fbpx

Dự toán nhà cấp 4 nông thôn và khối lượng chi tiết

Mục đích của bài viết này chúng tôi muốn gửi tới các bạn các mẫu dự toán nhà cấp 4 nhà cấp 4 và chia sẻ bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 đẹp vùng nông thôn của sở xây dựng tỉnh Quảng Nam. Bên cạnh đó các mẫu nhà đẹp này có luôn phần khái toán khối lượng và giá thành để các bạn có thể dựa vào đó và tự tính được giá của các mẫu thiết kế nhà đẹp cấp 4 theo từng khu vực mình xây dựng.

Gọi ngay: 0961555339

Tuy nhiên, các mẫu nhà đẹp cấp 4 này không được đa dạng về kiến trúc và có thể sẽ không đáp ứng hết được thị hiếu của tất cả các bạn nhưng đây cũng có thể coi là một phần tài liệu quan trọng cho các bạn có thể tham khảo. Kiến trúc của các mẫu nhà này đều được phát triển ý tưởng từ mẫu nhà ống cấp 4 truyền thống 3 gian nhưng rộng rãi hơn và bố trí phòng hợp lý hơn. Các mẫu nhà này đều được thiết kế thêm phần gác xép đề phòng trường hợp tránh lũ.

Mục lục bài viết!

Thiết kế nhà cấp 4 đẹp tại nông thôn

Trước khi đi vào chi tiết từng mẫu nhà cấp 4 và dự toán nhà cấp 4, Công ty thiết kế Nhà đẹp muốn giới thiệu đến các bạn một cách khái quát về tình trạng thiết kế và xây dựng nhà đẹp cấp 4 hiện nay. Dù đã hình thành từ lâu đời nhưng với quá trình đô thị hóa mạnh mẽ thì các mẫu nhà đẹp cấp 4 đã có những thay đổi trên rất nhiều phương diện để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của con người.

Đặc điểm thiết kế nhà cấp 4 hiện nay

  1. Kinh phí đầu tư tiết kiệm: So với các mẫu nhà khác như nhà phố, biệt thự thì nhà đẹp cấp 4 giúp cho gia chủ tiết kiệm được rất nhiều chi phí mà vẫn đảm bảo không gian sống rộng rãi, tiện nghi. Chỉ với mức chi phí từ 300 triệu cho đến hơn 1 tỷ tất cả gia đình từ nông thôn cho đến thành thị đều có cơ hội sở hữu những mẫu nhà ống cấp 4 đẹp mắt, độc đáo và đáp ứng đúng nhu cầu.

2. Tiến độ thi công hoàn thiện nhanh: Để xây được một căn nhà hoàn thiện chủ đầu tư cần phải bỏ ra rất nhiều thời gian và công sức. Căn nhà càng cầu kì, càng độc đáo thì càng mất nhiều thời gian để hoàn thiện. Nhưng với những căn nhà đẹp cấp 4 hiện nay, kết cấu đơn giản lại không đòi hỏi thợ có tay nghề cao nên đã giúp rút ngắn được nhiều thời gian thi công. Đây là một trong những lý do khiến các hộ gia đình ưu tiên lựa chọn mẫu nhà ống cấp 4 đến vậy.

3. Tùy chỉnh về diện tích: Diện tích xây nhà ống cấp 4 là lớn hay nhỏ phụ thuộc rất nhiều vào nhu cầu sử dụng và mức kinh phí dự trù của mỗi gia đình. Bạn có thể nhìn thấy những mẫu nhà đẹp cấp 4 chỉ có diện tích 70m2 nhưng cũng có những căn nhà diện tích lên đến 150m2 và thậm chí là hơn thế.

4. Thiết kế linh hoạt về phong cách, đáp ứng thị hiếu thẩm mỹ của mọi khách hàng: Nhìn chung nhà đẹp cấp 4 hiện nay có kết cấu khá đơn giản theo phong cách hiện đại nhưng với những khách hàng khó tính, nhà cấp 4 vẫn có thể đáp ứng được. Những phong cách mới áp dụng cho các mẫu nhà như phong cách cổ điển, phong cách tân cổ điển đã tạo nên rất nhiều công trình có giá trị thẩm mỹ cao.

5. Dễ bố trí công năng: Thông thường nhà được bố trí từ 2-4 phòng ngủ tùy thuộc vào diện tích của mỗi căn nhà. Vì thuộc kiến trúc thấp tầng nên khi bố trí công năng cho căn nhà rất dễ dàng. Đặc biệt với những hộ gia đình có người lớn tuổi trong nhà, việc bố trí cùng không gian sẽ giúp gắn kết các thành viên và rất tiện nghi trong sinh hoạt.

6. Thích ứng với khí hậu Việt Nam: Nằm trong vùng khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều, chịu nhiều tác động thiên tai nên xây nhà ở Việt Nam cần được đảm bảo về độ thoáng mát và kiên cố. Đặc biệt với các hộ gia đình ở vùng đồi núi, thường xuyên chịu ảnh hưởng của thời tiết thì những căn nhà cấp 4 luôn là lựa chọn hàng đầu. Thêm nữa, nhà ống cấp 4 hiện nay có kiến trúc mái thái vô cùng ấn tượng giúp tăng tính thẩm mỹ cho mỗi căn nhà.

7. Phù hợp với quan niệm phong thủy của người Việt: Người Việt có quan niệm “nhà cao cửa rộng”, không gian sống phải thoáng mát, dễ chịu. Thiết kế nhà cấp 4 với hệ thống cửa chính lớn, nhiều cửa sổ kết hợp với hệ thống sân vườn rộng đã tạo được không gian đón ánh sáng và gió thoáng mát. Đây chính là lý do nhiều đại gia sau bao năm năm bôn ba sự nghiệp đã quay về quê hương xây nhà ống cấp 4 có sân vườn để an dưỡng và hưởng thụ tuổi già.

Phân loại các mẫu dự toán nhà cấp 4

Để phân loại được nhà đẹp cấp 4 có rất nhiều tiêu chí bởi hiện nay nhà cấp 4 có rất nhiều kiểu dáng và mẫu mã khác nhau. Dưới đây là những phân loại dựa trên đặc điểm nhận diện giúp bạn có hình dung khái quát nhất:

  • – Phân loại theo phong cách: Dựa vào phong cách, các mẫu nhà đẹp cấp 4 được chia ra các phong cách: hiện đại, Châu Âu, cổ điển, tân cổ điển,…
  • – Phân loại theo diện tích: Dựa vào diện tích nhà đẹp cấp 4 bao gồm nhiều loại như nhà đẹp cấp 4 70m2, 80m2, 90m2, 100m2,…
  • – Phân loại theo mặt tiền: Mặt tiền nhà đẹp cấp 4 có rất nhiều dạng như mặt tiền 4m, 5m, 6m, 7m,…
  • – Phân loại theo hình dáng: Nếu lấy hình dáng làm tiêu chí phân loại, nhà đẹp cấp 4 bao gồm: nhà cấp 4 hình chữ L, hình vuông, dạng ống,…
  • – Phân loại theo công năng: Công năng sử dụng của nhà đẹp cấp 4 rất đa dạng. Hiện nay có nhà đẹp cấp 4 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ,…
  • – Phân loại theo số tầng: Tuy là mô hình kiến trúc thấp tầng nhưng các mẫu nhà đẹp cấp 4 vẫn được phân loại dựa vào số tầng vì có những kiểu dáng sau: nhà cấp 4 gác lửng, có tầng hầm, có tum,…
  • – Phân loại theo giá: Nếu dựa vào giá để phân loại, nhà đẹp cấp 4 có các loại sau: 300 triệu, 400 triệu, 500 triệu, 600 triệu,…
  • – Phân loại theo hình thức thi công: Hình thức thi công của nhà cấp 4 bao gồm nhà cấp 4 thi công trọn gói, nhà cấp 4 tự túc,…

Quy trình thiết kế nhà cấp 4 của Nhà đẹp

Nhà đẹp đã có một bài viết riêng về quy trình thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất. Tại đây chúng tôi xin nhắc lại để các bạn có được hình dung chi tiết về cách làm việc của công ty. Quy trình gồm 6 bước sau:

  • Bước 1: Khách hàng gửi yêu cầu và công ty sẽ báo giá thiết kế
  • Bước 2: Hai bên kí kết hợp đồng thiết kế, khách hàng sẽ tạm ứng theo hợp đồng và sau đó công ty sẽ lên phương án mặt bằng
  • Bước 3: Triển khai hồ sơ kĩ thuật theo yêu cầu của khách hàng
  • Bước 4: Sau khi chốt mặt bằng, kiến trúc sư sẽ triển khai 3D và chốt 3D
  • Bước 5: Bàn giao hồ sơ cho khách hàng và chuyển sang giai đoạn tiếp theo
  • Bước 6: Thảo luận và thỏa thuận về thi công

Lời hứa của Nhà đẹp đối với tất cả khách hàng

Làm việc với tinh thần đóng góp và chia sẻ, Công ty Thiết kế Thi công Nhà đẹp cam kết với mọi khách hàng về chất lượng cũng như giá cả thi công. Trên mảnh đất hình chữ S Nhà đẹp đã có rất nhiều cơ hội hợp tác với nhiều khách hàng và tạo nên nhiều công trình nhà ở có giá trị. Nhìn thấy những khuân mặt rạng rỡ của mỗi khách hàng khi công trình hoàn thiện chính là niềm tự hào và cũng là động lực giúp chúng tôi đam mê hơn với nghề và thúc đẩy hơn nữa sự sáng tạo từng ngày.

Dự toán nhà cấp 4 khối lượng chi tiết ở nông thôn

Bảng quy cách vật liệu được sử dụng cho dự toán nhà cấp 4

Cấu kiệnNhà mẫuLựa chọn khác, tùy mẫu theo lựa chọn của chủ nhà
MóngMóng BTCT, dầm móng, BT
xây bó nền
Trong điều kiện nền đất tốt, chiều sâu chôn móng < 800, có thể sử dụng phương án móng đá truyền thống hoặc móng ghép ván đổ bê tông tại chỗ
CộtKhông có khung cộtTrường hợp nền đất yếu có nguy cơ sạt lở khuyến cáo sử dụng phương án nhà khung chịu lực gồm: móng, dầm, cột bằng BTCT
NềnNền đất xử lý, lót gạch menSử dụng vật liệu khác tùy điều kiện: Nền đất kết hợp với tôn cát đen đầm chặt. Láng vữa xi măng, đất, đầm lát ván
TườngTường xây gạch tường ngang chịu lựcĐối với dạng nhà khung chịu lực, tường mang tính chất ngăn chia, có thể sử dụng các vật liệu khác, tường gạch 2 lỗ
MáiMái lợp tole, hoặc tôn chống nóng kết hợp phương án giắng chống bãoCó thể sử dụng vật liệu khác: ngói,
bê tông cốt thép
Bảng quy cách vật tư hoàn thiện

Bản vẽ và dự toán nhà cấp 4 chi tiết ở nông thôn đẹp

Trong bài viết này Nhà đẹp sẽ chia sẻ với các bạn một vài mẫu nhà cấp 4 cùng với dự toán chi tiết của từng mẫu để các bạn tiện theo dõi nhé. Các bạn có thể tham khảo đơn giá xây dựng của từng mẫu nhà, mỗi một mẫu đều có ưu điểm riêng.

Mẫu số 1: Mẫu dự toán nhà đẹp cấp 4

Thống kê chi tiết diện tích các phòng nhà cấp 4
STTTên phòngĐơn vị tínhDiện tíchGhi chú
1Hiên trướcm28.4Diện tích lọt lòng
2Phòng khách – Thờm316Diện tích lọt lòng
3Phòng ngủ 1m48.3Diện tích lọt lòng
4Phòng ngủ 2m510.4Diện tích lọt lòng
5Bếp nấum65.3Diện tích lọt lòng
6Vệ sinhm72.7Diện tích lọt lòng
7Hiên saum87.7Diện tích lọt lòng
8Tổng diện tíchm9656.5 x 10
Bảng thống kê chi tiết diện tích các phòng
Bảng dự toán kinh phí xây dựng mẫu nhà cấp 4
Chủng loạisố lượngkhối lượngĐơn giá Thành tiền 
Cát sạn 15 khối140.000/ khối 2.100.000 
Cát trắng mịn 15 khối140.000/ khối 2.100.000 
sắt ∅14 (11.7m)10 cây 205.000/cây 2.050.000 
Sắt ∅12 (11.7)10 cây 150.000 /cây 1.500.000 
Sắt ∅10 (11.7)15 cây 105.000 /cây 1.575.000 
Sắt ∅6 70 kg15.000 / cây 1.050.000 
xi măng 5 tấn1.440.000/ tấn 7.200.000 
Đá 1×2 5 khối250.000/khối 1.250.000 
Gạch 6 lỗ10.000 viên 720/ viên 7.200.000 
Sơn nước 20 lít210.000/14m2/lít/lớp 4.200.000 
Xà gồ thép hộp11 cây 10m 42.000/m 4.620.000 
Gạch lát nền 40×40 cm65 thùng 97.200/thùng/6 viên 6.318.000 
Cửa sắt pano kính10 cửa20m2 cửa850.000/m2 cửa 17.000.000 
Nhân công 77 m2550.000/m2 42.350.000 
Vật liệu khác  (tôn, kẽm, buộc….) 5.000.000 
Tổng giá tiền   105.513.000
Bảng tổng hợp khối lượng mẫu nhà cấp 4 số 1
Bản vẽ mẫu nhà cấp 4 số 1 hiện đại
Phối cảnh kiến trúc số 1
Phối cảnh kiến trúc nhà cấp 4 số 1
Mặt bằng tầng 1 hiện đại mẫu số 1
Mặt bằng tầng 1 hiện đại mẫu số 1
Mặt bằng tầng gác xép nhà cấp 4 mẫu số 1
Mặt bằng tầng gác xép mẫu số 1
Mặt bằng tầng mái mẫu số 1
Mặt bằng tầng mái mẫu số 1

Mẫu số 2: Dự toán mẫu nhà đẹp cấp 4 ở nông thôn

SttTên PhòngDiện tíchGhi chú
1Hiên trước6 m2Diện tích lọt lòng
2Phòng khách + P. Thờ12 m2Diện tích lọt lòng
3Phòng ngủ 19 m2Diện tích lọt lòng
4Phòng ngủ 20 m2Diện tích lọt lòng
5Bếp nấu7.2 m2Diện tích lọt lòng
6Vệ sinh1.7 m2Diện tích lọt lòng
7Hiên sau1.8 m2Diện tích lọt lòng
8Tổng diện tích53.3 m26.5×8.2 m2
Bảng thống kê diện tích và diện tích các phòng
Bảng dự toán kinh phí xây dựng nhà cấp 4 đẹp
STTChủng loạisố lượngkhối lượngĐơn giáThành tiền
1Cát sạn 15 khối140.000/ khối2.100.000
2Cát trắng mịn 15 khối140.000/ khối2.100.000
3sắt ∅14 (11.7m)10 cây 205.000/cây2.050.000
4Sắt ∅12 (11.7m)10 cây 150.000 /cây1.500.000
5Sắt ∅10 (11.7m)15 cây 105.000 /cây1.575.000
6Sắt ∅6 70 kg15.000 / cây1.050.000
7xi măng 5 tấn1.440.000/ tấn7.200.000
8Đá 1×2 5 khối250.000/khối1.250.000
9Gạch 6 lỗ10.000 viên 720/ viên7.200.000
10Sơn nước 20 lít210.000/14m2/lít/lớp4.200.000
11Xà gồ thép hộp11 cây 10m 42.000/m4.620.000
12Gạch lát nền 40×40 cm45 thùng 97.200/thùng/6 viên4.374.000
13Cửa sắt pano kính7 cửa20m2 cửa850.000/m2 cửa11.900.000
14Nhân công 53 m2550.000/m229.150.000
15Vật liệu khác  (tôn, kẽm, buộc….)5.000.000
16Tổng giá tiền85.269.000
Bảng tổng hợp kinh phí xây dựng nhà cấp 4 số 2
Bản vẽ mẫu nhà cấp 4 số 2 ở nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại này được thiết kế cho 1 gia đình nhỏ ở với 1 phòng khách, 1 phòng ngủ và phòng bếp + ăn. Tuy nhiên phần dựng phối cảnh kiến trúc của mẫu nhà ống cấp 4 này không được đẹp lắm nhưng thực tế cách bố trí phòng rất hợp lý gọn gàng.

Phối cảnh kiến trúc mẫu số 2
Phối cảnh kiến trúc mẫu số 2
Mặt bằng mái mẫu số 2
Mặt bằng mái mẫu số 2
Mặt bằng tầng 1 mẫu số 2
Mặt bằng tầng 1 mẫu số 2
Mặt bằng tầng lửng mẫu số 2
Mặt bằng tầng lửng mẫu số 2

Mẫu số 3: Mẫu dự toán nhà cấp 4 hiện đại tại nông thôn số 3

Thống kê diện tích các phòng nhà cấp 4
STTTên phòngDiện tíchGhi chú
1Hiên trước4.5 m2Diện tích lọt lòng
2Phòng khách – Thờ10.9 m2Diện tích lọt lòng
3Phòng ngủ 110 m2Diện tích lọt lòng
4Phòng ngủ 210 m2Diện tích lọt lòng
5Bếp nấu7.8 m2Diện tích lọt lòng
6Vệ sinh2 m2Diện tích lọt lòng
7Hiên sau2.25 m2Diện tích lọt lòng
8Tổng diện tích70 m27 x 10m
Bảng thống kê diện tích mẫu nhà cấp 4 số 3
Bảng dự toán nhà cấp 4 – khối lượng vật tư xây dựng mẫu nhà số 3
STTChủng loạisố lượngkhối lượngĐơn giáThành tiền
1Cát sạn 15 khối140.000/ khối2.100.000
2Cát trắng mịn 15 khối140.000/ khối2.100.000
3sắt ∅14 (11.7m)10 cây 205.000/cây2.050.000
4Sắt ∅12 (11.7)10 cây 150.000 /cây1.500.000
5Sắt ∅10 (11.7)15 cây 105.000 /cây1.575.000
6Sắt ∅6 110 kg15.000 / kg1.650.000
7xi măng 7 tấn1.440.000/ tấn10.800.000
8Đá 1×2 7 khối250.000/khối1.750.000
9Gạch 6 lỗ14.000 viên 720/ viên10.800.000
10Sơn nước 25 lít210.000/14m2/lít/lớp5,250.00
11Xà gồ thép hộp17 cây 10m 42.000/m7.140.000
12Gạch lát nền 40×40 cm69 thùng 97.200/thùng/6 viên6.707.000
13Cửa sắt pano kính10 cửa20m2 cửa850.000/m2 cửa26.350.000
14Nhân công 88 m2550.000/m248.400.000
15Vật liệu khác  (tôn, kẽm, buộc….)5.000.000
16Tổng giá trị dự kiến133.472.000
Bảng tổng hợp kinh phí xây dựng nhà cấp 4 mẫu số 3
Bản vẽ mẫu nhà cấp 4 mái tôn số 3 hiện đại

Tổng diện tích xây dựng của mẫu nhà đẹp cấp 4 này là 70 m2 (7 x 10), được thiết kế với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách – thờ, 1 phòng bếp + ăn và khu vực nhà vệ sinh chung.

Phối cảnh kiến trúc mẫu số 3
Phối cảnh kiến trúc mẫu số 3
Mặt bằng tầng mái mẫu nhà cấp 4 số 3
Mặt bằng tầng mái mẫu nhà cấp 4 số 3
Mặt bằng tầng lửng mẫu số 3
Mặt bằng tầng lửng mẫu số 3
Mặt bằng tầng 1 mẫu số 3
Mặt bằng tầng 1 mẫu số 3

Mẫu số 4: Bảng khối lượng dự toán nhà cấp 4 nhỏ đẹp mái tôn 5.5x10m

Mẫu nhà cấp 4 nhỏ đẹp mái tôn này là một phương án nhà cấp 4 mái tôn theo kiểu truyền thống của người Việt Nam chúng ta. Mẫu nhà cấp 4 này sẽ mang lại cho các bạn nhiều kinh ngạc, điều kinh ngạc chính là mẫu nhà này hiện còn đang thịnh hành rất nhiều ở các vùng quê, vùng nông thôn mà chính tôi cũng đã gặp rất nhiều mẫu nhà kiểu này và hôm nay nổi hứng ngồi phác thảo qua cho các bạn cùng xem và bố trí nhà cho gia đình mình.

Cách phân phòng được lấy ý tưởng từ mẫu nhà 3 gian truyền thống và phân cách 2 gian thành khu vực phòng khách cùng với 1 phòng ngủ cho con trai ngay tại trong khu vực phòng khách. Chúng ta cũng có thể ngăn cách phòng khách với phòng ngủ trong đó cũng được nhưng diện tích nhà sẽ bị thu hẹp lại. Ngay cạnh phòng khách là 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ dành cho bố mẹ và 1 phòng ngủ dành cho con gái. Đi qua khu vực hành lang nội bộ là khu vực phòng bếp đơn giản cùng với phòng vệ sinh rộng rãi đầy đủ tiện nghi. Vì muốn tiết kiện diện tích nên chúng tôi chỉ làm phương án phòng bếp khá nhỏ chỉ đủ để nấu nướng và bắt buộc phải ăn trên phòng khách.

Về mặt kiến trúc thì mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn này khá đơn giản được thiết kế theo hình chữ nhật 1 phần được cắt ra làm hiên, phần mái được lợp bằng mái tôn hoặc có thể đổ mái bằng, mái thái thùy vào sở thích của các bạn. Trong phần phương án chúng tôi làm 2 phương án bố trí nội thất để các bạn có thể tham khảo, nếu là nhà làm bằng mái tôn thì tường bao xây tường 20, tường ngăn cách phòng làm tường 10, còn nếu làm mái bằng thì tất cả tường đều làm tường 20 nhé. Phần tường chúng tôi không phân ra để các bạn tự bố trí nếu xây nhà theo mẫu nhà này.

Tiện đây có phần dự toán về vật liệu của nhà cấp 4 nhỏ đẹp nên gửi luôn cho các bạn cùng tham khảo luôn nhé: Báo giá này được áp dụng cho phương án 1, phương án nhà 5.5x10m nhé, còn phần phương án 2 các bạn chịu khó tự tính vậy. Đây là phương pháp tính truyền thống của người Việt Nam, cách tính này không được khoa học lắm nên độ chính xác không được cao nên chỉ là cách tính tham khảo thôi.

Tùy thuộc vào giá chi phí xây dựng của từng vùng miền, các bạn có thể áp dụng đơn giá hiện hành tại khu vực và tại thời điểm xây dựng để tính được giá xây dựng nhé.

Bảng dự toán khối lượng nhà cấp 4 mái tôn 5.5x10m
STTTên Vật LiệuSố lượngGiá thànhTổng tiền
1Xi măng15 tấn1,500,00022,500,000
2Đá hoặc xỏi22 khối150,0003.300,000
3Cát đen33 khối40,0001.3200.000
4Gạch xi măng4800 viên2,0009,600,000
5Gạch lát45 m260,0002,700,000
6Cót Fa  2,000,000
7Mái tôn xốp + trần chống nóng65 m2200,00013,000,000
8Chi phí vận chuyển + Công thợ103 công thợ190,00019,570,000
9Đồ nội thất: Giường, Bàn học, tủ quần áo, bàn ghế… Cái này không tính Phần này bóc tách riêng5,000,000
 10 Tổng giá tiền 79,000,000
Dự toán khối lượng mẫu nhà cấp 4 nhỏ đẹp mái tôn 5.5x10m
Bản vẽ nhà cấp 4 mái tôn 5.5x10m
Bản vẽ phối cảnh nhà cấp 4 mái tôn
Bản vẽ phối cảnh nhà cấp 4 mái tôn
Phối cảnh nhà cấp 4 nhỏ đẹp
Phối cảnh nhà cấp 4 nhỏ đẹp
Mặt bằng nhà ngang cấp 4 5.5x10m
Mặt bằng nhà ngang cấp 4 5.5x10m

Phương án mặt bằn nhà ngang cấp 4 được bố trí với diện tích khá nhỏ 5.5x10m=55², với phướng án nhà cấp 4 này thì phòng vệ sinh được bố trí bên ngoài nhà. Mẫu nhà cấp 4 này phù hợp dành cho các cụ ông, cụ bà sinh hoạt là hợp lý hoặc có thể phù hợp với gia đình có 3, 4 người. Tuy rằng phương án bố trí nội thất của nhà này không phải là tối ưu nhất nhưng rất thực tế với kiểu nhà truyền thống của người Việt Nam vừa tiện dụng và tiết kiệm chi phí thi công. Bài này là bài viết tham khảo nếu các bạn muốn thi công thì cần phải chỉnh sửa lại một chút cho phù hợp nhé.

Mẫu số 5: Dự toán nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ 8x13m

Đây là một mẫu nhà cấp 4 được công ty nhà đẹp thiết kế cho anh Phương có địa chỉ tại Sóc Sơn Hà Nội. Mẫu nhà cấp 4 này được thiết kế theo kiểu nhà mái nhật và chỉ có 2 phòng ngủ. Và đây cũng là đơn giá thiết kế mới nhật cập nhật cho năm 2021 xin mời các bạn cùng tham khảo. Do phần dự toán công trình rất dài cho nên chúng tôi xin chia sẻ ngắn gọn cho các bạn cùng tham khảo nhé.

Bản vẽ mặt bằng và phối cảnh nhà cấp 4

Dưới đây là phần hình ảnh của căn nhà cùng với công năng bố trí nội thất để các bạn cùng tham khảo trước nhé.

Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ NDNC4185
Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ NDNC4185
Mặt bằng nội thất nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ
Mặt bằng nội thất nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ
Bảng tổng hợp kinh phí dự toán xây dựng
Bảng tổng hợp chi phí dự toán nhà cấp 4
Bảng tổng hợp chi phí dự toán nhà cấp 4

Đây là bảng tổng hợp chi phí dự toán cho căn nhà cấp 4 với gói vật liệu thi công rẻ mời các bạn cùng đọc và tham khảo nhé.

Bảng quy cách vật tư hoàn thiện nhà cấp 4
STTNỘI DUNG, QUY CÁCH VẬT TƯĐƠN GIÁ LOẠI 1 5.5-6 triệu/1m2
1Đá 1×2Theo tiêu chuẩn
2Cát BTVĩnh Phúc
3Bê tôngTrộn tại CT hoặc bê tông thương phẩm
4Cát xâyHạt to
5Cát tô Hạt mịn
6Xi măng đổ bê tôngChinfon, bút sơn, bỉm sơn
7Xi măng xây trátBút sơn mác 25 hoặc tương đương
8ThépThái nguyên, việt úc hoặc tương đương
9Gạch xây  2 lỗ nhà máy loại A1Tuynel 
10Gạch đặc loại A1Hải dương, Bắc Ninh hoặc tương đương
11Mác BT200, 250
12Dây điệnCadivi, trần phú
13Cáp mạngSino
14Cáp TVSino
15Nước nóng, nước lạnhTiền Phong
16Nước thoátTiền phong C1
17Sơn ngoại thấtMaxilite
18Sơn nội thấtMaxilite
19Sơn dầuAnkyt hoặc tương đương
20Gạch nền nhà prime,Mikado Viglacera…(120,000đ/m2 -130,000đ/m2)
21Gạch nền WCprime,Mikado Viglacera…(120,000đ/m2 -130,000đ/m2)
22Gạch ốp Wcprime,Mikado Viglacera…(120,000đ/m2 -130,000đ/m2)
23Gạch ốp trang tríprime,Mikado Viglacera…(120,000đ/m2 -130,000đ/m2)
24Trần thạch caoKhông sử dụng
25Téc nướcSơn Hà 1000 lít
25CỬA ĐI CÁC LOẠITên thương hiệu sản phẩm
26Cửa đi chính tầng 1Cửa nhôm hệ Việt Pháp (1,400,000đ/m2)
27Cửa đi ban côngCửa nhôm hệ Việt Pháp (1,400,000đ/m2)
28Cửa đi phòng ngủCửa nhôm hệ Việt Pháp (1,400,000đ/m2)
29Cửa WcCửa nhôm hệ Việt Pháp (1,400,000đ/m2)
30Cửa sổ Cửa nhôm hệ Việt Pháp (1,400,000đ/m2)
31Hoa sắt cửa sổSắt hộp sơn tĩnh điện kiểu hiện đại
32Cửa cuốnKhông sử dụng
33THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNGTên thương hiệu sản phẩm
34Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điệnSINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)
35Đèn phòngTuyp led (mỗi phòng 2 bộ đèn)
36Đèn WcTuyp led hoặc đèn ốp trần
37Điều hòaChưa bao gồm
38THIẾT BỊ VỆ SINHHãng cung cấp
39Lavabo (Viglace, casea..) (600,000đ/bộ)
40Phụ kiện lavabo(Viglace, casea..)  (600,000đ/bộ)
41Bàn cầu (viglacera, casea)(Viglace, casea..) (1,200,000-1,500,000đ/bộ)
42Vòi tắm hoa sen (Viglace, casea..) (1,200,000-1,400,000đ/bộ)
43Vòi lavabo(Viglace, casea..) (850,000đ/bộ)
44Hang xịt+T chia inox(Viglace, casea..) (250,000đ/bộ)
45Phễu thu sàn(Viglace, casea..)
44Lô giấy, kệ xà phòng, gương soi (bộ Viglacera) 1,150,000đ/bộ
45Bình nước nóng  lít Feroli, ariston hoặc tương đương
Bảng quy cách vật liệu hoàn thiện

Nhìn chung các mẫu nhà đẹp cấp 4 trên đây đều được thiết kế với mục đích tiết kiệm chi phí xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế của khu vực nông thôn. Mức giá trên được áp dụng trong tháng 04/2014 và tại vùng Quảng Nam nhé, mỗi vùng miền thì chi phí vật liệu sẽ khác nhau và tùy thuộc vào từng thời điểm mức giá trên cũng khác nhau. Vì vậy, bảng khối lượng dự toán nhà cấp 4 chỉ là mức giá để các bạn tham khảo không được coi là tiêu chuẩn để áp dụng.

Để tham khảo chi tiết hơn các bạn vui lòng download:

Thêm bình luận

Chat Zalo 0961 555 339 Chat Facebook