Dự toán nhà thờ họ, kết cấu nhà thờ họ, từ đường dòng họ thường rất ít hầu như ít họ nào có điều kiện để làm những cái đó. Thông thường các vị bô lão trong họ thường dựa vào kinh nghiệm của mình để tự dự toán hoặc tham khảo các công trình nhà thờ họ khác. Đây cũng là một cách để mỗi chi, mỗi họ có thể dự toán chi phí thi công nhà thờ họ. Chúng tôi cũng nhận được nhiều câu hỏi liên quan đến phần dự toán chi phí thi công cho nhà thờ họ nhưng mọi thứ đều là vô cùng khi chỉ nói qua mấy câu thì không hiểu hết được. Vì vậy, hôm nay nhà đẹp xin gửi tới các bạn một bài viết về dự toán nhà thờ họ để các bạn có thể tham khảo. Bên cạnh đó là phần kết cấu của nhà thờ họ đẹp, chắc là sẽ có ít người cần đến phần kết cấu này vì nhà thờ họ nhưng dù sao cũng gửi lên biết đâu có ai cần tham khảo thì có thể cùng tham khảo nhé.
Nếu nói tới dự toán xây dựng nhà thờ họ chúng ta có 2 cách có thể dự toán được chi phí xây dựng của nhà thờ họ. Mỗi cách tính khác nhau cho kết quả khác nhau và mỗi cách có ưu điểm và nhược điểm khác nhau. Vì thế chúng tôi xin chia sẻ cho các bạn cả 2 cách trong dự toán này để các bạn có thể tham khảo nhé. Trong bài viết này chúng tôi cũng chia sẻ thêm file file excel dự toán nhà thờ họ để các bạn có thể sử dụng. Về phần file dự toán cũng có nhiều cách tính ví dụ tính theo phần mềm G8 hoặc tính bằng file excel thủ công.
Mục lục bài viết!
Mẫu nhà thờ họ cần để tính dự toán
Đầu tiên Nhà đẹp sẽ giới thiệu tới các bạn 1 mẫu nhà thờ họ được chúng tôi thiết kế cho gia chủ tại Hưng Yên. Nhà thờ họ này được làm toàn bộ bằng bê tông cốt thép với kiểu nhà 3 gian truyền thống của người Việt Nam chúng ta. Chiều ngang nhà thờ họ là 8030mm và chiều sâu tính đến cột lửa là 8145mm.
Trước tiên các bạn hãy tham khảo hình ảnh mặt tiền và mặt bằng công năng bố trí nội thất của đối tượng nghiên cứu, sau đó chúng ta sẽ đi vào chi tiết nhé.
Cách 1: Bóc tách dự toán nhà thờ họ theo dự toán chi tiết
Trước tiên chúng ta sẽ sử dụng phương pháp bóc tách dự toán theo chi tiết trước, với cách làm này chúng tôi đang áp dụng để xây dựng trọn gói nhà thờ họ tại các tỉnh thành của Việt Nam. Và phương pháp này rất chính xác tuy nhiên lại khá tốn kém chi phí.
Ưu điểm của phương pháp dự toán chi tiết chính là độ chính xác cao, không phát sinh thêm nhiều chi phí nhưng bên cạnh đó nhược điểm là điều không thể tránh khỏi như:
- Tốn kém chi phí với lí do phải thiết kế hết hồ sơ thi công nhà thờ họ mới có thể tính được dự toán
- Thời gian dài vì phải chờ đợi thiết kế xong mới tính được
Đây là một bản dự toán chi phí xây dựng của nhà thờ họ theo dự toán chi tiết, trong phần dự toán chi tiết còn rất nhiều khối lượng công việc được ghi chú rất rõ ràng khối lượng, đơn giá thành tiền. Vì vậy chúng tôi không tiện trình bày trong bài viết này, các bạn có thể tải file dự toán nhà thờ họ này về và đọc tham khảo nhé. Đơn giá xây dựng được cập nhật mới nhất trong năm 2021 thế nên các bạn hoàn toàn yên tâm về đơn giá dự toán nhé.
Tải file dự toán nhà thờ họ, file excel: Mật khẩu giải nén: 123: https://www.mediafire.com/file/gndc310uk7axn4e/DT_NHA_THO_HO_HUNG_YEN_26-9-2019_%2528PASS_123%2529.zip/file
Đây là phần video mình có làm giới thiệu sơ bộ về dự toán để các bạn xem trước xem có nên sử dụng hay không nhé.
Dự toán nhà thờ họ tính theo m2
Bây giờ các bạn hãy cùng tham khảo đơn giá hiện tại mà chúng tôi đang tính dự toán cho nhà thờ theo m2, áp dụng đúng theo mẫu nhà thờ trên. Đơn giá xây dựng nhà thờ họ theo m2 là 10 triệu/1m2, chúng ta sẽ có như sau:
- Kích thước nhà: 8030x8145mm
- Diện tích mái bê tông: 89m2
- Đơn giá xây dựng nhà thờ họ theo m2: 89×10.000.000 = 890.000.000 vnđ
- Đơn giá thi công cột lửa: 50.000.000 vnđ
- Tổng giá trị thi công nhà thờ họ: 890.000.000 + 50.000.000 = 940.000.000 vnđ
Các bạn có thể thấy được đơn giá dự toán theo m2 là 940 triệu và dự toán theo dự toán chi tiết là 937 triệu chênh lệch nhau là 3 triệu, tuy nhiên theo kinh nghiệm nhiều năm trong nghề của tôi thì phần dự toán này may mắn mới sát thế thôi. Với chủ đầu tư mà yêu cầu nhiều hơn nữa thì có lẽ phần dự toán theo m2 sẽ không thể chính xác như thế này được.
Tham khảo: Nhà thờ họ truyền thống đơn giản
Cách tính dự toán nhà gỗ, nhà thờ họ bằng gỗ
Phần dự toán nhà thờ bằng gỗ có lẽ chúng tôi cũng đã có giới thiệu với các bạn rồi, có thể bạn chưa đọc được nhưng trong phần này chúng tôi sẽ chia sẻ với các bạn thêm cách tính dự toán của nhà thờ bằng gỗ. Nhà thờ bằng gỗ sẽ được tính theo m3, tùy thuộc vào quy mô của công trình chúng ta sẽ có khối lượng gỗ khác nhau. Các bạn có thể tham khảo phần đơn giá thi công phần gỗ của Nhà thờ bằng gỗ dưới đây nhé.
- Giá nhà gỗ Lim Nam Phi năm 2021: 62.000.000 vnđ/1m3
- Giá nhà gỗ Gõ Pachy năm 2021: 78.000.000 vnđ/1m3
- Giá nhà gỗ Lim Lào năm 2021: 110.000.000 vnđ/1m3
- Giá nhà gỗ Căm Xe năm 2021: 101.000.000 vnđ/1m3
Tùy quy mô của công trình nhà thờ họ thường giao động từ 15-20 cho tới 30m3 gỗ. Tương tự như vậy chúng ta sẽ có ví dụ như 1 căn nhà thờ họ khoảng 30m3 gỗ chúng ta sẽ có như sau:
- Giá nhà gỗ Lim Nam Phi năm 2021: 62.000.000×30=1.860.000.000 vnđ
- Giá nhà gỗ Gõ Pachy năm 2021: 78.000.000×30=2.340.000.000 vnđ
- Giá nhà gỗ Lim Lào năm 2021: 110.000.000×30=3.300.000.000 vnđ
- Giá nhà gỗ Căm Xe năm 2021: 101.000.000×30=3.030.000.000 vnđ
Dự toán bằng phương pháp bóc khối lượng vật tư
Còn thêm 1 kiểu nữa là bóc khối lượng vật tư riêng và phần nhân công sẽ tính riêng, chúng tôi cũng chia sẻ với các bạn có thể tham khảo thử nhé. Trước tiên chúng ta sẽ đi vào chi tiết của phần
Kết cấu nhà thờ họ từ đường họ tộc
Mặt bằng và kiến trúc nhà thờ họ
Kết cấu từ đường họ tộc
Dự toán nhà thờ họ bê tông cốt thép
Phần dự toán này là dự toán chi phí chung của nhà thờ họ chưa tính phần gỗ nhé.
Dự toán khối lượng gỗ gồm vì kèo, xà gồ, cầu phòng, cửa bức bàn…. Để biết được phần dự toán chi tiết chi phí các bạn có thể download file dự toán ở dưới đây nhé. Chúc các bạn có được một mẫu nhà thờ họ ưng ý nhất.
Các bạn có thể tham khảo tài liệu ở trên và download về sử dụng cũng được nhé!
Bảng tổng hợp vật tư xây dựng công trình
| STT | Mã số | Tên vật tư | Đơn vị | Khối lượng | Giá H.T |
| I.) | I.) VẬT LIỆU | ||||
| 1 | TT | Công tác chuẩn bị phục vụ thi công | TG | 1.0000 | 1,000,000.0 |
| 2 | TT | Đào móng công trình, kết hợp sửa bằng thủ công bao gồm cả vận chuyển đất đến nơi đổ | m3 | 22.9943 | 130,000.0 |
| 3 | TT | Sản xuất, lắp đặt cốt thép móng D<=10 | kg | 410.5670 | 13,300.0 |
| 4 | TT | Sản xuất, lắp đặt cốt thép móng D<=18 | kg | 1,127.0660 | 12,900.0 |
| 5 | TT | Lấp đất hố móng | m3 | 20.1065 | 130,000.0 |
| 6 | TT | Đắp cát đen tôn nền | 0 | 6.3877 | 140,000.0 |
| 7 | TT | Vật tư phục vụ công tác thi công móng | TT | 1.0000 | 1,000,000.0 |
| 8 | TT | Sản xuất, lắp đặt cốt thép cột, dầm, sàn D<=10 | 0 | 1,509.5070 | 13,300.0 |
| 9 | TT | Sản xuất, lắp đặt cốt thép cột, dầm, sàn D<=18 | 0 | 1,097.8450 | 12,900.0 |
| 10 | TT | Bạt dứa bọc sàn bê tông và che chắn bảo vệ môi trường | 0 | 199.1859 | 5,000.0 |
| 11 | TT | Vật liệu phụ phục vụ định đóng cốp pha | kg | 22.6662 | 16,000.0 |
| 12 | TT | Vật liệu phụ dây thép buộc | kg | 66.3136 | 15,000.0 |
| 13 | TT | Vật liệu phụ phục vụ công tác thi công | TT | 2.2855 | 1,000,000.0 |
| 14 | TT | Sơn tường ngoài nhà bao gồm vật liệu và nhân công | 0 | 103.8703 | 40,000.0 |
| 15 | TT | Sơn tường trong nhà bao gồm vật liệu và nhân công | 0 | 133.5935 | 30,000.0 |
| 16 | TT | Sơn trần màu trắng | 0 | 73.2736 | 30,000.0 |
| 17 | TT | Lát đá bậc ngũ cấp bằng đá granite tự nhiên | m2 | 8.4325 | 400,000.0 |
| 18 | TT | Trang trí hoạ tiết trên tường | m2 | 8.5573 | 3,000,000.0 |
| 19 | TT | Cửa kính trượt 2 cánh vị trí cửa sổ | m2 | 2.7200 | 1,200,000.0 |
| 20 | TT | Cửa đi bằng gỗ lim | m2 | 10.1480 | 3,500,000.0 |
| 21 | TT | Chấn song con tiện bằng gỗ lim | m2 | 2.4910 | 1,400,000.0 |
| 22 | TT | Nhang án bằng gỗ mít KT: 1.97×1.07×1.17 | bộ | 3.0000 | 32,800,000.0 |
| 23 | TT | Đỉnh đồng chân rổng nổi cao 50cm | cái | 3.0000 | 7,000,000.0 |
| 24 | TT | Đèn cầy, ống hương | bộ | 3.0000 | 1,250,000.0 |
| 25 | TT | Cửa võng bằng gỗ | bộ | 3.0000 | 18,000,000.0 |
| 26 | TT | Câu đối gỗ gụ đặc cao 1m97 | bộ | 1.0000 | 8,200,000.0 |
| 27 | TT | Hạc đồng vàng cao 1m27 | đôi | 1.0000 | 15,000,000.0 |
| 28 | 0011 | Bột màu | kg | 20.4816 | 130,000.0 |
| 29 | 0049 | Cát | m3 | 3.5527 | 200,000.0 |
| 30 | A24.0175 | Cát mịn ML=0,7-1,4 | m3 | 5.0875 | 150,000.0 |
| 31 | A.0511 | Cát mịn ML=1,5-2,0 | m3 | 16.1790 | 150,000.0 |
| 32 | A24.0176 | Cát mịn ML=1,5-2,0 | m3 | 4.7429 | 150,000.0 |
| 33 | A.0516 | Cát vàng | m3 | 18.9065 | 245,000.0 |
| 34 | A24.0180 | Cát vàng | m3 | 0.1029 | 245,000.0 |
| 35 | 0013 | Dầu trẩu | kg | 5.4618 | 100,000.0 |
| 36 | A.1355 | Đá dăm 1×2 | m3 | 32.8653 | 220,000.0 |
| 37 | A.1357 | Đá dăm 4×6 | m3 | 3.5881 | 200,000.0 |
| 38 | A.1451 | Đinh | kg | 0.2637 | 17,000.0 |
| 39 | A.1454 | Đinh đỉa | cái | 1.9338 | 3,000.0 |
| 40 | 0033 | Gạch Bát Tràng | m2 | 53.6342 | 500,000.0 |
| 41 | A.1557 | Gạch chỉ 6,5×10,5×22 | viên | 28,150.7600 | 1,200.0 |
| 42 | 0083 | Gỗ kê, chèn | m3 | 2.1827 | 2,000,000.0 |
| 43 | A.1763 | Gỗ ván cầu công tác | m3 | 0.1099 | 2,000,000.0 |
| 44 | 0012 | Hóa chất tẩy rửa | lit | 68.2720 | 70,000.0 |
| 45 | 0057 | Hóa chất tẩy rửa | lít | 0.1729 | 70,000.0 |
| 46 | 0052 | Keo gắn | kg | 0.5762 | 6,500.0 |
| 47 | 0047A | Kìm nóc | bộ | 2.0000 | 2,000,000.0 |
| 48 | 0109 | Mật mía | Kg | 90.9315 | 70,000.0 |
| 49 | A24.0524 | Nước | lít | 1,155.2024 | 5.0 |
| 50 | A24.0524 | Nước | lít | 1,259.7654 | 5.0 |
| 51 | A.2062 | Nước (lít) | lít | 11,539.5271 | 4.5 |
| 52 | 0076 | Ngói mũi hài | m2 | 84.2646 | 380,000.0 |
| 53 | 0110 | Nhựa cây | Kg | 46.2496 | 0.0 |
| 54 | 0111 | Rơm | Kg | 64.1144 | 10,000.0 |
| 55 | 0010 | Sơn giả gỗ | kg | 27.3088 | 200,000.0 |
| 56 | 0058 | Sơn tô, vẽ | kg | 0.0576 | 150,000.0 |
| 57 | 0112 | Tro rơm | Kg | 17.8781 | 0.0 |
| 58 | 0047B | Trúc văn | Bộ | 1.0000 | 2,000,000.0 |
| 59 | 0050 | Vôi | kg | 2,725.1336 | 2,500.0 |
| 60 | 0037 | Xi măng | kg | 5.1080 | 1,500.0 |
| 61 | 0048 | Xi măng gắn kết | kg | 75.0000 | 1,500.0 |
| 62 | A24.0797 | Xi măng PC30 | kg | 1,420.5066 | 1,500.0 |
| 63 | A24.0797 | Xi măng PC30 | kg | 1,744.4843 | 1,500.0 |
| 64 | A.3172 | Xi măng PCB30 | kg | 20,907.8059 | 1,500.0 |
- Chia sẻ mẫu bản vẽ thiết kế nhà thờ họ chi tiết đầy đủ
- 15 mẫu cổng tam quan chùa, bản vẽ cổng tam quan đẹp nhà thờ họ
- Chia sẻ bản vẽ cad cuốn thư, bình phong nhà thờ họ miễn phí
- So sánh giữa làm nhà thờ họ bằng bê tông và nhà thờ họ bằng gỗ
- Giá nhân công xây nhà thờ họ bê tông giả gỗ là bao nhiêu
- Tên gọi các cấu kiện nhà gỗ, quy cách kiến trúc cổ Việt Nam
- Hướng dẫn thiết kế nhà thờ họ hợp phong thủy
- Dự toán nhà thờ họ, file excel dự toán nhà thờ từ đường dòng họ