyên vật liệu xây dựng phù hợp
Để có một công trình nhà ở hoàn chỉnh, chủ nhà không chỉ chú trọng vào chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 50m2 giá bao nhiêu mà việc tìm hiểu cũng như chọn mua nguyên vật liệu cũng rất quan trọng.
Đối với hạng mục này, bạn cần sự tỉnh táo để có những sự lựa chọn tốt nhất, phù hợp với ngôi nhà cũng như nguồn ngân sách đầu tư của mình. Điều này vừa là yếu tố quyết định độ chắc bền của căn nhà theo thời gian, song cũng giúp chủ nhà không gặp phải tình trạng phát sinh các chi phí không phù hợp.
Bên cạnh đó, khi lựa chọn vật liệu chủ nhà cũng cần phải đảm bảo sự hài hòa, đồng bộ với nhau để có một ngôi nhà cấp 4 diện tích 50m2 hoàn chỉnh.
Đồ nội thất cũng quyết định chi phí làm nhà
Ngoài các yếu tố liên quan đến ngoại thất, việc bố trí nội thất sẽ giúp không gian sống của bạn trở nên đẹp mắt, lộng lẫy với đầy đủ tiện nghi tối đa.
Việc mua sắm đồ nội thất sẽ được thực hiện sau khi căn nhà đã làm xong. Tuy thế, bạn cũng cần có sự tính toán, lên kế hoạch từ ban đầu khi lập dự toán chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 50m2 giá bao nhiêu để có sự cân nhắc, thích hợp hơn trong ngôi nhà.
Tùy vào phong cách thiết kế gia chủ lựa chọn mà bạn sẽ tìm được những món đồ nội thất phù hợp. Nếu muốn tiết kiệm chi phí, bạn có thể ưu tiên xu hướng kiến trúc hiện đại với các món đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo, gỗ công nghiệp. Ngược lại, gia chủ có điều kiện hơn về tài chính thì phong cách tân cổ chính là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn.
Bài viết đã giúp bạn giải đáp thắc mắc xây nhà cấp 4 diện tích 50m2 giá bao nhiêu. Mong rằng thông tin chúng tôi mang đến sẽ hữu ích với bạn đọc.
Quý khách hàng đang có nhu cầu xây dựng nhà ở. Vậy thì hãy kết nối ngay với chúng tôi qua hotline 0981871199 để được tư vấn sớm nhất nhé.
