fbpx

Các mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp năm 2020

Chắc hẳn các bạn đang cần tìm kiếm cho gia đình mình một mẫu nhà cấp 4 gác lửng hay còn được gọi là nhà cấp 4 gác xép. Đây là 2 khái niệm được phân biệt theo từng vùng miền. Người ngoài bắc hay gọi nhà cấp 4 gác lửng còn người miền nam thì lại thường gọi là nhà cấp 4 có gác xép. Hai khái niệm này tuy rằng khác nhau về tên gọi nhưng về bản chất thì giống nhau, cùng nói về một kiểu nhà cấp 4 gác lửng. Trong bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ với các bạn các mẫu nhà cấp 4 gác lửng của công ty nhà đẹp đã thiết kế trong những năm vừa qua. Các mẫu nhà cấp 4 này có đặc điểm chính là diện tích nhỏ gọn, đơn giá thi công thấp. Tất nhiên cũng không loại trừ những trường hợp là những mẫu nhà cấp 4 gác lửng rộng và có giá trị thi công cao.

Hãy gọi ngay cho Nhà đẹp để được các Kiến trúc sư hỗ trợ nhé!

Điện thoại, zalo:  0339268288/ 0867783338/ 0976012358

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng là bao nhiêu?

Để biết được chi phí xây dựng nhà cấp 4 chúng ta cần phải xác định được diện tích xây dựng của bạn bao nhiêu sau đó chúng ta mới có xác định được giá trị cho căn nhà của bạn. Và kiểu dáng nhà hay còn gọi là cấu tạo của căn nhà. Tôi xin được lấy ví dụ cho các bạn như sau:

Giá xây nhà cấp 4 gác lửng mái tôn

Ví dụ 1: Nhà cấp 4 gác lửng có diện tích nhà là 3x10m và diện tích gác xép là 3x4m làm phòng ngủ. Phần mái nhà cấp 4 chúng ta sẽ lợp bằng mái tôn. Giả sử đơn giá thi công cho nhà cấp 4 mái tôn là 4 triệu/1m2. Như vậy chúng ta sẽ có như sau:

Diện tích xây dựngĐơn vị tínhDiện tíchHệ số Đơn giá  Thành tiền 
Diện tích tầng 1m2301.24,000,000144,000,000
Diện tích gác lửngm2121.24,000,00057,600,000
Tổng giá tiền    201,600,000
Bảng tính đơn giá xây nhà cấp 4 gác lửng mái tôn

Hệ số mái 1.2: Đây là hệ số mái tức là nếu bạn xây nhà 40m2 thì phần diện tích mái tôn sẽ là: 40×1.2 =48 m2 mái tôn. Phần hệ số này chỉ là tham khảo, khi quyết toán các bạn có thể đo theo khối lượng thực tế

Giá xây nhà cấp 4 gác lửng mái bằng

Ví dụ 2: Cùng với ví dụ về kích thước như trên nhưng chúng đổ mái bằng thì chúng ta sẽ có cách tính sau. Giả sử đơn giá xây nhà cấp 4 gác lửng mái bằng là 5.5 triệu/1m2.

Diện tích xây dựngĐơn vị tínhDiện tíchHệ số Đơn giá  Thành tiền 
Diện tích tầng 1m23015,500,000165,000,000
Diện tích gác lửngm21215,500,00066,000,000
Tổng giá tiền    231,000,000
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái bằng

Giá xây nhà cấp 4 gác xép mái thái

Ví dụ 3: Giả sử nếu các bạn xây nhà cấp 4 gác lửng mái thái có diện tích là 5×12, diện tích gác lửng là 5x4m = 20m2. Chúng ta sẽ có bảng tính giá trị dự toán như sau:

Diện tích xây dựngĐơn vị tínhDiện tíchHệ số Đơn giá  Thành tiền 
Diện tích tầng 1m2501.55,500,000412,500,000
Diện tích gác lửngm2201.55,500,000165,000,000
Tổng giá tiền    577,500,000
Bảng dự toán giá xây nhà cấp 4 gác lửng mái thái

Hệ số mái 1.5: Đây là phần hệ số của mái tức là tính khái toán phần diện tích của mái thái, khi các bạn thi công xong có thể nghiệm thu giá trị theo thực tế

Các bạn có thể thấy rằng đơn giá trên phụ thuộc vào 2 yếu tố chính. Trong đó là phần diện tích xây dựng và phần hệ số mái. Liên quan tới phần hệ số mái này sẽ được quyết định bởi kiểu dáng nhà. Nếu là nhà mái tôn thì hệ số mái sẽ thấp khoảng 1.1 đến 1.3. Còn đối với mái thái thì hệ số mái khoảng 1.5 hoặc 1.6.

Nhà cấp 4 gác lửng có những loại nào?

Hiện tại vẫn chưa có một cách phân loại riêng nào cho các loại nhà cấp 4 gác lửng, chính vì thế tôi xin được phân loại các mẫu nhà cấp 4 này theo diện tích. Với cách phân loại như thế này các bạn sẽ dễ hình dung và có thể dễ lựa chọn được cho gia đình mình một mẫu vừa ý. Nếu phân loại nhà cấp 4 theo giá tiền thì có thể bạn đủ điều kiện đáp ứng được nhưng diện tích đất của bạn lại không thể đáp ứng được theo mẫu thiết kế mà chúng tôi gợi ý cho các bạn.

Nhà cấp 4 gác lửng dạng biệt thự

Đặc điểm của những mẫu nhà này chính là được thiết kế trên mảnh đất có diện tích rộng rãi, diện tích thiết kế của mẫu nhà cấp 4 gác lửng cũng khá to. Yêu cầu đối với những mẫu nhà cấp 4 này là diện tích đất của gia đình bạn phải rộng rãi.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng hiện đại
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng diện tích 7.6x12m giá 700 triệu
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng diện tích 7.6x12m giá 700 triệu
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng có 3 phòng ngủ tại Hải Dương
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng có 3 phòng ngủ tại Hải Dương
Nhà cấp 4 gác lửng tại Thái Nguyên
Nhà cấp 4 gác lửng tại Thái Nguyên
Nhà cấp 4 gác lửng tại Long An
Nhà cấp 4 gác lửng tại Long An

Chắc hẳn các bạn thấy các mẫu nhà cấp 4 gác lửng này có diện tích khá to phải không? Các bạn cũng đừng quá lo lắng chúng ta sẽ có thêm sự lựa chọn khác cho căn nhà của bạn với những gợi ý dưới dây.

Các mẫu nhà cấp 4 gác lửng dạng ống

Đặc điểm của những kiểu nhà cấp 4 này chính là được thiết kế trên mảnh đất có kích thước hẹp về mặt tiền và dài về chiều sâu. Thêm một đặc điểm nữa chính là diện tích của những mẫu nhà cấp 4 này có diện tích khá nhỏ cho nên chi phí thi công dành cho những mẫu nhà này cũng khá thấp. Các bạn hãy thử chọn xem có mẫu nhà cấp 4 gác lửng nào phù hợp với túi tiền của gia đình mình không nhé.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x12m tại Hoài Đức Hà Nội
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x12m tại Hoài Đức Hà Nội
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5x15m
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5x15m
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng diện tích 5x24m
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng diện tích 5x24m
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 60m2
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 60m2
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 6.5x20m
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 6.5x20m
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x22m tại Đắc Lắc
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x22m tại Đắc Lắc
Mẫu nhà cấp 4 gác xép 5x19m mái thái
Mẫu nhà cấp 4 gác xép 5x19m mái thái

Trên đây là những mẫu nhà cấp 4 gác lửng như chúng tôi đã giới thiệu được thiết kế dưới dạng nhà ống gác lửng. Đặc điểm chúng của chúng chính là lối kiến trúc đơn giản không cầu kì và quá phức tạp. Chi phí thi công dành cho những kiểu nhà cấp 4 này là ở mức độ trung bình. Nếu các bạn quan tâm tới giá thành của những mẫu nhà này các bạn có thể liên hệ Nhà đẹp để được chúng tôi gửi các bạn chi tiết hơn nhé.

Các kiểu nhà cấp 4 gác lửng có chi phí xây dựng thấp

Đây là những kiểu nhà cấp 4 thường được lợp bằng mái tôn sau đó chúng ta đóng trần thạch cao. Đối tượng dành cho những kiểu nhà cấp 4 này chủ yếu để cho thuê nhà trọ, xây nhà cho người thu nhập thấp, nhà cấp 4 dành cho công nhân. Chi phí thi công của những mẫu nhà cấp 4 gác lửng này chỉ từ 200-300 triệu mà thôi.

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn có gác lửng 4x15m tại Đông Anh
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn có gác lửng 4x15m tại Đông Anh
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x20m giá 400 triệu
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x20m giá 300 triệu

Trên đây là một trong những mẫu nhà cấp 4 gác lửng có chi phí thấp và chủ yếu được lợp bằng mái tôn. Nếu các bạn có nhu cầu tư vấn thiết kế hay cần hỗ trợ về các mẫu nhà này, các bạn cứ liên hệ với Nhà đẹp sẽ được các KTS hỗ trợ nhé.

Nội thất nhà cấp 4 gác lửng đẹp

Nhiều người quan niệm rằng nhà cấp 4 giá rẻ thì không cần phải làm nội thất. Tôi xin nói rằng suy nghĩ đó là sai lầm, khi chúng ta làm nhà hay chúng ta sinh hoạt ai cũng muốn cho căn nhà của mình thêm khang trang hơn. Chính vì thế nếu nhà mái tôn giá rẻ chúng ta sẽ lựa chọn làm nội thất loại rẻ cho phù hợp với túi tiền của gia đình bạn. Tùy thuộc vào túi tiền của các bạn, chúng tôi sẽ tư vấn cho các bạn các mức đầu tư phù hợp nhất.

Thiết kế nội thất nhà cấp 4 gác lửng đẹp
Thiết kế nội thất nhà cấp 4 gác lửng đẹp

Đây là mẫu nội thất nhà cấp 4 được tôi thiết kế cho chủ đầu tư tại Lạng Sơn hiện tại công trình này đã được chủ đầu tư xây dựng xong và đã bán xong rồi nhé các bạn.

Nội thất nhà cấp 4 có gác xép
Nội thất nhà cấp 4 có gác xép

Mẫu nội thất nhà cấp 4 có gác lửng này được tôi thiết kế cho chủ đầu tư tại Long An và mẫu nhà này cũng được rất nhiều các độc giả ưa thích.

Nội thất nhà cấp 4 gác lửng 25m2 giá 150 triệu
Nội thất nhà cấp 4 gác lửng 25m2 giá 150 triệu

Đây là mẫu nội thất nhà cấp 4 mà được nhiều người ưa thích nhất, với diện tích thiết kế của mẫu nhà này là 3x8m và tổng mức đầu tư dự kiến là 150 triệu để cải tạo và sửa chữa lại nhà.

Thiết kế nội thất nhà cấp 4 có gác lửng làm phòng trọ
Thiết kế nội thất nhà cấp 4 có gác lửng làm phòng trọ

Và đây cũng là sản phẩm được nhiều người thích với dạng hình thức thiết kế xây nhà gác xép để kinh doanh và đầu tư cho thuê trọ. Với tổng kinh phí đầu tư phần nội thất cho phòng trọ này từ 20-30 triệu tùy vào loại vật liệu mà bạn lựa chọn.

Liên hệ Kiến trúc sư Nhà đẹp để được tư vấn thiết kế

Điện thoại, zalo: 0339268288/ 0867783338/ 0976012358

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp
Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp

Như vậy là phần bài viết giới thiệu về các mẫu nhà cấp 4 gác lửng của công ty Nhà đẹp đã hoàn thành xong. Chúng tôi hi vọng rằng bạn sẽ lựa chọn được cho gia đình mình 1 mẫu nhà cấp 4 có gác lửng hay có gác xép. Nếu các bạn cần tư vấn thiết kế nhà cấp 4 hay các bạn cần hỗ trợ thêm hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn thêm nhé.

Xin cám ơn các bạn đã quan tâm theo dõi!