Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Tôn Đẹp 40m2 Giá 160 Triệu NDNC431

Ai nói là nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 là không được làm đẹp, dù là nhà như thế nào đi nữa thì việc cần làm đẹp là điều rất cần thiết. Nhất là đối với các mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 giá rẻ thì việc thiết kế làm nhà cấp 4 như vậy càng khó hơn, khó hơn rất nhiều đối với các mẫu nhà được đầu tư nhiều tiền hơn. Mẫu nhà cấp 4 này được Công ty Nhà đẹp thiết kế cho chị Trang tại Hải Phòng với diện tích lô đất rất rộng và hiện tại chỉ muốn xây tạm một mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 để sử dụng dành cho 2 vợ chồng ở phần góc khuyết của lô đất và sau này nhà cấp 4 160 triệu này sẽ được tận dụng làm nhà để xe, kho khi có điều kiện xây nhà ở mảnh đất ngay cạnh.

Đối với mẫu nhà cấp 4 nhỏ đẹp này thì việc thiết kế cho đẹp rất là khó đơn giản bởi việc đầu tư chi phí ít nên việc trang trí, tạo hình để tạo nên một mẫu nhà đẹp sẽ khó hơn rất nhiều. Tuy nhiên có khó thì mới tới tay các kiến trúc sư chứ nếu dễ thì gia chủ cũng tự làm cho xong vậy. Diện tích phần đất khuyết của gia chủ cũng khá là khó làm và ý tưởng thiết kế của gia chủ chỉ cần 1 mẫu nhà gồm có 1 phòng khách, 1 phòng bếp, ăn và 1 phòng ngủ mà thôi. Từ đó chúng tôi đã lên phương án cho mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 này, phần phía trước được sử dụng làm phòng khách và ở bên sẽ để trống trồng cây, tiểu cảnh lấy sáng cho phòng ngủ và phòng khách. Để tiết kiệm chi phí nên phương án được thiết kế dành cho gia chủ là phương án nhà cấp 4 lợp mái tôn nên xung quanh được xây thêm tường chắn mái che chắn xung quanh để đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà và bên dưới được làm trần bằng trần thạch cao.

Về phần hình khối cũng như kiến trúc được thiết kế đơn giản không quá cầu kì và phức tạp và phần phía trước mà mặt bên được làm thành nhà cấp 4 mái bằng kính thường hoặc kính cường lực với khung sắt hộp gia cố.  Tổng kinh phí đầu tư cho mẫu thiết kế này là 157 triệu với tổng diện tích là 40m2, tính ra trung bình sẽ mất khoảng 4 triệu cho mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 này.

Thông tin về mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn

• Địa điểm xây dựng: Hải Phòng
• Chủ đầu tư: Ms. Trang
• Diện tích xây dựng: 40m2
• Tổng giá trị dự toán: 157 triệu

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 tại Hải Phòng

Mặt bằng và phối cảnh nhà cấp 4 giá rẻ

Đây là phối cảnh của mẫu nhà cấp 4 giá rẻ để các bạn có thể tham khảo hình ảnh cũng như cách bố trí sân vườn đơn giản với đường vào duy nhất trong nhà.

Tham khảo thêm: Mẫu Nhà Cấp 4 80m2 Giá Rẻ Ở Nông Thôn NDNC442

Ở bên trái nhà vẫn là đất của gia đình nhưng hiện tại chưa xây dựng nên được thiết kế làm sân tại đó và trồng cỏ xung quanh nhà.

Nếu bạn cũng đang cần một mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 đơn giản giá rẻ với nhu cầu sử dụng ít thì có thể sử dụng mặt bằng cũng như phối cảnh này để tham khảo nhé. Nếu các bạn muốn xây nhà đẹp thì có thể đầu tư thêm chút tiền thiết kế để căn nhà của mình thêm hợp lí và đẹp hơn nhé.

Tham khảo thêm: Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Tôn Đẹp 500 triệu 8x14m NDNC443

Dự toán vật tư nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 giá rẻ

Bảng phân tích vật tư và giá vật tư nhà cấp 4

AH.32111	Cửa nhôm kính việt pháp	m2	17.409	1,200,000.	1,200,000.
AH.32111	nhân công xây dựng	m2	51.6	600,000.	600,000.
A24.0175	Cát mịn ML=0,7-1,4	m3	4.9883	31,000.	200,000.
A24.0176	Cát mịn ML=1,5-2,0	m3	13.2106	31,000.	200,000.
A24.0180	Cát vàng	m3	1.777	65,000.	480,000.
A24.0008	Đá 1×2	m3	0.6368	114,300.	480,000.
A24.0010	Đá 4×6	m3	2.5545	105,000.	480,000.
A24.0030	Đá granít tự nhiên	m2	4.221	500,000.	600,000.
A24.0070	Đinh, đinh vít	cái	157.32	857.	857.
A24.0372	Gạch 400×400	m2	24.8717	75,000.	180,000.
A24.0377	Gạch 600×600	m2	31.6877	181,964.	200,000.
A24.0383	Gạch chỉ 6,5×10,5×22	viên	20,408.905	848.	1,500.
A24.0425	Gỗ xẻ	m3	0.86	1,500,000.	1,500,000.
A24.04511	Keo dán gạch đá	kg	19.74	8,000.	8,000.
A24.0524	Nước	lít	5,161.9941	4.5	4.5
A24.0638	Silicon chít mạch	kg	1.386	51,429.	51,429.
A24.0586	Sơn Joton PA ngoài nhà	kg	67.6291	0.	0.
A24.0589	Sơn lót  Joton Pros chống kiềm	kg	35.7708	37,104.	37,104.
A24.0688	Tấm trần thạch cao hoa văn 50x50cm	tấm	172.	0.	0.
A24.0650	Tôn múi chiều dài bất kỳ	m2	41.4276	78,000.	78,000.
A24.0708	Thép góc	kg	107.5	7,475.	7,475.
A24.0735	Thép tròn	kg	86.	7,925.	7,925.
A24.0765	Vôi cục	kg	117.7719	500.	500.
A24.0797	Xi măng PC30	kg	6,489.0218	673.	673.
A24.0798	Xi măng trắng	kg	6.1228	2,273.	2,273.
Z999	Vật liệu khác	%
	TỔNG VẬT LIỆU
	II.) NHÂN CÔNG
N24.0005	Nhân công 3,0/7	công	3.8743	46,827.7	46,827.7
N24.0008	Nhân công 3,5/7	công	110.213	50,742.7	50,742.7
N24.0010	Nhân công 4,0/7	công	145.2858	54,657.7	54,657.7
N24.0012	Nhân công 4,5/7	công	2.856	59,275.4	59,275.4
N24.0012	TỔNG NHÂN CÔNG
M24.0018	III.) MÁY THI CÔNG
M24.0018	Đầm bàn 1Kw	ca	0.2428	60,268.	60,268.
M24.0020	Đầm dùi 1,5 KW	ca	0.1293	62,997.	62,997.
M24.0109	Máy cắt gạch đá 1,7KW	ca	3.1774	64,140.	64,140.
M24.0191	Máy trộn bê tông 250l	ca	0.3274	91,325.	91,325.
M24.0194	Máy trộn vữa 80l	ca	1.8485	67,428.	67,428.
M24.0195	Máy vận thăng 0,8T	ca	1.2013	146,656.	146,656.
M999	Máy khác	%

CHI PHÍ TRỰC TIẾP
Chi phí Vật liệu	VL	A	122,384,470.
+ Theo đơn giá trực tiếp	A1	Bảng dự toán hạng mục	99,747,973.
+ Chênh lệch vật liệu	CL	Theo bảng bù giá	22,636,497.
Cộng	A	A1 + CL	122,384,470.
Chi phí Nhân công	NC	NC1	0.
+ Theo đơn giá trực tiếp	B1	Bảng dự toán hạng mục	0.
Nhân hệ số riêng nhân công Xây lắp	NC1	B1 x 1,44	0.
Chi phí Máy thi công	M	M1	643,597.
+ Theo đơn giá trực tiếp	C1	Bảng dự toán hạng mục	564,559.
Nhân hệ số riêng máy	M1	C1 x 1,14	643,597.3
Chi phí trực tiếp khác	TT	(VL + NC + M) x 2,5%	3,075,701.7
Cộng chi phí trực tiếp	T	VL + NC + M + TT	126,103,768.7
CHI PHÍ CHUNG	C	T x 6,5%	8,196,745.
THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC	TL	(T+C) x 5,5%	7,386,528.3
Chi phí xây dựng trước thuế	G	(T+C+TL)	141,687,042.
THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG	GTGT	G x 10%	14,168,704.2
Chi phí xây dựng sau thuế	Gxdcpt	G+GTGT	155,855,746.2
Chi phí xây dựng lán trại, nhà tạm	Gxdnt	Gxdcpt x 1%	1,558,557.5
TỔNG CỘNG	Gxd	Gxdcpt + Gxdnt	157,414,304.

Các bảng trên chỉ để các bạn tham khảo mà thôi nhé, nếu nhà bạn xây dựng hơi khác đi chút thì vật tư cũng như giá tiền cũng sẽ thay đổi và bảng này cũng chỉ để bạn tham khảo khi bạn đang cần làm mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 gần tương tự hoặc tương tự mà thôi nhé.

Hình ảnh thực tế mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 tại Hải Phòng

Trên đây là những hình ảnh thực tế của công trình được chúng tôi chụp lại và chia sẻ với các bạn. Các bạn có thể nhận thấy khi có thiết kế các bạn thi công sẽ rất dễ mà cũng sẽ đẹp hơn phải không? Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 giá 160 triệu này được thi công cách đây vài năm cho nên đến hiện tại chúng ta cũng không thể thi công được với mức giá trên. Hiện tại đơn giá vật tư và đơn giá xây dựng cũng khá cao. Nếu các bạn cần tư vấn thiết kế hay cần mặt bằng nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 này hãy để lại email tôi sẽ chia sẻ cho các bạn nhé!

Xem thêm:

• Thiết Kế Nội Thất Nhà Cấp 4 Mái Tôn 6x25m NDNC410
• Tư Vấn Thiết Kế Nhà Cấp 4 Mái Tôn 6x19m 3 Phòng Ngủ
• Thiết Kế 3 Mẫu Nhà Cấp 4 Lợp Mái Tôn Gác Lửng 300 Triệu