Để xây được mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 bếp – ăn đòi hỏi bạn phải có ít nhất một mảnh đất rộng 100m2 và một khoản kinh phí dự trù là 600 triệu. Bởi diện tích – công năng – chi phí là 3 yếu tố có mối liên hệ chặt chẽ với nhau không thể tách rời. Nhà xây nhỏ quá sẽ không đảm bảo được công năng 3 phòng ngủ và tương tự như vậy, đầu tư số tiền ít quá cũng không đủ chi phí cho mua nguyên vật liệu và nhân công để xây nhà. Tuy nhiên với cùng một khoản tiền, cùng một mảnh đất, có người xây được nhà đẹp lại có người xây mẫu nhà không ưng ý. Vậy bí quyết của những người sở hữu mẫu nhà đẹp là gì? Câu trả lời sẽ được bật mí với ví dụ cụ thể là mẫu nhà cấp 4 100m2 của gia đình anh Thắng tại Nam Định. Hãy cùng chúng tôi tìm lời giải cho bài toán này nhé.
Mục lục
Thông tin mẫu nhà cấp 4 100m2 tại Nam Định
Cũng giống như rất nhiều chủ đầu tư khác, anh Thắng đã gặp rất nhiều khó khăn từ những bước đầu tiên bắt tay vào xây nhà. Đó là khó khăn khi chưa biết lựa chọn mẫu nhà cấp 4 nào cho phù hợp. Vì với nhu cầu của anh là xây nhà 3 phòng ngủ trên diện tích 100m2 sẽ có rất nhiều phương án như nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 mái bằng, nhà gác lửng, nhà hiện đại, nhà tân cổ,… rất nhiều, rất nhiều nên khiến anh bối rối trong việc quyết định đâu là mẫu nhà phù hợp với gia đình mình.
Biết đến với Nhà đẹp trong một lần tình cờ tham khảo các mẫu nhà trên các trang mạng xã hội, qua chia sẻ chúng tôi được biết anh đã vô cùng ấn tượng với các mẫu nhà cấp 4 của Nhà đẹp nên đã liên hệ với đội ngũ tư vấn. May mắn hơn rất nhiều so với các gia chủ khác khi có một đội ngũ tư vấn nhiệt tình, có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề trực tiếp hướng dẫn và giám sát, anh Thắng đã vô cùng vui mừng liên hệ với chúng tôi để có được bản vẽ thiết kế riêng cho mình. Anh quyết định sẽ chỉ thuê thiết kế, còn thi công sẽ do tự mình lên kế hoạch. Rất đáng tiếc khi Nhà đẹp không phải là đơn vị trực tiếp thi công cho công trình nhưng chúng tôi luôn tự hào khi là những người đặt nền móng đầu tiên cho công trình và vẫn luôn theo dõi căn nhà đến khi được hoàn thiện.
Một số thông tin về mẫu nhà cấp 4 100m2
- Chủ đầu tư: Anh Thắng
- Địa điểm xây dựng: Nam Định
- Kích thước nhà: 9x12m
- Diện tích xây dựng: 108m2 (tính cả sảnh)
- Công năng: 1 phòng khách, 1 phòng bếp – ăn, 3 phòng ngủ (1 phòng master), 1 vệ sinh chung
- Chi phí dự kiến: 600 triệu
- KTS: Phạm Văn Chỉnh
| Tên các phòng | Diện tích | Đơn vị |
| Hiên trước | 6.58 | m2 |
| Phòng khách – thờ | 20.5 | m2 |
| Phòng bếp – ăn | 13.5 | m2 |
| Phòng ngủ 1 | 10 | m2 |
| Phòng ngủ 2 | 10 | m2 |
| Phòng ngủ 3 (phòng master) | 16 | m2 |
| Nhà vệ sinh | 6.7 | m2 |
| Tổng diện tích | 108 | m2 |
| Giá xây dựng dự kiến | 600 | triệu |
Phối cảnh 3D mẫu nhà cấp 4 100m2
Khi bắt tay vào thiết kế, có 1 vấn đề khó khăn đối với anh Thắng là lựa chọn có sân vườn hay bỏ. Chính vì thế nên chúng tôi đã đưa ra cho anh cả hai phương án thiết kế, được dựng trên 3D cụ thể, chi tiết. Ý tưởng thiết kế là vô cùng quan trọng nhưng việc bạn mô hình hóa ý tưởng đó thành sản phẩm cụ thể sẽ còn ý nghĩa hơn rất nhiều. Và đội ngũ kiến trúc sư của Nhà đẹp chính là người giúp bạn làm được những điều này.
Thuê thiết kế chính là bí quyết mà những chủ đầu tư áp dụng khi muốn có công trình đẹp – giá phải chăng – đảm bảo chất lượng. Bởi khi thuê thiết kế bạn sẽ có:
- Bản vẽ 3D chân thực, chi tiết
- Nhận được tư vấn của những người dày dặn kinh nghiệm
- Chỉnh sửa bản vẽ không mất thêm chi phí
- Một hồ sơ thiết kế bao gồm: phối cảnh 3D, bản vẽ nội thất, hồ sơ điện nước và dự toán kinh phí. Những thứ đó sẽ giúp cho bạn xây nhà với giá rẻ, đẹp, hạn chế tối đa phát sinh chi phí.
Quay trở lại với mẫu nhà cấp 4 của gia đình anh Thắng, lựa chọn cuối cùng của anh là phương án không có sân vườn, thiết kế theo phong cách hiện đại và là mẫu nhà mái bằng. Với những đặc điểm như vậy thì phần mặt tiền được thiết kế khá đơn giản. Chúng tôi lấy điểm nhấn cho căn nhà từ cách phối hợp màu sắc. Màu vàng là màu chủ đạo phối hợp với trắng tạo nên vẻ đẹp thanh thoát, gần gũi, mang đậm hình ảnh của những căn nhà cấp 4 nông thôn.
Vì hai bên nhà sát vách với nhà hàng xóm nên gia chủ đã tính đến phương án làm sân vườn để tránh cho căn nhà cảm giác trống trải, trơ trọi. Tuy nhiên vì diện tích sân quá bé nên gia chủ đã quyết định bỏ đi phần sân vườn và thay thế bằng hai dậu hoa trước nhà để tăng thêm thẩm mỹ. Loại gạch đá giả cổ được sử dụng để giảm bớt sự nặng nề của các khối bê tông và giúp mẫu nhà mái bằng thêm sang trọng, thu hút hơn. Về phần cửa, chúng tôi sử dụng toàn bộ hệ thống cửa nhôm kính để tận dụng nhiều ánh sáng và gió tự nhiên nhất vào nhà.
Phương án thiết kế nhà cấp 4 có sân vườn
Phương án thiết kế thứ hai tuy không được gia chủ lựa chọn nhưng chúng tôi vẫn muốn giới thiệu với các bạn trong bài viết để biết đâu đây lại là phương án mà bạn đang tìm kiếm bấy lâu nay. Sự bổ sung thêm của hệ thống sân vườn có vai trò quan trọng trong việc tạo cuộc sống tinh thần cho các thành viên. Sống trong không gian xanh giúp cho các thành viên có cuộc sống thư thái, giúp giải tỏa stress và tạo không khí thoáng đãng cho căn nhà.
Mặt bằng bố trí công năng
Công năng sử dụng của căn nhà được định hình ngay từ những bước đầu trong thiết kế để có thể tính toán mức khả thi thực hiện công trình. Với diện tích 100m2 căn nhà của gia chủ được phân chia bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp – ăn và 3 phòng ngủ (1 phòng master). Diện tích của mỗi phòng cũng như cách lắp đặt nội thất bạn có thể thấy rõ được trong bản vẽ thiết kế dưới đây.
Hình ảnh thi công thực tế nhà cấp 4 mái bằng
Đây là những hình ảnh thi công thực tế của sản phẩm sau khi thi công và hoàn thiện xong. Mời các bạn cùng tham khảo và cho chúng tôi những đánh giá về sản phẩm này nhé. Xin cám ơn các bạn
Hy vọng với những chia sẻ của chúng tôi trong bài viết đã giúp ích cho bạn nhiều trong quá trình lên ý tưởng và thiết kế nhà ở. Nếu bạn còn gặp bất kì khó khăn nào hãy liên lạc ngay với Nhà đẹp để nhận được hỗ trợ tốt nhất nhé.
