Lễ giáng sinh các bạn đang mải mê đi chơi thì chúng tôi vẫn còn phải ngồi đây viết bài và gửi tới các bạn mẫu cải tạo nhà tập thể cũ để các bạn tham khảo. Mẫu thiết kế này được chúng tôi cải tạo trong tháng vừa rồi với thời gian nhận và bàn giao là 25 ngày vượt 5 ngày so với dự kiến do khối lượng phát sinh thêm khá nhiều nên mọi thứ thay đổi. Tuy nhiên công trình đã được bàn giao cho chủ nhà và đã đi vào sinh hoạt. Mẫu nhà tập thể cũ này được cải tạo tại khu tập thể Mỏ địa chất được xây dựng cách đây 20-30 năm trước nên khi cải tạo cũng không gặp quá nhiều vấn đề hóc búa như các khu tập thể cũ cách đây 40-50 năm đã xuống cấp. Nội dung công việc không có gì nhiều chỉ có đập bỏ nhà vệ sinh cũ và thay đổi vị trí nhà vệ sinh, đi lại hệ thống cấp nước, thoát nước và xí bệt mà thôi.
Các hạng mục trong thi công
| 0 | 1 | 2 | 3 |
| 1 | Đập cửa đi mặt tiền | m2 | 0.54 |
| 2 | Đập vách ngăn giữa phòng khách và bếp + vận chuyển rác tường 220 |
m2 | 5.015 |
| 3 | Đập bỏ tường vệ sinh, tường 110 | m2 | 11.54 |
| 4 | Xây tường vệ sinh mới, tường 110 | m2 | 10.915 |
| 5 | Xây tường ngăn giữa 2 phòng ngủ (tường 220) |
m2 | 2.025 |
| 6 | Đập bàn bếp cũ 600×2150 | m2 | 1 |
| 7 | Xây vít tường cửa trước cũ | m2 | 1.634 |
| 8 | Trát cạnh cửa đi vệ sinh | bộ | 1 |
| 9 | Trát bậu cửa đi chính | bộ | 1 |
| 10 | Đi lại hệ thống điện nước ( chưa tính dây và ống) |
bộ | 1 |
| 11 | Cửa đi chính 950×2070 cửa nhôm kính việt pháp, cả phụ kiện |
m2 | 1.9665 |
| 12 | Cửa đi sắt ngoài 950×2070, sắt hộp 20x40x1.4 | m2 | 1.9665 |
| 13 | Cửa đi vệ sinh nhôm kính việt pháp: 700×2010 |
m2 | 1.407 |
| 14 | Cửa đi phòng ngủ 1: 750×2080 | m2 | 1.56 |
| 15 | Cửa đi phòng ngủ 2: 955×2080 | m2 | 1.986 |
| 16 | Cửa sổ chuồng cọp: 1565×1380 | m2 | 2.159 |
| 17 | Cửa sổ vệ sinh:430×450 | m2 | 1.935 |
| Cửa sổ gần vệ sinh: 800×1330 | m2 | 1.064 | |
| Khung sắt cửa sổ gần vệ sinh: 800×1330 | m2 | 1.064 | |
| 18 | Sơn lại tường nhà + trước cửa (sơn maxilite 1 lót 2 phủ) |
m2 | 151.571 |
| 19 | Tủ bếp venner sồi mỹ, lõi MDF xanh chống thấm, chống ẩm | md | 2.92 |
| 20 | Kính tủ bếp, kính cường lực 8.38mm xanh mạ non | md | 3.6 |
| 21 | Mặt đá granite kim sa hạt to | md | 2.92 |
| 22 | Lát sàn malaysia 8mm, sàn gỗ Robina | m2 | 41 |
| 23 | Phào chân tường 43 | md | 43 |
| 24 | Nẹp cửa | md | 3 |
| 26 | Téc nước + phí vận chuyển | bộ | 1 |
| 27 | Máy bơm + ống lắp, keo | bộ | 1 |
| 28 | Giá gạch ốp tường 30×60 | m2 | 17.1 |
| 29 | Giá gạch lát sàn 30×30 | m2 | 3.5 |
| 30 | Giá gạch chỉ vệ sinh | viên | 13 |
| 31 | Tiền dây điện, ống nước, keo…. | Bộ | 1 |
| 32 | Tuýp led 1.2m, 30w | bộ | 2 |
| 33 | Dây led hắt trần | md | 12 |
| 34 | Nguồn led dây hắt trần | cái | 1 |
| 35 | Tuýp led 0.6m, 18w | bộ | 1 |
| 36 | Aptomat 25A | Cái | 1 |
| 37 | Đèn led downlight | Cái | 10 |
| 38 | Đèn led ốp trần vuông (180×180) | Cái | 2 |
| 39 | Trần thạch cao, sơn bả hoàn thiện | m2 | 22 |
| 40 | Trần thả thạch cao vệ sinh | m2 | 3 |
| 41 | Vách CNC 1200×2620 | m2 | 3.144 |
| 42 | Giá Inox đựng bát | Bộ | 1 |
| 43 | Xây 2 hộp kĩ thuật | m2 | 3.3 |
| 44 | Trát lại cửa sổ | Bộ | 2 |
| 45 | Trát lại 2 cửa đi phòng ngủ | Bộ | 2 |
| 46 | Chống thấm cổ ống vệ sinh + sàn phòng bếp | Bộ | 1 |
| 47 | Cán nền phòng bếp | m2 | 2.87 |
| 48 | Cán nền vệ sinh dày 5mm | m2 | 3 |
| 49 | Công lát nền vệ sinh cả vật tư | m2 | 3 |
| 50 | Công ốp tường vệ sinh cả vật tư | m2 | 15 |
| 53 | Trát tường chung trong phòng tắm 2400×2600 | m2 | 6.24 |
| 54 | Trát tường chung phòng bếp 2000×2600 | m2 | 5.2 |
| 55 | Bả tường phòng khách 2245×2620 | m2 | 58.8 |
| 56 | Dây điều hòa | md | 7.5 |
| 57 | Đây điện cấp điều hòa | md | 15 |
| 58 | Đục cửa sổ vệ sinh + trát lại | cái | 1 |
| 59 | Sửa lại trần nhà tầng 2, sơn bả lại…. | Bộ | 1 |
Phần dễ làm nhất là phần làm nội thất và các thiết bị thì gia chủ lại tự đi mua đồ, điều này thì thật là buồn quá đi mất và chúng tôi chỉ thi công phần tủ bếp mà thôi. Dưới đây là hình ảnh phần tủ bếp mà chúng tôi đã thi công và gửi tới các bạn tham khảo nhé.
Cải tạo nhà tập thể cũ tại Hoàng Quốc Việt NDTKNT2
Đây là hình ảnh tủ bếp mà chúng tôi đã thi công với mặt đá Kim sa hạt trung, kính tủ bếp được làm kính cường lực 8.38mm màu xanh mạ non
Tham khảo: Tổng hợp các mẫu thiết kế nội thất hiện đại đẹp nhất
Vách CNC chữ Phúc con triện với khung gỗ tự nhiên, tất nhiên vách phải làm bằng gỗ công nghiệp vì không thể làm bằng gỗ tự nhiên được.
Trên đây là hình ảnh sơ bộ của công trình cải tạo nhà tập thể cũ mà chúng tôi đã thi công. Do thời gian gấp gáp quá nên nhiều thứ không được chụp lại để các bạn có thể tham khảo, rất mong các bạn thông cảm. Từ thời điểm này đến tết nguyên đán phần cải tạo thi công, sửa chữa nhà… chúng tôi sẽ tạm dừng và chỉ tập trung vào thi công nội thất mà thôi. Nếu các bạn muốn cải tạo hay sửa chữa nhà có thể để ra ngoài năm mới nhé.
