Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Tôn Đẹp 40m2 Giá 160 Triệu NDNC431

Ai nói là nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 là không được làm đẹp, dù là nhà như thế nào đi nữa thì việc cần làm đẹp là điều rất cần thiết. Nhất là đối với các mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 giá rẻ thì việc thiết kế làm nhà cấp 4 như vậy càng khó hơn, khó hơn rất nhiều đối với các mẫu nhà được đầu tư nhiều tiền hơn. Mẫu nhà cấp 4 này được Công ty Nhà đẹp thiết kế cho chị Trang tại Hải Phòng với diện tích lô đất rất rộng và hiện tại chỉ muốn xây tạm một mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 để sử dụng dành cho 2 vợ chồng ở phần góc khuyết của lô đất và sau này nhà cấp 4 160 triệu này sẽ được tận dụng làm nhà để xe, kho khi có điều kiện xây nhà ở mảnh đất ngay cạnh.

Đối với mẫu nhà cấp 4 nhỏ đẹp này thì việc thiết kế cho đẹp rất là khó đơn giản bởi việc đầu tư chi phí ít nên việc trang trí, tạo hình để tạo nên một mẫu nhà đẹp sẽ khó hơn rất nhiều. Tuy nhiên có khó thì mới tới tay các kiến trúc sư chứ nếu dễ thì gia chủ cũng tự làm cho xong vậy. Diện tích phần đất khuyết của gia chủ cũng khá là khó làm và ý tưởng thiết kế của gia chủ chỉ cần 1 mẫu nhà gồm có 1 phòng khách, 1 phòng bếp, ăn và 1 phòng ngủ mà thôi. Từ đó chúng tôi đã lên phương án cho mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 này, phần phía trước được sử dụng làm phòng khách và ở bên sẽ để trống trồng cây, tiểu cảnh lấy sáng cho phòng ngủ và phòng khách. Để tiết kiệm chi phí nên phương án được thiết kế dành cho gia chủ là phương án nhà cấp 4 lợp mái tôn nên xung quanh được xây thêm tường chắn mái che chắn xung quanh để đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà và bên dưới được làm trần bằng trần thạch cao.

Về phần hình khối cũng như kiến trúc được thiết kế đơn giản không quá cầu kì và phức tạp và phần phía trước mà mặt bên được làm mái bằng kính thường hoặc kính cường lực với khung sắt hộp gia cố.  Tổng kinh phí đầu tư cho mẫu thiết kế này là 157 triệu với tổng diện tích là 40m2, tính ra trung bình sẽ mất khoảng 4 triệu cho mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 này.

Thông tin về mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn

  • Địa điểm xây dựng: Hải Phòng
  • Chủ đầu tư: Ms. Trang
  • Diện tích xây dựng: 40m2
  • Tổng giá trị dự toán: 157 triệu

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 tại Hải Phòng

Mặt bằng và phối cảnh nhà cấp 4 giá rẻ

Nhà cấp 4 mái tôn đẹp, mẫu nhà cấp 4 mái tôn 160 triệu NDNC431
Phối cảnh tổng thể mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 giá rẻ tại Hải Phòng

Đây là phối cảnh của mẫu nhà cấp 4 giá rẻ để các bạn có thể tham khảo hình ảnh cũng như cách bố trí sân vườn đơn giản với đường vào duy nhất trong nhà.

Tham khảo thêm: Mẫu Nhà Cấp 4 80m2 Giá Rẻ Ở Nông Thôn NDNC442

Nhà cấp 4 mái tôn đẹp NDNC431
Nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 NDNC431

Ở bên trái nhà vẫn là đất của gia đình nhưng hiện tại chưa xây dựng nên được thiết kế làm sân tại đó và trồng cỏ xung quanh nhà.

Mặt bằng nội thất nhà cấp 4 mái tôn NDNC431
Mặt bằng nội thất nhà cấp 4 mái tôn 40m2 NDNC431

Nếu bạn cũng đang cần một mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 đơn giản giá rẻ với nhu cầu sử dụng ít thì có thể sử dụng mặt bằng cũng như phối cảnh này để tham khảo nhé. Nếu các bạn muốn xây nhà đẹp thì có thể đầu tư thêm chút tiền thiết kế để căn nhà của mình thêm hợp lí và đẹp hơn nhé.

Tham khảo thêm: Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Tôn Đẹp 500 triệu 8x14m NDNC443

Dự toán vật tư nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 giá rẻ

Bảng phân tích vật tư và giá vật tư nhà cấp 4

AH.32111 Cửa nhôm kính việt pháp m2 17.409 1,200,000. 1,200,000.
AH.32111 nhân công xây dựng m2 51.6 600,000. 600,000.
A24.0175 Cát mịn ML=0,7-1,4 m3 4.9883 31,000. 200,000.
A24.0176 Cát mịn ML=1,5-2,0 m3 13.2106 31,000. 200,000.
A24.0180 Cát vàng m3 1.777 65,000. 480,000.
A24.0008 Đá 1×2 m3 0.6368 114,300. 480,000.
A24.0010 Đá 4×6 m3 2.5545 105,000. 480,000.
A24.0030 Đá granít tự nhiên m2 4.221 500,000. 600,000.
A24.0070 Đinh, đinh vít cái 157.32 857. 857.
A24.0372 Gạch 400×400 m2 24.8717 75,000. 180,000.
A24.0377 Gạch 600×600 m2 31.6877 181,964. 200,000.
A24.0383 Gạch chỉ 6,5×10,5×22 viên 20,408.905 848. 1,500.
A24.0425 Gỗ xẻ m3 0.86 1,500,000. 1,500,000.
A24.04511 Keo dán gạch đá kg 19.74 8,000. 8,000.
A24.0524 Nước lít 5,161.9941 4.5 4.5
A24.0638 Silicon chít mạch kg 1.386 51,429. 51,429.
A24.0586 Sơn Joton PA ngoài nhà kg 67.6291 0. 0.
A24.0589 Sơn lót  Joton Pros chống kiềm kg 35.7708 37,104. 37,104.
A24.0688 Tấm trần thạch cao hoa văn 50x50cm tấm 172. 0. 0.
A24.0650 Tôn múi chiều dài bất kỳ m2 41.4276 78,000. 78,000.
A24.0708 Thép góc kg 107.5 7,475. 7,475.
A24.0735 Thép tròn kg 86. 7,925. 7,925.
A24.0765 Vôi cục kg 117.7719 500. 500.
A24.0797 Xi măng PC30 kg 6,489.0218 673. 673.
A24.0798 Xi măng trắng kg 6.1228 2,273. 2,273.
Z999 Vật liệu khác %      
  TỔNG VẬT LIỆU        
  II.) NHÂN CÔNG        
N24.0005 Nhân công 3,0/7 công 3.8743 46,827.7 46,827.7
N24.0008 Nhân công 3,5/7 công 110.213 50,742.7 50,742.7
N24.0010 Nhân công 4,0/7 công 145.2858 54,657.7 54,657.7
N24.0012 Nhân công 4,5/7 công 2.856 59,275.4 59,275.4
N24.0012 TỔNG NHÂN CÔNG        
 M24.0018 III.) MÁY THI CÔNG        
M24.0018 Đầm bàn 1Kw ca 0.2428 60,268. 60,268.
M24.0020 Đầm dùi 1,5 KW ca 0.1293 62,997. 62,997.
M24.0109 Máy cắt gạch đá 1,7KW ca 3.1774 64,140. 64,140.
M24.0191 Máy trộn bê tông 250l ca 0.3274 91,325. 91,325.
M24.0194 Máy trộn vữa 80l ca 1.8485 67,428. 67,428.
M24.0195 Máy vận thăng 0,8T ca 1.2013 146,656. 146,656.
M999 Máy khác %      
Bảng tổng hợp các hạng mục trong xây dựng nhà cấp 4
CHI PHÍ TRỰC TIẾP      
Chi phí Vật liệu VL A 122,384,470.
 + Theo đơn giá trực tiếp A1 Bảng dự toán hạng mục 99,747,973.
 + Chênh lệch vật liệu CL Theo bảng bù giá 22,636,497.
Cộng A A1 + CL 122,384,470.
Chi phí Nhân công NC NC1 0.
 + Theo đơn giá trực tiếp B1 Bảng dự toán hạng mục 0.
Nhân hệ số riêng nhân công Xây lắp NC1 B1 x 1,44 0.
Chi phí Máy thi công M M1 643,597.
 + Theo đơn giá trực tiếp C1 Bảng dự toán hạng mục 564,559.
Nhân hệ số riêng máy M1 C1 x 1,14 643,597.3
Chi phí trực tiếp khác TT (VL + NC + M) x 2,5% 3,075,701.7
Cộng chi phí trực tiếp T VL + NC + M + TT 126,103,768.7
CHI PHÍ CHUNG C T x 6,5% 8,196,745.
THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC TL (T+C) x 5,5% 7,386,528.3
Chi phí xây dựng trước thuế G (T+C+TL) 141,687,042.
THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG GTGT G x 10% 14,168,704.2
Chi phí xây dựng sau thuế Gxdcpt G+GTGT 155,855,746.2
Chi phí xây dựng lán trại, nhà tạm Gxdnt Gxdcpt x 1% 1,558,557.5
TỔNG CỘNG Gxd Gxdcpt + Gxdnt 157,414,304.
Bảng tổng hợp đơn giá xây dựng

Các bảng trên chỉ để các bạn tham khảo mà thôi nhé, nếu nhà bạn xây dựng hơi khác đi chút thì vật tư cũng như giá tiền cũng sẽ thay đổi và bảng này cũng chỉ để bạn tham khảo khi bạn đang cần làm mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 gần tương tự hoặc tương tự mà thôi nhé.

Hình ảnh thực tế mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 tại Hải Phòng

Hình ảnh thực tế mẫu nhà cấp 4 mái tôn tại Hải Phòng NDNC431
Hình ảnh thực tế mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 tại Hải Phòng NDNC431
Thiết kế nhà cấp 4 mái tôn giá rẻ NDNC431
Thiết kế nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 giá rẻ NDNC431

Trên đây là những hình ảnh thực tế của công trình được chúng tôi chụp lại và chia sẻ với các bạn. Các bạn có thể nhận thấy khi có thiết kế các bạn thi công sẽ rất dễ mà cũng sẽ đẹp hơn phải không? Mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 giá 160 triệu này được thi công cách đây vài năm cho nên đến hiện tại chúng ta cũng không thể thi công được với mức giá trên. Hiện tại đơn giá vật tư và đơn giá xây dựng cũng khá cao. Nếu các bạn cần tư vấn thiết kế hay cần mặt bằng nhà cấp 4 mái tôn đẹp 40m2 này hãy để lại email tôi sẽ chia sẻ cho các bạn nhé!

Tham khảo các mẫu thiết kế khác: