Nếu bạn đang sở hữu một lô đất có diện tích 25m2 thì đây chính là một trong các mẫu nhà cấp 4 gác lửng 25m2 khá phù hợp với gia đình bạn để đầu tư xây dựng 1 căn nhà gác lửng nhỏ đẹp. Xây nhà 25m2 sẽ trở thành không quá khó và không quá đắt cho gia đình bạn rất phù hợp với túi tiền của đại đa số mọi người. Chỉ với 220 triệu bạn sẽ được sở hữu 1 căn hộ ưng ý giống như khách sạn 1 sao vậy. Tưởng rằng 25m2 là quá chật nhưng nếu chúng ta khéo léo có thể sắp xếp và thiết kế lại cho căn hộ của mình thì giá thành xây dựng nhà cấp 4 cũng không quá cao. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp này được xây dựng trên lô đất có diện tích là 3.2×7.5m và được Nhà đẹp thiết kế và báo giá dành cho các bạn, bao gồm luôn tất cả báo giá, phần vật tư xây dựng để các bạn cùng tham khảo nhé.
Trong phần thiết kế chúng tôi đã đưa ra giải pháp thiết kế để thi công tiết kiệm chi phí nhất, phần móng được làm toàn bộ bằng móng gạch và giằng móng, do làm nhà cấp 4 gác lửng 25m2 cho nên phần tường sẽ khá cao nên trên tường sẽ có thêm phần giằng tường để đảm bảo tính chắc chắn cho căn nhà. Giằng tường sẽ có tác dụng tạo nên một bộ khung kiên cố cho toàn bộ căn nhà. Phần mái được lợp toàn bộ bằng thép hộp 3×6, mái được lợp bằng tôn lạnh Phương Nam. Phía dưới được thiết kế thêm trần thạch cao và đèn trần. Gác lửng nhà cấp 4 được thiết kế bằng nửa so với diện tích của cả nhà với diện tích gác lửng là 13m2 khá thoải mái kê được 1 chiếc bàn trang điểm, 1 chiếc tủ quần áo và kệ tivi. 1 vách ngăn giữa gác lửng tạo nên 1 không gian kín đáo hơn cho căn nhà của bạn.
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn này cũng không được chú trọng quá nhiều về mặt hình thức bên ngoài nhưng lại được chú trọng nhiều hơn về phần nội thất. Nếu các bạn tự xây dựng được nhà cho mình mà chỉ cần thi công nội thất thì chúng tôi sẽ có bảng báo giá thi công nội thất riêng dành cho các bạn dưới đây:
Mục lục
Báo giá thi công nội thất nhà cấp 4 gác lửng 25m2
| Cầu thang sắt, sơn PU | md | 3 | 1,400,000 | 4,522,000 |
| Sàn gỗ trung quốc | m2 | 25 | 200,000 | 5,000,000 |
| Sofa văng 1800 | md | 2 | 4,000,000 | 7,200,000 |
| Bàn ghế ăn gỗ sồi nga | Bộ | 1 | 4,000,000 | 4,000,000 |
| Đợt trang trí venner vân sồi | Bộ | 1 | 200,000 | 200,000 |
| Kệ tivi 1.8m | md | 2 | 1,500,000 | 2,250,000 |
| Tủ bếp 3 thớt cao 2.5m | md | 2 | 3,500,000 | 7,000,000 |
| Vách trang trí gác lửng 2200×2200 | m2 | 5 | 1,200,000 | 5,808,000 |
| Tủ quần áo 1500×2200 | m2 | 3 | 2,600,000 | 8,580,000 |
| Bàn phấn, bàn làm việc | Bộ | 1 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| Vách ốp tường 3240×2200 | m2 | 7 | 500,000 | 3,564,000 |
| Đôn | cái | 1 | 500,000 | 500,000 |
| Giường ngủ 1.6x2m | Cái | 1 | 4,500,000 | 4,500,000 |
| Bàn trà | Cái | 1 | 3,000,000 | 3,000,000 |
| Đá granite tủ bếp, đá tây á | md | 2 | 850,000 | 1,700,000 |
| Giá bát, giá dao kéo inox 304 | Bộ | 1 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| Tổng giá tiền | 61,824,000 |
Xây nhà nhà cấp 4 gác lửng 25m2 giá 150 triệu
- Địa điểm xây dựng: Hà Nội
- Diện tích sàn: 25m2
- Diện tích gác lửng: 13m2
- Tổng diện tích xây dựng: 38m2
- Tổng kinh phí xây dựng chìa khóa trao tay: 160 triệu
- Thi công nội thất: 61.8 triệu
- Tổng giá trị xây dựng: 221.8 triệu
Phối cảnh nội thất nhà cấp 4 gác lửng 25m2 để các bạn có thể tham khảo. Với mức đầu tư hơn 200 triệu các bạn có thể sở hữu một căn hộ trong mơ như chung cư mini. Trong một không gian nhỏ hẹp nhưng các bạn có thể thấy nội thất trong nhà rất đầy đủ và được sắp xếp khoa học để phục vụ cuộc sống sinh hoạt của cả gia đình.
Phần tường phía sau đầu giường được thiết kế khá đơn giản với phần tường lõm và chạy đèn led xung quanh tạo ánh sáng. Tủ quần áo trên gác lửng được thiết kế kết hợp màu gỗ với màu trắng sứ. Chỉ với hai màu chủ đạo là trắng và nâu nhưng với cách sắp xếp và lựa chọn nội thất thông minh, gian phòng ngủ vừa đảm bảo không gian thoải mái nghỉ ngơi lại vừa có tính thẩm mỹ.
Gác lửng với diện tích 13m2 khá rộng rãi dành cho 2 vợ chồng và cùng 1 đứa con nhỏ. Một số bức tranh nghệ thuật đặc sắc giúp tăng thêm sự thú vị cho gian phòng.
Nếu các bạn muốn tự xây dựng cho gia đình mình thì nội thất nhà đẹp sẽ gửi tới các bạn phần vật tư xây dựng của mẫu nhà cấp 4 gác lửng 25m2 này, phần vật tư này chưa tính phần màu (tô), sơn tường nhé.
Mặt bằng bố trí nội thất nhà cấp 4 gác lửng 25m2
Đây là phần mặt bằng bố trí nội thất để các bạn có thể tham khảo nhé. Đây cũng là một trong các căn nhà cấp 4 đẹp có giá xây dựng nhỏ nhất mà tôi làm từ trước đến giờ. Tính đến thời điểm này thì giá 150 triệu không thể xây dựng được mẫu nhà cấp 4 này nữa. Ít nhất các bạn cũng phải cần có 200 triệu mới xây được và chưa có nội thất.
Bảng vật tư xây nhà cấp 4 gác lửng 25m2
| Cát mịn ML=1,5-2,0 | m3 | 1.7620 |
| Cát mịn ML=1,5-2,0 | m3 | 3.3638 |
| Cát vàng | m3 | 0.9025 |
| Cát vàng | m3 | 0.7881 |
| Đá 1×2 | m3 | 1.7528 |
| Đá 4×6 | m3 | 1.3884 |
| Gạch chỉ 6,5×10,5×22 | viên | 8,627.5168 |
| Gạch chỉ 6,5×10,5×22 | viên | 3,065.8100 |
| Xi măng PC30 | kg | 1,797.8320 |
| Xi măng PC30 | kg | 815.1748 |
| Cát lập: | m3 | 16.0000 |
Trên đây chỉ là phần vật tư cơ bản, chưa có thép sàn, thép giằng, đã tính bê tông rồi nhé. Nếu các bạn tư xây dựng cho gia đình mình thì có thể sử dụng.
